Забудовники нарікають на зниження рентабельності

За його словами, до кризи рентабельність забудовників, які займаються будівництвом житла, сягала 100%. «Якщо собівартість житла близько 6−8 тис. грн, продаємо за 12 (тис. грн/кв. м — ред.), можна сказати, що це майже подвійна межа. Але не забувайте, це подвійна межа, яка розбита на три роки будівельного циклу. У річному вирахуванні це відсотків двадцять у кращому випадку», — додав він.

У той же час, за оцінками керівника ріелторської компанії «Юнава-Стар» Артема Юношева, на сьогодні рентабельність забудовників становить 30−35%, пише Забудовники.

За прогнозами експерта, у 2010 році можливе зростання вартості житла на первинному ринку столиці. «Я думаю, що зростання цін на квартири очікуватиметься найближчого року. Він становитиме 10−15%. Проте систематично ціни зростатимуть, як зростає інфляція. Такого зростання, як був до кризи, не очікується», — сказав він.

Серед чинників, які впливають формування ціни на житло, він назвав коливання валютного курсу та інфляційні показники. За даними А. Юнашева, на сьогоднішній день вартість квартир на первинному ринку нерухомості у Києві коливається від 11 до 30 тис. грн/кв. м.