На украинском рынке — новые виды недвижимости

В частности, ритейл и бизнес парки и аутлет-центры.

Ритейл-парк — это экономический формат торговых комплексов, представляет собой комплекс из одно-двухэтажных сооружений, установленных вокруг огромной парковки. Для возведения такого центра используют дешевые технологии и конструкции.

За счет минимизации затрат на строительство и обслуживание арендные ставки в ритейл-парках могут быть очень низкие, что позволяет арендаторам существенно снижать цены на товары. В будущем, прогнозируют аналитики, в Украине могут стать популярными также бизнес-парки — малоэтажные офисные здания, расположенные на периферии или вообще за пределами мегаполисов. Еще одна новинка для отечественного рынка недвижимости — фэктори-аутлет — то есть город-стоки, пишет УБР.

«Это большая территория, большая площадь — от 10 гектар, это магазины в один уровень, или два уровня магазинов, и они расположены, как правило, фасадом к пассажам, где продаются коллекции предыдущих сезонов по низким ценам. То есть, они находятся за пределами города, как правило, такие торговые центры, чтобы они не конкурировали с теми магазинами, которые находятся в нормальных торговых центрах», — рассказывает заместитель директора международной консалтинговой компании по недвижимости Марта Костюк.