14 січня 2013, 16:24

Три фактора, которые повлияют на рынок недвижимости в 2013 году

В 2013 г. на рынок недвижимости Украины будут влиять три основных фактора. Один из них — ситуация в банковской сфере. Об этом сообщил Александр Попов, директор проектной группы «Архиматика», пишет SV-Development.

Александр Попов

директор проектной группы «Архиматика»

«В 2012 г. обозначилась тенденция, обусловленная ситуацией в банковской сфере. Класть средства на депозит стало более рискованно. Поэтому у людей есть выбор, держать деньги дома и терять их часть за счет инфляции или же инвестировать в недвижимость и сохранить их. Качественное предложение дешеветь уже точно не будет, а вот рост цен, хоть и незначительный, возможен. Поэтому число людей, рассматривающих недвижимость как средство сохранения средств — выросло», — говорит эксперт.

По его словам соотношение рисков и возможного дохода, по сравнению с тем же банковским депозитом у недвижимости на сегодняшний день лучше.

«Так, если покупается квартира на первичном рынке в строящемся доме, за 1 год она подорожает в среднем на 5-7%, за счет продвижения строительства. При этом инвестируют в качественное предложение, которое, в случае решения о его продаже, будет востребовано и через 5-7 лет», – утверждает Попов.

Среди основных факторов, которые повлияют на рынок недвижимости, по мнению эксперта, станет также рост среднего уровня цен на товары и услуги, а также финансовое благосостояние украинцев.

Читайте также:

Стежити за новими коментарями

Коментарі - 7

+
0: Toha; 14 січня 2013, 16:38; #

И как повляют факторы в последнем абзаце, глубокоуважаемый эксперт не уточнил.....?

+
+7: Anko; 14 січня 2013, 18:14; #

Ну конечно же, иксперт ожидает что бетон будет тока дорожать

+
+80: Nik1983; 14 січня 2013, 17:14; #

Чел который работает в строительстве считает что закапывать денеги в фундамент долгостроя это намного выгоднее депозита — «соотношение рисков и возможного дохода, по сравнению с тем же банковским депозитом у недвижимости на сегодняшний день лучше» — БРЕХНЯ
Возле меня строятся два дома — в одном сдали только 3 очереди, и еще 3 очереди не могут достроить уже 8 лет (люди вложили деньги в те квартиры в 2005 году), а другой при интенсивной рекламе смогут построить через 8 лет в лучшем случае, но никак не через 2 года (по примеру 1-го дома только половина инвесторов получили квартиры спустя 8 лет)
Так что желаю всем инвесторам вкладывать деньги в недострои, может быть через несколько лет и получиш квартиру, а может и нет (50% на 50%)
Люди на депозитах могли за 8 лет за счет % могли насобирать сумму в 2 раза больше и купить реальную недвигу на вторичке, а не голые бетонные стены в долгострое

СТАТЬЯ ЗАКАЗУХА ДЛЯ ЗАКАПЫВАНИЯ ДЕНЕГ В КОТЛОВАН

+
0: Pozitivo; 14 січня 2013, 17:27; #

Согласен, но только ключевое сово у Вас «могли», а те кто положил на депозит в 2008 или взял кредит? Знал бы прикуп жил бы в Сочи.

+
+5: makson; 14 січня 2013, 23:16; #

Чистой воды реклама. о каком вы говорите инвестировании в строительство в наше время:-):-):-):-)во первых у людей денег нет инвестировать, во вторых процентные ставки безумно высокие, в третьих стройки заморожены по большей части и вся реклама это выманивание бабла у наивных крестьян. так что инвестируйте товарищи. удачи:-)

+
0: Toha; 24 січня 2013, 11:37; #

Зато хотелки по новостроям уверенно дорожают.

+
+4: Nik1983; 24 січня 2013, 11:46; #

Пусть «хотелки» хоть в потолок дорожают, все равно через несколько лет будет Ж в Украине =>
— сейчас на выплату % по долгу государства идет 8-9% доходов бюджета, несколько лет назад было 2-3% от доходов бюджета
— внешний долг Украины за 2009-2012 года вырос с 50 почти до 80% от ВВП (и ставки по задолжености уже не 3-4% как от кредита МВФ и докризисные займы в 5-6%, а ставки 8-9% годовых в долларах и 12-15% и более в гривнах) => через 2-3-4 года нам перестанут давать в долг и Украина за счет новых привлечений не сможет отдавать старые долги
— реальное промпроизводство за 2009-2012 по отраслям упало на 10-20% (то есть реально ВВП не растет)

результатом всего этого будет Ж***, дефолт, падение гривны и падение стоимости недвиги еще на 20-50% минимум

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися

Новини по темі

Всі новини

Три фактора, которые повлияют на рынок недвижимости в 2013 году

Коментарі - 7

Заявка успешно отправлена