Основні характеристики іпотечного кредитування на початок 2024 року

Експертка виділила наступні:

• близько 30% від загальної кількості виданих іпотек на первинному ринку припадає на спільні програмами банків і девелоперів;
• середня вартість квартири, придбаної за спільними програмами банків і девелоперів, становить від 2 млн грн до 3 млн грн;
• найпоширеніша сума першого внеску — від 30% від вартості житла;
• найбільш популярними є 1−2-кімнатні квартири площею від 45 м² до 70 м²;
• стадія готовності ЖК, в якому купують житло в іпотеку, — понад 50% (клас житла — економ та комфорт);
• понад 80% іпотечних угод оформлено терміном до 20 років (відповідно 20% угод — іпотека до 10 років);
• понад 90% оформлених іпотечних угод припадає на Київ (іпотека також активно розвивається у Львові, Кам’янець-Подільському, Луцьку тощо);

«Одна з головних переваг іпотеки на первинному ринку полягає в тому, що сума кредиту фіксується у гривні на момент укладання угоди, а в разі зміни курсу національної валюти залишок кредиту не перераховується. Тобто позичальник страхує себе від інфляційних ризиків», — резюмувала Олена Дмітрієва.