22 травня 2018, 14:30

Ринок землі: ЄСПЛ визнав незаконним мораторій на землю в Україні

Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ) визнав мораторій на продаж сільськогосподарських земель в Україні порушенням прав людини.

Про це йдеться в прес-релізі ЄСПЛ, передають Українські Новини.

«Абсолютна заборона в Україні на покупку і продаж сільськогосподарських земель призвела до порушення прав людини, уряд повинен прийняти більш збалансований закон», — йдеться у повідомленні.

Також наголошується, що у травні європейський суд виніс постанову у справі Зеленчука і Цицюра проти України.

Зокрема, йшлося про скарги двох осіб (жителів Тернополя та Івано-Франківська) на мораторій на продаж сільськогосподарських земель, які заявляли про порушення їхніх майнових прав у якості власників таких ділянок.

ЄСПЛ зазначив, що після розпаду СРСР Україна в основному розподіляла сільськогосподарські угіддя людям, які раніше працювали в колгоспах, але при цьому влада ввела заборону на продаж таких земель.

Читайте також: Світовий банк: Зняття мораторію на землю «заведе» економіку України

Уряд стверджував, що цей захід завадив концентрації землі в одних руках.

Крім того, суд встановив, що держава не визначила справедливого балансу між загальними інтересами суспільства та правом власності заявників.

Суд постановив, що уряд повинен вжити законодавчих заходів для забезпечення належного справедливого балансу для власників сільськогосподарських земель.

При цьому ЄСПЛ підкреслює, що це рішення суду не означає вимогу до України негайно ввести необмежений ринок продажу сільськогосподарських угідь. Суд не присудив заявникам грошову компенсацію.

Раніше «Мінфін» повідомляв, що 7 грудня минулого року Рада продовжила мораторій на продаж землі.

Джерело: Мінфін

Стежити за новими коментарями

Коментарі - 21

+
+60: Ivan Ivanov; 22 травня 2018, 14:36; #

Хоть тушкой, хоть чучелом, но ЕС выкупит сельхоз земли Украины.

+
+41: SAndreyS; 22 травня 2018, 14:44; #

А сейчас что мешает, или аренда 50 лет сильно отличается от выкупа? Или они требуют разрешить вывоз земли вагонами?
Кстати, а почему до 2001 года не выкупили? Когда моратория не было?

Я шизею с таких маразматических комментариев.

+
0: Ivan Ivanov; 22 травня 2018, 15:34; #

До 2001 года это запрещал земельный кодекс УССР. Я вот тоже шизею с безграмотных понтов.
PS: по поводу «аренды» — договор аренды можно разорвать в любой момент.

+
0: SAndreyS; 22 травня 2018, 16:07; #

http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/561-12/page статья 18.

Договор аренды заключенный на 30-50 лет можно расторгнуть в любое время? Что-то новое в законодательстве? А ну расскажите как, кроме суда и как в любой момент?
А еще вопрос, почему Бахматюк, Веревский и.т.д. (включая агробаронов, которые сидят в комитете ВРУ) с удовольствием голосуют за мораторий и не парятся, что вот в любой момент с ними могут договора расторгнуть?

+
+15: Ivan Ivanov; 22 травня 2018, 16:34; #

Это риторический вопрос или вы реально не понимаете, что в Украине процветает кумовство? Если сменится власть — заберут эту землю со свистом и еще коленом под зад дадут. На их место придут Бахматюк2, Веревский2 — но возможно это хорошо. А то что не парятся то большой вопрос — при Януковиче парились, что Саша стоматолог И Ко заберут…
PS: зачем мне читать земельный кодекс, статью 18? Мораторий, что уже отменили?

+
0: SAndreyS; 22 травня 2018, 16:40; #

Это земельный кодекс от 1990 года, и там землю можно продавать, а новый земельный кодекс и мораторий ввели в 2001. Так что с 1990 по 2001 землю можно было продавать.

+
0: Ivan Ivanov; 22 травня 2018, 16:58; #

Найдите мне пункты в этом законе продажи государственной земли. Да этот кодекс позволял продажу земли, если ты являлся собственником. Но если собственником было государство разрешение продажи я что то не увидел. Вы передергиваете. Земля была разрешена в продажу и до 1990 года.

+
0: SAndreyS; 22 травня 2018, 17:02; #

Мораторий на продажу с/х земель прежде всего касается земель в частных руках. Большинство с/х земель Украины в ЧАСТНОЙ собственности, но эти земли собственник не может продать из-за моратория.

