США: Спад в жилищном секторе закончится в 2011 году

«В течение года или около того, проблемы жилой недвижимости буду стоять перед нами», — написал Баффет в своем ежегодном письме к акционерам Berkshire Hathaway Inc. — «Цены, конечно, останутся гораздо ниже ценовых уровней «пузырей», и на каждого продавца или кредитора, несущих от этого убытки, найдется покупатель, который испытает на этом выгоду».

Рекордное количество отзывов прав по выкупу жилья в прошлом году наводнило не проданной недвижимостью и без того переполненный рынок, что привело к снижению числа закладок новых домов до минимального за последние 50 лет уровня.

Ситуацию в строительном секторе США можно изменить только одним единственным способом — «взорвать много домов», — пошутил Баффет. «Люди несколько лет назад думали, что это хорошая новость, что объем нового жилья — это предложение — составил около 2 миллионов в год», — сказал Баффет.

— «Но вот спрос составил всего только 1,2 миллиона». Компания Berkshire Hathaway Inc., которая владеет бизнесом в секторе недвижимости, в секторе производства быстровозводимых домов и подразделениями, производящими товары для строительной отрасли, сильно пострадала от спада.

Прибыль подразделения Clayton Homes (в секторе быстровозводимого жилья) упала на 9% до 187 миллионов долларов США до уплаты налогов, а прибыль Shaw Industries рухнула на 30%. «Сектор дорого жилья и районы, где наблюдался переизбыток отстроенного жилья, потребуют больше времени для восстановления», — считает Баффет.