Сергей Клюев займется девелопментом в «Межигорье»

Сергей Клюев объявил о покупке компании «Танталит», арендующей земли, на которых расположена резиденция главы государства Виктора Януковича «Межигорье». По словам бизнесмена, он заплатил за актив 146 млн грн, кроме того, компания имеет «огромную кредиторскую задолженность, многократно превышающую сумму приобретения». Договор о покупке был подписан 22 августа, ожидается одобрение в Антимонопольном комитете.

Виктор Янукович, по его собственным словам, проживает в «Межигорье» с 2002 года, в то время правительственная резиденция находилась в собственности Государственного управления делами. В 2007 году, будучи премьер-министром, он передал «Межигорье» в собственность НАК «Надра Украины». А та, в свою очередь,— малоизвестной компании «Мединвестрейд» в обмен на два здания, расположенных на Парковой алее в Киеве. В ноябре 2007 года собственником «Межигорья» стала компания «Танталит», основанная тремя месяцами ранее. В 2008 году она получила в аренду на 49 лет 127,5 га земли, на которой расположена резиденция. Стоимость аренды — 626,6 тыс. грн в год.

Сейчас на этих землях находится дом площадью около 600 кв. м., принадлежащий Виктору Януковичу. По словам президента, он был куплен в 2008 году на средства, вырученные от продажи собственной киевской квартиры Сергею Клюеву. Кроме того, «Танталиту» принадлежит ряд офисных помещений, используемых президентом. За их аренду Госуправделами платит 99,7 тыс. грн в год.

Представители оппозиции уже несколько лет поднимают вопрос о возврате «Межигорья» в государственную собственность. «Смена собственника не отменяет тот факт, что предыдущая сделка была проведена с нарушением законодательства,— заявил заместитель главы фракции »Батькивщина« Сергей Соболев.— Я убежден, что после смены власти и создания независимого Национального бюро расследований удастся в судебном порядке вернуть этот объект».

В последние годы собственника «Межигорья» связывают непосредственно с семьей президента и Сергеем Клюевым. По информации издания «Украинская правда», учредитель «Танталита» Павел Литовченко и старший сын главы государства Александр Янукович были совладельцами компании «Эдельвейс» — одного из акционеров Артемовского завода шампанских вин. Связь с господином Клюевым прослеживается и через еще одного акционера «Танталита» — британскую Blythe (Europe) Ltd. Ее собственником была лихтенштейнская P & A Corporate Trust, также числившаяся акционером компании Сергея и Андрея Клюевых Activ Solar.

Сергей Клюев называет настоящим владельцем «Танталита» донецкого бизнесмена Игоря Гуменюка, «Энергоинвест Холдинг» которого в августе приобрел 60,8% компании «Донбассэнерго». С Activ Solar компанию объединял общий траст, признает Сергей Клюев. «Это я познакомил Игоря Гуменюка и своего зятя (управляющего Activ Solar Каве Ертефая) с одним адвокатом,— рассказал господин Клюев.— А потом узнал из прессы, что обе компании используют один траст».

На землях «Танталита» Сергей Клюев собирается развивать «большой инфраструктурный проект». Сейчас компания проводит детальный аудит всех объектов, по результатам которого будет принято решение продолжать стратегию предыдущего собственника либо вносить в нее корректировки в соответствии с лучшим мировым опытом. Полный перечень объектов, расположенных на территории «Межигорья», господин Клюев не раскрывает. Но, по различной информации, на территории комплекса за последние годы было построено гольф-поле, теннисный корт, конный клуб, яхт-клуб, клубный дом и вертолетная площадка.

Украинские девелоперы не берутся судить о перспективах строительства в «Межигорье». «Для этого необходимо подробнее узнать о земле, видеть план, точно знать, что там уже построено»,— говорит совладелец и гендиректор «XXI века» Олег Салмин. «Наверное, там следует продолжать развивать какой-то рекреационный проект, раз уже начали»,— предполагает директор по развитию проектов девелоперской компании «Стокман» Сергей Овчинников.