Anton1975 Технический анализ и инвестиции

Зареєстрований:
5 лютого 2015

Останній раз був на сайті:
20 березня 2026 о 10:48

Підписчики (566):

Vkrot217

swodnix

Studen3

56 років, Житомир

Vadossssss

124 року, Черкассы

timasov

roman9

Максим Мехов

45 років, Херсон

tamila1976

Pvalent7

unknown unknown

Киев

Wladwest UA

56 років

k00010

56 років, Киев

всі підписчики

Anton1975 — Технический анализ и инвестиции

5 серпня 2023, 10:49

SPX двойная вершина?

https://minfin.com.ua/blogs/anton1975/196372/

«До середины лета 2023 сезонные факторы будут толкать индекс вверх. Учитывая ситуацию, более вероятен боковик с подскоками. Возможно формирование что-то типа двойной вершины.»

Двойная вершина есть. Я бы не исключал рывок вверх на перехай. В 2024 на 3200 сходит с большой вероятностью.

Переглядів: 1304, сегодня — 1

Стежити за новими коментарями

Коментарі - 16

+
+30: Studen3; 5 серпня 2023, 11:29; #

Предыдущий минимум был в рне 2300, май 2020, ковид. Опять пошли разговоры про дефолт США , покупайте золото. Оно сейчас у нас торгуется на $100, дороже Лондонского фиксинга.

+
+30: Anton1975; 6 серпня 2023, 8:45; #

Из-за проблем с границей у нас завышают цены. В Европе пока цены адекватные.

+
+15: Studen3; 8 серпня 2023, 7:45; #

Сейчас в ЕС. По новостям-автопромышленность в стагнации, авто и спецтехника бу -упали продажи, снижаются цены, площадки забиты. Недвига в Польше, падение продаж на 48% в Варшаве и 6 воеводствах, Франция-50% отказов на кредиты для недвиги, падение 10−20%. Испания -падение продаж до 50%, наименьшее падение в Барселоне. Италия , падение 10−20%, Германия до 10%, Чехия , 65% продаж в стране приходится на Прагу, остальное на рны, есть не большое снижение. В Польше физ.лицо украинец не может купить коммерческую недвигу , нужно ждать разрешения около года. Только, как юр.лицо-налоги выше. Доходность выше 10% по аренде. Но есть стагнация, ооочень много предложений, многие висят долго. Власть проверяют деньги на покупку квартиры, как завез, справки с Украины. С учетом повышения цен на кирпич за три года везде, назрела коррекция, но это не быстро. Риэлторы инфляцию плюсуют к сумме доходности, при сдаче аренды или последующей продаже))) такие милые, обещают помочь деньги переставить))) а как потом , что-то купить на них-говорят бред. Киев , как мегаполис, в сравнении с др столицами.

+
0: Anton1975; 8 серпня 2023, 13:16; #

По Польше была инфа, что наши люди покакупали за нличные доллары без банка и волокиты. Формально нельзя, но по факту, можно, как и у нас. Дохожность недвижимости в Польше рекордная на фоне спроса украинцев. На счет падения продаж не слышал, можно подробнее? Харьков тоже мегаполис на фоне многих городов, но, с точки зрения инфестиций это не вариант, как и вся страна.

+
+15: Studen3; 8 серпня 2023, 23:35; #

Сейчас в Варшаве. За 4года цена выросла в три раза, со слов кума. Не успевает собрать денег. Дом купить нельзя, могут отказать в регистрации участка земельного. Будет доки подавать на гражданство с семьёй. Двушка, хороший пригород Варшавы , катались на рыбалку с кумом, условно Буча, Гостомель 300−450тыс злотых, курс вроде 4,2/к $ 1. Новое жилье не рассматривает. Здают голые стены (наши люди)) В пригороде местные базары, еда все хорошо. Сало ищут с Прибалтики, можно жарить и сырое есть, местное не то. Селедка по др сделана, но в общем очень все хорошо. Власть КРЕПКАЯ , законы все стараются с низов соблюдать. Люди очень положительные, приветливые , как и в Испании, Чехии, Италии и др местах Европы. Даже русские оочень адекватные. Но про царя Путина мы не говорили…))

+
+15: Anton1975; 8 серпня 2023, 13:20; #

Злотый к доллару довольно сильно вырос (до 20%) за год, стоит подождать обратной тенденции, хотя бы на 10−15% отката для покупки недвидвиги, если деньги в долларах.

+
0: Studen3; 8 серпня 2023, 23:36; #

Аренда очень доходная 10−12% и выше

+
0: Studen3; 8 серпня 2023, 23:48; #

На ком.недвигу-не всем доступно

+
0: PastoreFrom; 8 серпня 2023, 9:18; #

А в Болгарии цены растут на недвигу)

+
0: Anton1975; 8 серпня 2023, 13:22; #

Я так понимаю, с инвест целью там покупать не сильно выгодно, доходность низкая.

+
0: Studen3; 8 серпня 2023, 23:47; #

Жена у инвесторов арендовала квартиру, копейки…, в сравнении с ценой в Фламинго, огромный санаторий, куча бассейнов. Цена в сезон высокая, Букинг в помощь. НЕ РЕКЛАММА. Дорого, очень, но хорошо. Живя отдельно от санатория, можно дешево покупать доступ к бассейнам и прочим прелестя. Намного дешевле, чем платят постояльцы))

+
0: Studen3; 8 серпня 2023, 23:51; #

Там рядоминовые дома и условно 40−50−60лет, на старых балконы, карнизы и др падает, прямо в пешеходную зону. Никто особо не спешит даже прибрать. Стихийные мусорки на улицах и др. Но нам, это не испортит отпуск)) мы и не такое видали)

+
0: Studen3; 8 серпня 2023, 23:43; #

Цены-это другое. В количестве снижение продаж 15−40%. Перед ковидом можно было двушку на З.Б. купить в рне $30−35тыс. Ответил жене, что можно 15лкт условно отдыхать по $2тыс 15−17лет в любом месте Болгарии (чудно там, вино местное отличное, полиция не трогала за шалости) без кварплат, вывоза мусора, управдома и др. Сейчам вроде такое стои $50−60тыс. Я на примере цен в Одессе , выбираю пожить 7−10дней, хоть в паркн, хоть на дачах или др санатории и забыть до след.года. , так проще. Мелкие заботы, десятки , сотни сделают нервы. Коммерция -ЭТО ДРУГОЕ

+
0: Anton1975; 9 серпня 2023, 10:16; #

Ради отдыха покупать смысла нет, и со временем может захотеться в другое место поехать. Обычно на отдыхе люди расслаблены и им месные риелторы пытаются что-то втулить. Или как инвестиция, тогда должно сдаваться круглый год, или жить большую часть года.

+
+15: Studen3; 9 серпня 2023, 12:14; #

Это точно. Лучше в разные места поехать, чем в одном хорошем отдыхать. И куча бытовых забот.

+
0: Studen3; 8 серпня 2023, 23:53; #

Если кратко, все соблюдают законы: все в авто пристегиваются, задние также , по телефону без наушников не говорят, везде камеры-едут аккуратно. Так везде и во всём. Это власть, а не…что у нас

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися

Новини