Количество выдающих ипотеку банков сегодня на максимуме

Количество выдающих ипотеку банков за последние два месяца увеличилось в два раза. Еще в июне кредиты на покупку жилья на вторичном рынке выдавали лишь три учреждения, а сегодня таких банков шесть. Выдают кредиты на вторичке Ощадбанк, Фольксбанк, Universal Bank, Укрэксимбанк, Кредит Европа Банк и БМ Банк.

При этом лишь два банка из шести предлагают займы на срок более десяти лет, а предложение сроком на один год есть у каждого из кредитующих учреждений. Кроме того, по данным компании, лишь два кредитующих вторичку банка согласны выдавать займы с авансом от 40%, остальные требуют первоначальный взнос более 50% годовых.

Кроме банков, кредитующих вторичку, на рынке есть учреждения, которые выдают займы на покупку недвижимости, которая находится в ипотеке у банка по действующим заемщикам.

Эксперты считают, что, несмотря на летнее увеличение кредитующих вторичку банков, их количество сегодня на максимуме, и до конца года пополняться новыми учреждениями, возобновившими подобные программы, не будет.

Банковские специалисты утверждают, что основная причина увеличения кредитующих банков — это постепенный возврат доверия к банковской системе. "В банках наблюдается прирост средств, причем он с каждым месяцем увеличивается.

Следовательно, у банков появляется возможность выдавать кредиты, — объясняет Антон Шаперенков, начальник департамента разработки продуктов розничного бизнеса VAB Банка. — Некоторые банки уже сегодня выдают ипотечные кредиты, и заемщиков, которые могли бы получить кредит, немало. На самом деле, многие из них откладывали свой платежеспособный спрос еще, наверное, с середины прошлого года, ожидая, что недвижимость начнет дешеветь.

Сейчас у них реально появляется возможность получить ипотечный кредит, с минимальным риском с точки зрения того, что они вносят достаточно большую предоплату и при сохранении того объема доходов, который они получают на сегодняшний день, закрытие этого ипотечного кредита возможно гораздо быстрее".

Впрочем, спрос на ипотеку сегодня невысок — отмечают банковские специалисты. «Отказ от кредитования — временное явление. При наличии спроса на продукт и жилье ипотечное кредитование будет востребовано», — добавляет Валерий Олейник, заместитель председателя правления АБ «Диамантбанк».