Жилой рынок в Украине за последнее время стал более цивилизованным. Цены на вторичное жилье постепенно снижаются, а предложение первичного рынка стало более качественным и соответствующим запросам потребителей (квартиры небольшой площади, локации с развитой инфраструктурой и тому подобное). Именно такие проекты с доступными квартирами, и станут интересными с точки зрения инвестиций в 2013. Об «Минфину» стало известно из сообщения Ukrainian Real Estate Club.
31 січня 2013, 13:40
В 2013 году для инвесторов будут интересными проекты с доступными квартирами, — мнение
Из-за высокой конкуренции в эконом-классе девелоперы вынуждены приходить к очень низкому уровню рентабельности.Кроме того, как отметил коммерческий директор компании НЕСТ («Недвижимость Столицы») Константин Браво, из-за высокой конкуренции в эконом-классе девелоперы вынуждены приходить к очень низкому уровню рентабельности.
«Таким образом, перспективными для локальных девелоперов становятся квартиры именно бизнес-класса, — уверен он. — Потенциальные покупатели данных квартир менее подвержены влияниям кризисов, а, следовательно, спрос в категории «бизнес» всегда остается стабильным».
Что касательно перспектив развития инвестиционного рынка, то, по словам генерального директора компании «XXI Век» Олега Салмин, прошедший 2012 год значительно не изменил инвестиционную привлекательность объектов недвижимости Украины для иностранных инвесторов, хотя интерес с их стороны будет расти.
«Одним из самых важных аспектов для привлечения международного капитала остается прозрачность финансовой деятельности девелоперской компании и целевое использование привлекаемых средств, — уверен он. - Украинские банки смогут стать участниками крупных девелоперских проектов, лишь входя в пул из нескольких инвесторов, обращая свое внимание лишь на небольшие объекты».
Джерело:
Мінфін
Коментарі