Чи може юрособа-єдинник бути керуючим нерухомого майна

Йдеться про такі вимоги:

1. постановка договору на облік;
2. реєстрації керуючого платником ПДВ;
3. застосуванні виключно ставки єдиного податку 3%.

Крім того, податківці, в консультації від 17.10.2017 р № 2259/6/99-99-15-03-02-15/ ІПК, зазначили:

• операція з передачі керуючому майна не обкладається ПДВ, оскільки не відбувається перехід права власності на дане майно;
• операція з передачі управління товарів/послуг в рамках договору управління майном (результатів управління таким майном) для керуючого – платника ПДВ є об'єктом оподаткування. При цьому якщо передаються грошові кошти як результат управління майном, дана операція не є операцією з постачання товарів/послуг та ПДВ не обкладається;
• операція з надання послуги з управління майном, яка здійснюється керуючим – платником ПДВ за плату і в інтересах засновника управління в рамках договору управління майном, є операцією з постачання послуг, яка обкладається ПДВ на загальних підставах (за основною ставкою);
• вся виручка, отримана управителем майна в результаті операцій з цим майном, підлягає оподаткуванню єдиним податком.