Рейтинг самых дорогих квартир, проданных в 2012 году

Первое место разделили между собой дом и квартира по цене в 10,4 млн грн.

Источник составил рейтинг самых дорогих проданных квартир и домов по итогам 2012 года. Данные для рейтинга были предоставлены агентством недвижимости «Благовест».

Так, первое место разделили между собой дом и квартира по цене в 10,4 млн грн. Дом общей площадью 300 кв. м находится в поселке Козин Обуховского района, а четырехкомнатная квартира (427 кв. м) была продана в Киеве на бульваре Шевченко.

Третье место в рейтинге заняла трехкомнатная квартира в Печерском районе Киева на улице Институтской, общей площадью 148 кв. м, проданная по цене 9,6 млн грн. На четвертую позицию попал дом также из Обуховского района, но уже в селе Ходосовка. Общая площадь которого составляет аж 1087 кв. м, продан он был за 8 млн грн. Замыкает пятерку лидеров пятикомнатная квартира также на Печерске на улице Ольгинской (165 кв. м), которую купили за 7,6 млн грн.

В 2012 году на вторичном рынке царила ценовая стабильность.

«Цены колебались в пределах 2-3%, что является статистически значимой погрешностью, в зависимости от сезонных и прочих факторов. Мы отметили тенденцию перехода части покупателей из наиболее бюджетной ценовой категории до $100 тыс. (800 тыс. грн) в категорию $100-150 тыс. (800 тыс.- 1200 тыс. грн). Также активизировался сегмент бизнес-жилья стоимостью $150-250 тыс. (1200 тыс. — 2 млн грн). В основном это сделки по расселению (продажа одной или нескольких квартир и покупка взамен другой) либо приобретения за собственные средства».

При этом сделки в диапазоне:

• до $100 тыс. составили в среднем по году 60-65%;
• $100-200 тыс. — 28-32%;
• $200-300 тыс. — 9-11%;
• свыше $300 тыс. — 4-7%.