Демографическая ситуация в стране ухудшается из-за отсутствия жилья у молодежи, — мнение

По словам господина Билевского, по оценкам отечественных демографов жилищная проблема занимает второе место после недостаточного уровня материального благосостояния среди факторов, которые заставляют граждан откладывать рождение детей и отказываться от рождения желаемого количества детей.

Так, ключевым показателем состояния жилищной сферы следует считать уровень доступности жилья для граждан. То есть, способность самостоятельно и/или с помощью государства решать свои жилищные проблемы. «Учитывая среднюю рыночную стоимость 1м² жилья в городах Украины, а также показатели средней номинальной зарплаты по регионам, следует констатировать низкий уровень доступности жилья в Украине, — отметил Олег Билевский. — Коэффициент его доступности в Киеве, а именно для семей с доходами в диапазоне от 4,5 до 9 тыс. грн составляет 6,5-13 лет».

Также господин Билевский отметил, что в 2011 году уровень обеспеченности жильем в Украине в расчете на 1 человека составлял 23,5 м² общей площади. «Ежегодно этот показатель увеличивается. С 2000 по 2011 он вырос на 2,8 м², — рассказал он. — Однако, по уровню обеспеченности жильем Украина значительно уступает странам Европы, где этот показатель находится в диапазоне от 24 м² до 74 м²».

Кроме того, почти 7,2 млн семей обеспечены жилой площадью меньше нормы, а именно 13,65 м² на одного человека. При этом недостаточным является уровень обеспечения населения Украины отдельными комнатами в домах. Более 35% семей страны живут в жилье с недостаточным количеством комнат. «Среди них около 855 тыс. семей проживало по три и более лица в одной комнате, — поделился господин Билевский. — А более 410 тыс. семей снимали жилье у физических лиц, 460 тыс. жили в общежитиях, свыше 100 тыс. — в коммунальных квартирах». 

Также господин Билевский рассказал, что низкой остается качество жилого фонда Украины. Так, с 19,3 млн единиц жилья, из которых почти 11 млн — это однокомнатное или двухкомнатное жилье, — только 59,5% были оборудованы централизованным водоснабжением; 57,4% — канализацией; 62,3% — центральным отоплением; 83, 9% — газоснабжением и 44,1% — горячим водоснабжением.

Кроме того, значительная доля домов входит в состав устаревшего и аварийного жилищного фонда. «Общая площадь устаревших жилых домов составляет 4,1 млн м². При этом общая численность людей, проживающих там — около 100 тыс. человек, — рассказал Олег Билевский. — А вот общая площадь аварийного жилищного фонда составляет 1,2 млн м², где проживает почти 25 тыс. человек».

Таким образом, по словам господина Билевского, есть серьезные основания констатировать существование в Украине серьезного жилищного кризиса, который негативно влияет на социально-психологическую атмосферу в стране. «По данным выборочного обследования условий жизни домохозяйств, проведенного Госкомстатом в 2010 году, не удовлетворены или очень не удовлетворены своими жилищными условиями 19% домохозяйств. Это в городах — 18%, а на селе — 22%.  Своим жильем не очень довольна треть домохозяйств», — констатировал он.

Елена Куцая