До кінця року частка житла на первинному ринку, придбаного за програмою «єОселя», може сягнути 12-15%

Таку думку, спираючись на дані «Української фінансової житлової компанії» («Укрфінжитло»), висловила Олена Дмітрієва, перша заступниця Голови правління Глобус Банку.

За даними експертки, за останні кілька місяців кількість оформлених іпотек на житло, що будується, суттєво зросла: на початку року в загальній кількості виданих кредитів частка первинного ринку не перевищувала 2,6%, а вже на середину серпня вона становила понад 8,1%.

Вона прогнозує, що за підсумками 2024 року загальна кількість кредитів, виданих для придбання житла на первинному ринку за програмою «єОселя», може перевищити 1 тис. шт., що свідчитиме про суттєве посилення ролі первинного ринку в державній іпотечній програмі.

Такий результат, на її погляд, пояснюється кількома чинниками:

1) активністю девелоперів, для яких доцільність участі в державній іпотечній програмі зумовлена очікуваним зростанням продажів та зміцненням власного позитивного іміджу — наразі вже понад 70 девелоперських компаній та понад 200 житлових об'єктів акредитовані до участі програмі;

2) збільшенням банківських установ, що долучилися до програми (на початку дії програми в ній брало участь 5 комерційних банків, а станом на кінець серпня вже 11);

3) поступовою лібералізацією умов надання пільгових кредитів.

«Ми рухаємося до того, що програма „єОселя“ може повністю переорієнтуватися на первинний ринок. Звісно це відбуватиметься поступово, однак такий напрям є стратегічним і важливим в контексті стимулювання розвитку будівельної галузі, адже кошти з іпотеки спрямовуються на реальний сектор економіки, а це робочі місця, зарплати та сплачені податки, що вкрай важливо для економіки країни», — зазначила Олена Дмітрієва.