Схемы мошенничества на рынке жилья

На мероприятии сообщили, что за последние несколько месяцев правоохранительные органы не раз обращались к руководителям общественных риелторских организаций с просьбой разобраться в той или иной мошеннической схеме.

«Чаще всего срабатывает ситуация, когда с помощью риелторов клиенты на длительный срок арендуют квартиру, затем подделывают на нее документы и продают ее, естественно, без ведома хозяина», — рассказал Топал.

При этом, по словам риелтора, мошенники могут не доводить дело до заключения договора купли-продажи, при котором обязательно нотариальное заверение. Они могут просто взять несколько задатков и съехать с квартиры, оставив хозяина разбираться с обманутыми покупателями.

Как правило, обманутый владелец в такой ситуации идет разбираться и искать правду к риелторам, которые привели ему недобросовестного арендатора. Однако если договор аренды заключен правильно, то поможет он разве что координатами преступников. За честность и порядочность арендатора риелторы ответственность не несут.

Не менее распространенной является схема, при которой правом собственности на жилье является поддельная нотариальная доверенность.

«Уберечься от мошенников довольно сложно», — предупреждает вице-президент Союза специалистов по недвижимости Украины. И просит всех игроков рынка до стабилизации ситуации быть предельно внимательными.