Эксперты отмечают перенасыщение гостиничного рынка Киева 4-5-звездочными гостиницами

«Перенасыщение рынка в категории 4-5 звезд. Их стоимость уже практически сопоставима со стоимостью гостиниц классом ниже», — сказал он.

По оценкам Оборского, заполняемость 4-5-звездочных гостиниц в Киеве в 2012 году составила 55-60%.

Он отметил, что сегодня девелоперы в основном сосредоточены на развитие гостиниц категории 3 звезды и бюджетных гостиниц.

Как сообщалось, по данным консалтинговой компании Knight Frank Ukraine, в Киеве в течение трех кварталов 2012 года было введено в эксплуатацию 19 гостиниц категории 2-5 звезд с общим номерным фондом 2 081 номер.

За 9 месяцев 2012 г. стоимость проживания в гостиницах всех категорий выросла. В частности, стоимость номера в 5-звездочных гостиницах выросла на 4,1%, в 4-звездочных — на 18,2%, в 3-звездочных — на 20,8%. Рост цен в основном обусловлен выходом новых объектов со стоимостью проживания выше среднерыночной.

На конец третьего квартала 2012 года стоимость стандартного двухместного номера (включая завтрак) в гостиницах категории 5 звезд находилась в диапазоне 460-640 долларов/сутки, в гостиницах уровня 4 звезды — 135-400 долларов/сутки, 3 звезды — 76-194 долларов/сутки.