+
0: SAndreyS; 22 травня 2018, 16:43; #

Вы не ответили, почему не парятся агробароны, что с ними договора расторгнут, а компания из ЕС будет парится?

+
0: Ivan Ivanov; 22 травня 2018, 16:50; #

Потому что агробароны живут по понятиям, а фирмы из ЕС по законам.

+
0: SAndreyS; 22 травня 2018, 16:54; #

То есть, правильно оставить мораторий, чтобы нашей землей пользовались (а по сути владели) «пацаны с понятиями», а не фирмы из ЕС, которые будут исполнять законы?

+
0: Ivan Ivanov; 22 травня 2018, 17:01; #

Куда не кинь всюду клин и те, и те будут вижимать из земли все соки не вкладывая, но когда земля в собственности нельзя предъявить собственнику, что он уничтожил свою землю — залил ее бетоном (утрированно), а к арендатору предъявить претензию можно — он не может ее использовать по назначению отличного в арендном договоре.

+
0: SAndreyS; 23 травня 2018, 9:42; #

Неправильное понимание ситуации:
1. Не собственнику, не арендатору в текущих реалиях ничего не предъявишь, потому что — это юр. лица + коррупция проверяющих.
2. Собственник, который потратил деньги (и много) на покупку за 1-2 сезона не отобьет денежки и вынужден вкладывать в развитие, и никакие соки выжимать не будет. Арендатор же, который платит «с урожая», как раз может легко выжимать как нравится, он не делал начальные вложения в покупку.
3. У нас есть законодательство, которым «выжимать соки» и ухудшать качество земли — запрещено. Как думаете, кто его лучше соблюдает, местный олигарх или международная компания из того же ЕС? Я ставлю на международную компанию.
4. С развитием технологий, все меньше и меньше людей нужно в селах, все меньше и меньше там работы, мы должны дать людям ресурсы переехать в город, как раз это можно за счет продажи земли. Сейчас они получают от 1000 до 1500 грн. с га в ГОД.
5. Заход денег в валюте из оффшоров и из ЕС, даст возможность расплатится с долгами и как минимум толчок к дальнейшему развитию экономики. +Улучшение эффективности производства и конкуренцию.

И самое главное: наши земли не какой-то клад, которого ни у кого больше нет, и с учётом развития технологий земледелия, цен нашей земли будет только ПАДАТЬ.

+
0: Ivan Ivanov; 23 травня 2018, 10:52; #

Я думаю, что Украину заставят разрешить продавать землю — вот и посмотрим.

+
0: vlad9486; 22 травня 2018, 16:39; #

Как будто что то плохое. И не ЕС, а «пацанчик» из ЕС или еще откуда-то.

+
+30: huliolopez; 22 травня 2018, 18:16; #

Действительно, проклятые империалисты хотят выкупить наши самые лучшие (нет) и самые плодородные (нет) земли, чтоб разрушить наше самое лучшее в мире (нет) сельское хозяйство и залить их бетоном (но это не точно)! Например мы видим разрушительное действие рынка сх земли в Беларуси (не видим) с 2016 года и в России с 2012 — эти страны полностью потеряли свое сельское хозяйство (нет).

+
0: Ivan Ivanov; 22 травня 2018, 22:39; #

Только вот печаль запрещена продажа земли иностранцам в этих странах.

+
0: huliolopez; 23 травня 2018, 1:58; #

Зато разрешено местным АО, а на то что 100% акций принадлежит иностранцам уже никто не смотрит.

+
0: Ivan Ivanov; 23 травня 2018, 9:19; #

Зачем врете?
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/53d6886e6a0e3e25c09210246e80092ee379a32b/
Статья 3. Права иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

+
+15: SAndreyS; 23 травня 2018, 9:47; #

Я вот честно не понимаю, почему все считают, что местный бизнесмен будет относится к земле лучше чем иностранец?
По факту есть законодательство, которое уравнивает требования к обоим и его нужно соблюдать и тому и другому.
Я не понимаю, что мешает условному Миколе, уничтожить свои земли подсолнечником, на полученные деньги купить виллу на Лазурном берегу Франции и жить там не возвращаясь?

+
+2: Ivan Ivanov; 23 травня 2018, 10:00; #

Я вам выше написал, что Мыкола, что иностранец — им все равно, лишь желание урвать. Но все же лелею надежду, что украинец к своей земле отнесется с умом, хотя это вряд ли…

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися

Новини по темі

Всі новини

Ринок землі: ЄСПЛ визнав незаконним мораторій на землю в Україні

Коментарі - 21

Заявка успешно отправлена