Мінфін - Курси валют України

Встановити
16 січня 2023, 12:06

Компенсація за зруйновану квартиру: ніяких грошей, тільки сертифікат

Українцям, житло яких постраждало через війну, уряд обіцяє компенсувати збитки. Механізм компенсації закладений у законопроєкті № 7198, що зараз знаходиться на розгляді Верховної Ради до другого читання. Що пропонує влада, розповів у фейсбуці керуючий партнер «Національної антикризової групи» Тарас Загородний. «Мінфін» обрав ключові тези.

Компенсація: кому і за що

Компенсацію надаватимуть за нерухомість, яку було пошкоджено чи зруйновано з 24 лютого 2022 року та протягом трьох місяців після припинення воєнного стану.

Нерухомість — це квартири, інші житлові приміщення, будинки садибного типу, садові, дачні будинки, об'єкти будівництва, де були зведені опорні стіні та зовнішні конструкції.

Право на компенсацію отримають громадяни України, які є власниками, інвесторами, замовниками будівництва чи спадкоємцями нерухомості. Не отримують компенсації люди, які перебувають в санкційних списках та з судимістю за злочини проти основ національної безпеки.

Читайте також: Вся правда про те, як списуватимуть кредити за розбитими будинками та авто

Що отримає власник зруйнованого житла

Якщо в документі до першого читання пропонувалося фінансове відшкодування за пошкоджене житло, то до другого — лише відновлення через будівельні роботи та надання будівельних матеріалів. А власники квартир отримують житловий сертифікат, як гарантію від держави профінансувати придбання квартири або іншого житлового приміщення (може бути споруджене в майбутньому). Власники будинків зможуть отримати кошти на будівництво будинку, або сертифікат на будинок чи квартиру.

У документ до другого читання внесли поправку, збільшивши термін подання заяви на компенсацію: це можна зробити під час воєнного стану та протягом року, як він закінчиться, через «Дію», ЦНАП, орган соцзахисту чи нотаріуса. До заяви потрібно додати копію права власності, фото або відео до та після знищення житла.

Також важливо зазначити, що звертатиметься за компенсацією не місцева влада, а сама людина. А місцева влада погоджуватиме заяву на компенсацію.

Читайте також: Наскільки зменшилось кредитування під час війни та чи відновлюється зараз

Звідки візьмуть гроші

За отриманням компенсації люди звертатимуться до визначеної Урядом юридичної особи. Відповідь та компенсація мають бути протягом 10 робочих днів.

Пріоритетне право на отримання компенсації за знищені об'єкти нерухомого майна матимуть учасники бойових дій, багатодітні сім'ї та особи з інвалідністю I та II груп.

Джерелами фінансування компенсації за пошкоджене та знищене майно будуть:

  • кошти державного та місцевих бюджетів;
  • кошти міжнародних фінансових організацій, інших кредиторів та інвесторів;
  • міжнародна технічна та/або поворотна чи безповоротна фінансова допомога;
  • репарації або інші стягнення з Російської Федерації;
  • інші джерела, незаборонені законодавством України, в тому числі місцеві фонди, створені з метою надання компенсації та відновлення пошкоджених/знищених (зруйнованих) об'єктів нерухомого майна.

Як бачимо, найбільш реальне джерело компенсації — це кошти міжнародних організацій та країн-партнерів.

Автор:
Загородний Тарас
партнер Загородний Тарас
"Національна антикризова група"

Коментарі - 20

+
+133
avantoffer
avantoffer
16 січня 2023, 13:01
#
И накой ляд давать компенсацию собачими шкурками или ремонтными работами, вместо денег?
Правильно, что-бы было место для коррупции. Может у человека пол семьи погибло и не нужно ему дом отстраивать, и купит себе одношку, но нет, кум-брат-сват будут строить
+
+75
Юрий Новокрещенов
Юрий Новокрещенов
16 січня 2023, 14:03
#
Потому что у государства нет денег, а есть только «собачьи шкурки или ремонтные работы».
Не от хорошей жизни такая инициатива.
Пока хорошо, что государство вообще налаживает этот инструмент и берет на себя хоть какие-то обязательства.
+
+15
12345vo
12345vo
17 січня 2023, 10:38
#
Так собачі шкурки-також не дешеві .а можливо навпаки -золоті
+
0
Юрий Новокрещенов
Юрий Новокрещенов
17 січня 2023, 11:51
#
Я би теж на місці держави давав би послугами або зразу квартирами, а не грошима.
ІМХО. Не кажу, що це кращий варіант, але розумію чому так.
+
+50
korvin29
korvin29
16 січня 2023, 14:03
#
С живыми деньгами человек выедет из Украины и не вернется, а тут бумажка по которой может и дадут хату, которую потом и не продашь, т. е. придется в Украине подзадержаться и поморочить себе голову.
+
+4
MrDean
MrDean
16 січня 2023, 14:25
#
Люди плюнут и поедут.
+
+15
yarg
yarg
16 січня 2023, 15:07
#
А єто цель такая — чтобы получатели соцпомощи задержались наподольше ? А зачем ?
+
+5
Qwerty1999
Qwerty1999
16 січня 2023, 17:59
#
Чтобы было кому голосовать на выборах…

