У Києві пустують близько 20% офісних приміщень — дослідження

Про це йдеться в даних аналітиків ринку комерційної нерухомості.

Як зазначається, рівень вакантності утримується за рахунок високих орендних ставок.

Відповідно до досліджень компанії UTG, попит і активність орендарів у 2017 році призвели до зниження рівня вакантності столичних бізнес-центрів. Рівень вакантності на ринку столичної офісної нерухомості знаходитися на рівні 20%. У минулому році цей показник становив 23%.

«У професійних бізнес центрах класу „А“ середній діапазон орендних ставок перебував в діапазоні $16-28 дол за 1 кв.м/міс. (без ПДВ і експлуатаційних платежів), в бізнес — центрах класу „В“ — в діапазоні $8-16 дол за 1 кв.м/міс. (без ПДВ і експлуатаційних платежів). Найвища орендна ставка залишається на рівні $28 дол за 1 кв.м/міс», — говориться в дослідженні.

Аналітики стверджують, що річний показник введення нових приміщень в 2017-му становитиме 45,6 тис. кв. м, що в три рази нижче середнього значення за 2011-2013 рр.

При цьому, відсоток компаній, що вийшли на ринок України і підписали нові договори оренди, — близько 14% від загального обсягу угод за перше півріччя 2017 року.