Изменены стандарты регистрации прав на недвижимость

Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) установило минимальный перечень документов, который должен быть предоставлен банком для определения ГИУ соответствия ипотечного кредита стандартам ГИУ. Об этом сообщает пресс-служба ГИУ.

ГИУ внесло изменения в стандарты предоставления, рефинансирования и обслуживания ипотечных кредитов в связи с вступлением в силу с 1 января 2013 г. изменений законодательства Украины о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений.

«Рассмотрение предложений первичных кредиторов-банков по рефинансированию ипотечных кредитов будет осуществляться при наличии у ГИУ заверенных копий правоустанавливающих документов на недвижимое имущество и выдержек из государственного реестра прав», — сообщила начальник управления по связям с общественностью ГИУ Анна Волобуева.

При заключении ГИУ с первичными кредиторами-банками договоров уступки прав требования по ипотечным кредитам и удостоверения их нотариусом, по заявлению ГИУ осуществляется регистрация уступки прав по ипотечному договору в государственном реестре прав на недвижимое имущество, а именно регистрация изменения ипотекодержателя из первичного кредитора-банка на ГИУ.

Отдельно, в случае необходимости, ГИУ может в будущем провести также и изменение обременителя недвижимого имущества в виде запрета на его отчуждение из первичного кредитора-банка на ГИУ.

«Обращаем внимание, что вместо рекомендованного ГИУ перечня документов, который должен входить в кредитный дела, изменениями стандартов ГИУ установлен минимальный перечень документов, который должен быть предоставлен банком для определения ГИУ соответствия ипотечного кредита стандартам ГИУ», — отметила Волобуева.

Она добавила, что одновременно с внесенными изменениями к стандартам ГИУ были также внесены изменения и в рекомендации формы ипотечного договора заемщика с банком.

Напомним, ГИУ в 2012 г. выделило 293,4 млн грн на рефинансирование ипотечных кредитов.