Ассоциация «Украинский Кредитно-Банковский Союз» обратилась к министру юстиции Украины с просьбой принять меры для устранения монополии, сложившейся на рынке оценочной деятельности арестованного имущества, сообщает пресс-служба ассоциации. Банкиры настаивают на аккредитации нескольких десятков оценщиков (на сегодня в Украине министерством аккредитовано только 4) с целью обеспечения справедливой оценки имущества, которое принудительно продается.
УКБС выступает против монополии, сложившейся на рынке оценочной деятельности арестованного имущества
Эксперты УКБС отмечают, что поводом для обращения стала безосновательно установленная монополия по вопросам оценки арестованного имущества в исполнительном производстве по Киеву и киевской области. Это лишает взыскателей возможностей надлежащей оценки имущества при проведении его реализации исполнительной службой.
В результате осуществление процессуальных действий приводит к неоправданным задержкам и злоупотреблениям. В частности, к невозможности продажи ипотеки с повторных торгов по причине отсутствия покупателей и в связи с завышенной стартовой стоимостью (с учетом 25% порога переоценки). Ситуацию осложняют предписания ч. 3 ст. 49 Закона Украины «Об ипотеке», где предусмотрена возможность прекращения ипотеки по решению суда вследствие отказа взыскателя получить предмет ипотеки в собственность в погашение долга.
Это заставляет банки принимать имущество на баланс для предотвращения его потери и приводит к приобретению непрофильных активов вместо возврата кредитных средств, а также выводит оборотные средства финансового учреждения в результате осуществления доплат разницы между оценочной стоимостью залогового имущества и суммой долга по исполнительному документу.
Коментарі