18 жовтня 2018, 19:03 Читать на русском

Новий Кодекс вирішує питання валютної іпотеки — НБУ

Національний банк вітає ухвалення Верховною Радою Кодексу України з процедур банкрутства (до прийняття — законопроект №8060) — у другому читанні та в цілому. Цей документ підтримали 237 народних депутатів.

Національний банк вітає ухвалення Верховною Радою Кодексу України з процедур банкрутства (до прийняття — законопроект №8060) — у другому читанні та в цілому.
Фото: pixabay.com

На думку Нацбанку, після відновлення платоспроможності боржника виграє не тільки він, а й держава в цілому. Крім того, новий Кодекс вирішує питання валютної іпотеки, що стало болючим для багатьох українців після фінансової кризи 2008 року.

Так, позичальники валютної іпотеки отримають пільгові умови погашення своїх кредитів, якщо є власниками єдиного житла (квартир не більше 60 м2 або будинків не більше 120 м2) – для них буде застосовуватися пільгова ставка (на рівні індексу депозитів 12-міс. (індекс НБУ) плюс 0.5% річних) та значно збільшені строки погашення (до 10 років).

Також від тепер процедура банкрутства і для юридичних осіб стане ефективнішою і прозорішою. Так, кодекс:

  • мінімізує можливість фіктивного банкрутства, що позитивно вплине на захист прав кредиторів, і як наслідок буде сприяти відновленню кредитування;
  • продаж майна підприємств-банкротів буде проходити виключно через електронні аукціони;
  • значно скоротяться строки процедури банкрутства.

Загалом ухвалення нового кодексу про банкрутство дозволить вирішити такі питання:

  • належний фінансовий облік;
  • зниження марнотратних витрат на повернення боргів та зниження вартості продажу проблемних активів;
  • заохочення до відповідального запозичення;
  • зменшення негативних зовнішніх ефектів, спричинених неточною оцінкою ризиків;
  • зниження соціальних витрат на хвороби, злочинність та безробіття;
  • збільшення вироблення оподатковуваного доходу;
  • максимізація економічної активності;
  • заохочення підприємництва;
  • підвищення стабільності та передбачуваності у фінансовій системі та економіці.

Що пропонується в Кодексі процедур банкрутства?

  • запровадити процедуру «fresh start» для відновлення платоспроможності боржника у максимально стислі терміни. Якщо громадянин не зі своєї вини опинився у скрутному становищі, то держава дасть можливість почати фінансове життя з чистого аркуша;
  • встановити мінімальні бар’єри на шляху до звернення громадян до такого юридичного механізму, як відновлення платоспроможності;
  • передбачити участь арбітражного керуючого, який допоможе боржнику розв’язати його фінансові проблеми;
  • передбачити розгляд справ господарським судом за місцем проживання боржника;
  • задля виключення можливості шахрайства передбачити тести на добросовісність: на вході у систему, у самому процесі розгляду справи та щодо наслідків визнання особи банкрутом.

Кодекс вводиться в дію через півроку після опублікування.

Коментарі - 8

+
0
yurikiev
yurikiev
18 жовтня 2018, 20:51
#
3,63 — индекс депозитов. Знач валютная ипотека будет 4,13%. Все равно для ипотеки это чудовищно много.
+
0
mary27
mary27
18 жовтня 2018, 21:08
#
А сколько должно быть на ваш взгляд?
+
0
yurikiev
yurikiev
18 жовтня 2018, 21:28
#
:-) она должна быть низкой. В Польше, к примеру, берут ипотеку в родных патриотичных злотых. Ставка там 3,2% -3,9%.
+
+27
mary27
mary27
18 жовтня 2018, 22:01
#
А почему, и сколько?
«в родных патриотичных злотых. Ставка там 3,2% -3,9%» — сколько там % по депозитам в злотых?)
И что делают с умниками, которые не платят по ипотеке годами, как у нас?)

В Польше одно время было модно брать ипотеку в шв.франках.
Потом злотый неск.раз девальвировал, и даже несмотря на небольшие % там не знают, как ее гасить)
+
0
TheGOD
TheGOD
19 жовтня 2018, 8:37
#
Видел как рекламировали депозиты под 3%. видимо, это около максимума

а умников таких, я думаю, не много. стабильная экономика, обычно если тебе дал денег банк, он видит, что ты сможешь их возвращать без особого напряга
+
+42
nvr4d nvr4d
nvr4d nvr4d
19 жовтня 2018, 10:21
#
3% — это депозит для нового клиента банка, на небольшую сумму денег (до 100000 зл.) и длительностью до 3 месяцев.
Реальная ставка — 1-1.5%. Смысл банкам делать больше, если можно взять деньги ЕС практически бесплатно?

По кредитам там тоже интересно. Вам, может быть, и дадут ипотеку под 3.9%. Только циферка RRSO, которую пишут мелким шрифтом в уголке, будет совсем немножко другая.
+
0
mary27
mary27
19 жовтня 2018, 12:20
#
Умников таких больше чем достаточно.
Т.к. ''стабильной'' польская экономика стала не так давно.
Опять же советую вспомнить количество ден.реформ в Польше.
+
0
yurikiev
yurikiev
19 жовтня 2018, 22:01
#
Кредит 250 тыс. злотых, на 30 лет, процентная ставка WIBOR 3M + маржа банка 1,5%
итоговые ставки 3,22%-8,35%

https://www.rupoland.com/aboutpoland/47-hypoteka
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися