Кабмин утвердил порядок выдачи кредитов на строительство жилья для отдельных категорий граждан

Порядок определяет механизм предоставления кредитов на строительство (приобретение) жилья государственной специализированным финансовым учреждением «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» лицам, являющимся его заемщиками в соответствии с: положение о порядке предоставления льготных долгосрочных кредитов молодым семьям и одиноким молодым гражданам, порядке использования в 2007 году средств, предусмотренных в государственном бюджете для государственного льготного кредитования на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья, а так же, порядке использования средств, предусмотренных в государственном бюджете для предоставления кредитов на строительство (приобретение) жилья для научно-педагогических и педагогических работников.

Так, согласно порядку предоставления кредитов, список заемщиков, которые намерены получить кредиты в соответствии с настоящим порядком, а также перечень объектов инвестирования утверждаются правлением фонда. При формировании перечня объектов инвестирования предпочтение отдается объектам с уровнем готовности 70 и более процентов.

Кредиты предоставляются за счет средств, предусмотренных в государственном бюджете для предоставления: льготных долгосрочных кредитов на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья (в пределах 30% расходов на соответствующий год), кредитов на строительство (приобретение) жилья для научно-педагогических и педагогических работников (в пределах 30 % расходов на соответствующий год). А так же, за счет средств уставного капитала Фонда в пределах 30% объема средств, предусмотренных для льготного кредитования строительства (реконструкции) и приобретения жилья на текущий год, с установлением платы за пользование кредитом в размере 3% годовых.
после утверждения списка заемщиков между региональным управлением фонда и заемщиком заключается договор о порядке обеспечения жильем.

Обеспечение заемщиков жильем осуществляется в установленном порядке с учетом следующих особенностей: ограничение относительно предоставления фондом кредита один раз, а также возрастные ограничения не распространяются на заемщиков; после утверждения списка заемщиков между региональным управлением фонда и заемщиком заключается договор о порядке обеспечения жильем, в котором предусматриваются: очередность предоставления кредитов определяется по дате заключения договора, с учетом уплаты заемщиками собственных взносов и основной суммы долга. Предпочтение отдается заемщикам, которые в установленном законодательством порядке признаны потерпевшими по уголовным делам по строительству объектов; для уплаты личного вклада заемщику может быть предоставлена в установленном порядке государственная поддержка за счет средств, предусмотренных в госбюджете для строительства (приобретения) доступного жилья.