Продаж квартири: за яких умов не сплачувати ПДФО

Як зазначається у консультації, дохід, отриманий платником податку від продажу не частіше одного разу протягом звітного податкового року квартири, за умови її перебування у власності понад три роки, не оподатковується податком на доходи фізичних осіб (ПДФО). Водночас така умова не поширюється на майно, отримане у спадщину.

Таким чином, дохід у вигляді вартості проданої квартири не оподатковуватиметься за дотриманням таких умов:

1. це перша операція з продажу квартири за один календарний рік;
2. квартира перебуває у власності понад три роки (за винятком випадку, коли вона отримана у спадщину).

У разі якщо хоча б одна з цих умов не дотримана, дохід оподатковується ПДФО за ставкою 5% та військовим збором за ставкою 1,5%.

Такий же порядок оподаткування і повторного продажу нерухомості протягом року.