Жилье на первичном рынке дорожает

200$ / м2 это коробка без окон, дверей, электрички, отопления и внутренней отделки. У моего отца строй фирма, цены из первых рук. Единственное, уточню цены написаны, за которые строят бригады работяг, если найдете. А так через фирму, кладка-250, крыша- 180-200, все остальное такая же цена как указала. К тому же в 2011 и 2013 строились наши знакомые, так что я в курсе. А поскольку я, среди своих друзей первая прошла стройку, то все со мной консультировались. Утепление дома пенопластом +декор. штукатурка работа- 80-120грн/м2.Штукатурка стен внутри дома-60грн/ м2, электрику посчитать легко самому по точкам, отопление на дом в среднем 5000$. Финишную отделку внутри можно делать поэтажно( покомнатно) что бы не в напряг. Самое главное правильно спланировать бюджет стройки и четко ему следовать, шаг в право или в лево расстрел. Примеров масса как люди во время строительства одевали на голову короны и это их губило.Например. Одни пошли на поводу у архитектора и начали строить дом 800м2. В результате они продают коробку и ищут готовый дом 200-300м2. Другой решил выпендрится, сделать умный дом. Обмотал весь дом кабелями, на стенах живого места не осталось. Камеры, датчики и т.п., для коммутации всего шкаф как холодильник.В результате денег не хватило на отделку. Уже 3 года сидят в штукатурке. И таких примеров масса, можно книгу писать.