Прогноз: жильё резко подорожает к осени 2009 года

По его словам, сейчас в отрасли закладывается ситуация, которая приведет к резкому скачку. Основным трендом второй половины 2008 года стало снижение объемов строительства и цен.

Сейчас спрос на рынке недвижимости приближается к нулю. Тем самым формируется отложенный спрос, который начнет определять обстановку на рынке недвижимости с лета 2009 года. Вероятным будет повышение стоимости квартир к осени на 15—20%.

По мнению эксперта, рынок недвижимости ожидают качественные преобразования. Жилье будет более четко дифференцироваться по сегментам. Продавать станет труднее, так как покупатель станет подходить более строго к качеству недвижимости.

«Сейчас в Харькове и области в состоянии строительства находятся объекты общей площадью 100—125 тыс. кв.м. Официальных заявлений об отказе от строительства ни одна из харьковских компаний не делала.

Однако многие проекты, которые были анонсированы в первой половине 2008 года, сейчас являются виртуальными. Их реализация отложена. А это около 900 тыс. кв.м», — сообщила руководитель маркетинговой службы инвестиционно-строительной корпорации «Авантаж» Валерия Гулевская.