+
0
yarg
yarg
16 січня 2023, 18:05
#
Ага. а что поменяется если голосовать будут не 50 миллионов , а 25 ?
ну кроме того , что меньше гречки раздавать нужно ?
+
0
Random Citizen
Random Citizen
17 січня 2023, 10:33
#
Получатели соцпомощи в любом случае останутся. Если это бабуля которой дом развалило, она не уедет на работу в Германию, а если молодая семья — то деньги только подтолкнут переехать, ведь тут уже ничего не держит и ещё компенсация есть, а с сертификатом им что-то тут строить будут, а они будут работать внутри страны и платить налоги. На это и рассчет. Не думаю, что даже будь у государства деньги, сейчас было бы разумно подталкивать народ эмигрировать, у нас и так экономически активного населения меньше чем пенсионеров, а с нынешними тенденциями миграции молодежи только пенсионный возраст до 80 поднимать.
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
17 січня 2023, 10:53
#
Бабуля без проблем уедет и будет получать социал в разы больший, чем в Украине…
+
0
yarg
yarg
17 січня 2023, 10:54
#
Бабушка может уехать на социал в германию. по всяким программам «воссоединения семей «и т.п.

Вообще привязка этой программы к «уедут-не уедут» кажется очень надуманной.
Народ будет мигрировать туда-сюда так или иначе. Вопрос в наличии денег — их явно не будет на то , чтобы раздать их всем пострадавшим.
+
+4
Tuz121
Tuz121
16 січня 2023, 15:05
#
Чтоб продать откат ну как всегда и плюс посредник схема на схеме
+
+44
bonv
bonv
16 січня 2023, 15:33
#
Реформа містобудування, яка лежить в основі законопроєкту № 5655, за рахунок виведення процесу містобудування у прозору площину дозволить ліквідувати злочинні схеми та сприяти зниженню цін на житло в Україні. Про це заявила Асоціація фахівців з нерухомості (рієлторів) України.
«По інформації від забудовників і девелоперів, нині на українському будівельному ринку існує багато корупційних схем, які напряму впливають на ціну квадратних метрів. Так наприклад одна з них — створена ще за часів Віктора Януковича під назвою „5 доларів вхід, 5 доларів вихід“. Представники будівельної галузі говорять, що частка витрат на хабарі складає від 10 до 20% кошторисної вартості проекту будівництва, а це чималі гроші. Отже ця та інші корупційні схеми змушували забудовників частково закладати в ціну житла витрати на побори», — стверджують в асоціації.
Рієлтори заявляють, що можливість отримувати необхідні документи за допомогою автоматичної системи, яка усуває людський фактор та діє лише в рамках закону, відкриває для будівельного ринку можливість не витрачати кошти на хабарі та знизити ціни на нерухомість.
«Реформа містобудування відкриє можливості для чесного ринку та створить більш сприятливі умови для покупців новобудов. Можливість працювати прозоро також сприятиме швидшій та більш якісній післявоєнній відбудові України», — резюмують фахівці.
+
+15
bonv
bonv
16 січня 2023, 15:33
#
Парламент прийняв законопроект № 5655 про реформу містобудування, яка спрямована на цифровізацію будівельного ринку в Україні, впровадження контролю та високої відповідальності за порушення. Реформу підтримують Українська рада бізнесу, до складу якої входить 104 бізнес-асоціацій різних галузей економіки країни, Всеукраїнська асоціація громад, що налічує понад 800 громад по всій Україні, Торгово-промислова палата, Всеукраїнська аграрна рада, Ліга страхових організацій України та багато інших представників бізнесу та експертних середовищ.
+
+73
bonv
bonv
16 січня 2023, 15:35
#
Фількіна грамота з обіцянками в майбутньому. Все як завжди. Популізм зашкалює.
+
0
Юрий Новокрещенов
Юрий Новокрещенов
17 січня 2023, 11:53
#
А чому повинно бути по іншому? Можливо у Вас занадто високі очікування.
+
+3
IgorG64
IgorG64
20 січня 2023, 6:21
#
А що ж ті горе депутати йдосі тягнуть кота за яй@я? Коли ж буде друге читання? Люди, які виїхали з під обстрілів, шукають самі тимчасове житло та гроші щоб заплатити за проживання. Їм навіть ніхто не допомогав, їх привезли, висадили з автобусу і фистець, а далі як хоч…А ті клоуни ніяк не приймуть Закон, все шукають лазєйку!
+
0
yarg
yarg
20 січня 2023, 8:55
#
Ага. а приймуть закон — і відразу будуть всім гроші :)
+
+3
gonchariki304
gonchariki304
22 січня 2023, 20:27
#
Капец сраное лицемерия живу в хостеле ещё с 14го года дом разбомбили ещё тогда станица Луганская и *** все документы собраны убытки акты для суда и *** в Киеве куча недвижимости принадлежащее кац*пам и некто неконфисукет чтобы продать ее и помочь таким как моя семья
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися