Народный депутат Украины Геннадий Бобов (Партия регионов) предлагает повысить годовую арендную плату за земельные паи с существующих 3% до 4,5% от стоимости земли. Об этом говорится в законопроекте №2254 «О внесении изменений в статью 21 Закона Украины «Об аренде земли» (о повышении размера годовой арендной платы за пользование земельным участком сельскохозяйственного назначения, земельной долей (паем)», внесенном в парламент 8 февраля 2013 года, пишет Униан.
Депутат предлагает повысить ставку аренды земли
Документом предлагается установить, что размер годовой платы за аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая) не может быть меньше 4,5% определенной в соответствии с законодательством стоимости земельного участка, земельной доли (пая).
Как отмечается в пояснительной записке к документу, арендная плата за пользование землей, несмотря на тенденцию к повышению, остается низкой. В частности, в первом полугодии 2012 года средний размер арендной платы составлял 470,4 грн за гектар при средней нормативной денежной оценке 1 га пашни в 20 635 грн.
«Таким образом, за соответствующий период реальная усредненная арендная плата в Украине составляла 2,3%. Это меньше показателя в 3%, который заложен в Указе Президента Украины № 92/2002 «О дополнительных мерах по социальной защите крестьян — владельцев земельных участков и земельных долей (паев)» от 2 февраля 2002 года», — считает автор законопроекта.
В то же время, ситуация на внутреннем и внешнем рынках Украины, экономическое и финансовое положение агропроизводителей позволяют выплачивать арендную плату на уровне не меньше, чем 4,5%, говорится в пояснительной записке.
В Украине в 2012 году владельцы земельных паев получили 8,7 млрд грн арендной платы, что составляет 92,5% от предусмотренной в договорах общей суммы (9,4 млн грн).
По данным Госземагентства, средний размер арендной платы составляет 539 грн за гектар.
По состоянию на 1 января 2013 г., владельцы земельных паев заключили 4,7 млн договоров аренды на общую площадь 17,5 млн га (63% распаеванных угодий).
В Госземагентстве ожидали роста в 2013 году среднего размера арендной платы за земельные паи на 15-20%.
Сейчас ставка аренды за пользование земельным паем составляет 3% от нормативной денежной оценки земли.
С 1 января 2012 г. нормативная денежная оценка земли увеличилась с 12 тыс. до около 20 тыс. грн за гектар.
Коментарі