LEV Development розпочинає реалізацію житлового кварталу бізнес-класу Central Hills.
LEV Development розпочинає будівництво житлового кварталу Central Hills
«Цей багатофункціональний комплекс вибудовано навколо сучасної людини. Ми створимо умови для життя у балансі, життя у гармонії з природою, архітектурою та мистецтвом. До проекту були залучені найкращі спеціалісти з сервісу», — розповідає співзасновник LEV Development Олександр Островський.
Житловий квартал Central Hills розташовано в центрі столиці, на схилі біля Голосіївського парку, з надихаючим видом на Дніпро. Це зручна локація — 10 хвилин до Печерську на авто та 15 хвилин до Верховної Ради та Маріїнського парку.
На 11,8 га раз розмістяться 8 житлових будинків різної висотності з усією інфраструктурою на території. Закриті двори без машин, для автомобілів — підземний та наземний многорівневий паркінг.
ЖК Central Hills реалізує формат «місто у місті» — закрита територія під охороною, повним спектром розвинутої інфраструктури, від інноваційних дитячих зон та зон розвитку для підлітків, дитячого садка та школи до тенісних кортів, футбольного поля та фітнес-залу, від ТРЦ до ландшафтного парку на території.
«Ми концентруємось на „мистецтві жити“, насолоджуватись кожним моментом. Саме тому створюємо інфраструктуру „навколо людини“. Хочете пікнік — будь ласка, до ваших послуг зона відпочинку для барбекю. Маєте романтичний настрій — до ваших послуг ресторани, та навіть кінотеатр під відкритим небом. Бажаєте працювати у задоволення біля дому — на вас чекають коворкінги Central, які поєднають чудовий інтер'єр комфортних місць та нетворкінг», — розповідає Островський.
Багато уваги у проєкті приділено і мистецтву у прямому сенсі. Галереями стануть лаунжи житлових будинків, арт-об'єкти прикрасять територію комплексу. Навіть сам логотип комплексу створений знаним вітчизняним скульптором Єгором Зігурою. Скульптура-символ комплексу буде прикрашати відділ продажів. Скульптура, що має назву «Роздуми», належить до авторського циклу, де втілено концепцію радикально різних аспектів взаємодії зі світом. Новий витвір має стати магнітом, який приваблюватиме мешканців. Будь-який об'єкт, який знаходиться в публічному просторі, виховує візуальний смак та естетику. А коли скульптура перемістилася з галереї у громадське середовище — тим паче. Це вдалий приклад того, як нова територія може трансформуватися і формувати ком'юніті людей зі схожими інтересами та поглядами.
Раніше на цій території у Голосіївському районі будівельної компанії GEOS реалізував проект ЖК Orange City комфорт-класу. Добудований та прийнятий у експлуатацію перший трьохсекційний будинок. Залучення до реалізації LEV Development — не просто дає нове ім'я комплексу та підвищує його клас. «Київ отримає комплекс, який втілює найактуальніші світові тренди. Розумний, функціональний та вишуканий комплекс для креативних та щасливих людей», — каже Островський.
Коментарі - 13
Такий прогноз озвучив президент Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України Юрій Піта.
«З другого кварталу 2022 року через початок нового ділового сезону ринок може відреагувати незначним зростанням цін в межах 5%. Однак таке зростання буде залежати від рівня попиту в тому чи іншому сегменті», — підсумував експерт.
Найбільш високі цінові коливання можливі в період з квітня по червень і з жовтня по грудень (у пікові сезони на первинці), уточнив засновник і керуючий партнер групи компаній Concept Group Михайло Підвисоцький.
«Активізація покупців очікується з другої половини березня. Разом з тим їх активність буде неоднорідною. Особливою популярністю користуватимуться переважно об'єкти класів комфорт і комфорт плюс. Саме тому за сприятливої політико-економічної ситуації в країні у 2022 році тільки у 30−40% новобудов зростання цін буде мотивоване підвищеною популярністю у покупців», — говорить Підвисоцький.
За його словами, у 2022-му більше ніж 60−65% попиту на первинному ринку зосередиться на одно- і двокімнатних квартирах площею до 60 кв м в об'єктах класів комфорт і комфорт плюс, з високою якістю будівництва і повноцінним інфраструктурним комплексом.
заработчанин поехал на заработки, хотел купить квартиру. Допустим он уехал на год. В начале 2021 года цена, например стоила 50 зелени. Он год работал, сейчас приехал цены выросли на 30%, то есть эта квартира стоит уже 65. Скорее всего у него и 50 не было, иначе бы он уже взял. Допустим у него было 45. Теперь внимание! Ему нужно добавить уже 20 тыс. И это без каких-то доп расходов. Много заработчан могут привезти и отложить такую сумму? Где работать то нужно? Я уж молчу что обычно ездят на пол года. И нам говорят, что цена выростет еще на 5−10%. Ну прям не знаю. Я бы послал уже тех кто так говорит)))))))
Станом на 6 грудня за підсумками 2021 року вартість житла на первинному ринку столиці зросла на 25−35%.