Земля в регионах дешевеет быстрее, чем в пригороде Киева

Самые высокие цены на жилье зафиксированы в Киево-Святошинском районе (рост 0,01% (на $1) до $6 229/сотка). Самые низкие – в Переяслав-Хмельницком (снижение 0,32% (на $3) до $977/сотка).

Что касается регионов, за указанный период земля в крупнейших городах Украины и их пригородах подешевела в пределах 0,11-0,36% ($3-17)  за одну сотку. При этом больше всего земля подешевела в Харьковской области (на 0,36% ($6) до 1 741 доллара за одну сотку). Меньше всего снизились цены в Днепропетровской области — в пределах 0,11% ($3) до 2 502 доллара за одну сотку.

По мнению экспертов, наиболее всего подешевели участки, не пригодные под строительство – без развитой инфраструктуры и коммуникаций. Снижение цены также зависит от размера участка – чем меньше площадь продаваемой земли, тем выше стоимость одной сотки. Что касается восстановления рынка земли, эксперты делают прогнозы осторожно. По мнению Сергея Костецкого, аналитика компании SV Development, максимального снижения цен на землю можно ожидать уже этой осенью, а восстановится рынок не раньше средины 2010 года. «В сентябре–октябре мы прогнозируем, что наступит так называемое дно рынка. До середины следующего года цены будут стабильными, хотя возможна небольшая корректировка стоимости: минус 1–5% в месяц», — говорит эксперт.

Как сообщалось, за прошлую неделю (с 10 по 16 августа) цены на землю в киевском регионе снизились на 0,05% ($2). При этом самыми дорогими остаются земельные участки в Киево-Святошинском районе, а самыми дешевыми – в Переяслав-Хмельницком.