Читать на русском

Однокімнатні квартири в Києві: що і за скільки продавали в грудні

Особливістю грудня став інтерес покупців до найдешевших варіантів, вартістю до $ 15 тис, які розкуповували як гарячі пиріжки. Також в цей період на ринку з'явилася велика кількість однокімнатних квартир з відстрочкою проживання.

Особливістю грудня став інтерес покупців до найдешевших варіантів, вартістю до $ 15 тис, які розкуповували як гарячі пиріжки.
Фото: OLX.ua

Продавці пропонували своє малогабаритне житло в спальних районах за порівняно невеликі гроші, але з умовою, що вони звільнять квартиру для нових господарів через 2-3 місяці після угоди.

Експерти вже знайшли цьому пояснення: продавцям нікуди переїжджати, оскільки ті вклали кошти в новобудови, які забудовники не здали в строк.

«Мінфін» зробив традиційну добірку найдорожчих і найдешевших однокімнатних квартир Києва, які були виставлені на продаж в останній місяць 2017 року.

Бюджетні квартири грудня

Найдешевша однокімнатна квартира на вторинному ринку житла Києва в грудні коштувала $8500. За цю суму покупцеві пропонували квартиру загальною площею 34 кв.м. на Троєщині на вул. Драйзера, на 9 поверсі 9 поверхового будинку з відстрочкою проживання.

За $ 10 500 також з відстрочкою проживання пропонували квартиру на вул. Симиренка, Південна Борщагівка на 5 поверсі 9 поверхового будинку. Загальна площа — 33 кв.м.

Для тих, кому потрібно переїжджати терміново, пропонували варіант за $ 15 000 на першому поверсі 25 поверхового будинку по вул. Ярослава Гашека (район Дарницького залізничного вокзалу). Це крихітна однокімнатна квартира загальною площею 22 кв. м.

Нагадаємо, що в листопаді 2017 року найдешевша квартира в Києві була виставлена ​​на продаж за $ 10 тис.

Також за $ 15 000 в грудні продавали квартиру на 4 поверсі дев'ятиповерхівки із загальною площею 47 кв.м. на Харківському шосе. Квартира без ремонту, але простора, з новими комунікаціями.

За $ 16 000 пропонували «гостинку» 19 кв.м. загальної площі на другому поверсі п'ятиповерхівки на пр. Возз'єднання (Дніпровський р-н.).

Найдорожчі «одинички»

Трійка лідерів серед найдорожчих однокімнатних апартаментів столиці за останні два місяці не змінилася. За $ 300 000 все ще продають квартиру на Золотих воротах. Місяць тому її хотіли пустити з молотка за $ 310 000.

Власники апартаментів в закритому комплексі «Amstar» також уже не перший місяць продають свою квартиру за $ 299 710.

Все ще шукає свого господаря і квартира в царському будинку на Марії Заньковецької за $ 200 000, яку продають з листопада 2017 року.

Але з'явилися і новачки. За $ 190 000 виставили на продаж квартиру на Печерську в сучасному ЖК «Корона Віденська». Апартаменти знаходяться на 12 поверсі 26 поверхового будинку. Загальна площа об'єкта — 87 кв.м. В квартирі зроблений ремонт, є всі необхідні меблі.

За ті ж $ 190 000 в грудні продавали однокімнатну квартиру в ЖК Парк Авеню (Park Avenue). Загальна площа об'єкта — 61 кв.м. Він знаходиться на 10 поверсі 23 поверхового будинку. «Висококласний, якісний ремонт. Функціональне планування. Можна заїжджати жити. Техніка та меблі провідних світових брендів », — пише автор оголошення.

На $ 10 тис. дешевше, за $ 180 000, продавали ексклюзивну квартиру загальною площею 60 кв.м. в будинку преміум класу — ЖК Obolon Residences (проспект Оболонський, 26). У квартирі є кухня 24 кв.м. і спальня — 25 кв.м. Дизайнерський ремонт, всі необхідні меблі та техніка.

* В основу дослідження бралися оголошення на порталах АВІЗО і OLX (дві найбільші майданчики для розміщення оголошень)

Коментарі - 7

+
+40
vladymyrkiev
vladymyrkiev
11 січня 2018, 13:08
Также за $15 000 в декабре продавали квартиру на 4 этаже девятиэтажки с общей площадью 47 кв.м. на Харьковском шоссе. Квартира без ремонта, но просторная, с новыми коммуникациями.

За $16 000 предлагали гостинку 19 кв.м. общей площади на втором этаже пятиэтажки на пр. Воссоединения (Днепровский р-н.).
====================
Вам не кажется что предложения какие-то кривые, без анализа? Почти один район, площадь в 2 раза больше, а цена почти такая же. Ощущение, что обзор заманух просто каких-то или проблемных объектов.
+
+10
Олег Шишов
Олег Шишов
11 січня 2018, 14:21
Ровно то же впечатление, тем более, что в обед мне коллега говорила, что нашла за 10000$ 1-к квартиру в новом доме в приемлемом удалении от центра. Это малогабаритки, если я её правильно понял. Тут об этом вообще ни слова.
+
+22
vladymyrkiev
vladymyrkiev
11 січня 2018, 14:49
Ну пусть 19 квадратов (но это не может быть квартирой по ДБН и СНИП). По 500 долл.? Это какое-то попадалово. Но дело её.
+
+25
seaman
seaman
11 січня 2018, 15:03
Cтатья пахнет экспертами, пишущих о зарплатах по данным с сайтов поиска работы.
+
+10
AleksandrBank
AleksandrBank
11 січня 2018, 15:28
«*в основу исследования брались объявления на порталах АВИЗО и OLX (две наибольшие площадки для размещения объявлений)» — вывод напрашивается :)
+
0
timand
timand
12 січня 2018, 12:16
В упор не вижу где они такие цены на квартиры в Киеве взяли (8000-15000), на OLX таких цен нет…
+
0
AleksandrBank
AleksandrBank
15 січня 2018, 12:16
Кидалы по квартирам быстро убирают все свои предложения в случае шухера.

Поэтому этот обзор не стоит внимания!
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися