Как продать квартиру, находящуюся под залогом?

Александр Меркулов

«Существует две возможные процедуры продажи квартиры, находящейся в залоге банка:

1. Покупка за наличный расчет: когда погашается задолженность по кредиту первоначального собственника, квартира выводится из залога банка у нотариуса, и далее оформляется договор купли-продажи квартиры с заявлением о полном расчете.

2. Рефинансирование: когда погашается задолженность по кредиту первоначального собственника, за счет кредитных средств нового заемщика. Все происходит при обязательном согласии банка. 

При этом рассматривается платежеспособность нового заемщика, и при наличии положительного решения происходит одновременное погашение и выдача кредита с изменением залогодателя у нотариуса и переоформление правоустанавливающих документов на квартиру».

Рубрику ведет Елена Куцая