Мінфін - Курси валют України

Встановити
17 лютого 2020, 8:26

У Кабміні працюватимуть над дешевшою іпотекою

В уряді працюватимуть над тим, щоб зробити іпотеку доступнішою для українців. Про це заявив прем'єр-міністр Олексій Гончарук у прямому ефірі телеканалу «Україна», повідомляє Урядовий портал.

В уряді працюватимуть над тим, щоб зробити іпотеку доступнішою для українців.
Фото: kmu.gov.ua

«З 1 лютого вже запрацювала програма надання кредиту за програмою 5-7-9, яка ініційована президентом України Володимиром Зеленським. Це дає підприємцю-українцю можливість почати займатись власною справою. Ми працюємо над тим, щоб іпотека також стала дешевшою. Щоб молода сім’я могла прийти в банк і на нормальних умовах отримала позику під адекватні відсотки», — сказав він.

Читайтте також: Що заважає банкам видавати дешеві кредити

Нацбанк про дешеву іпотеку

У Нацбанку очікують, що ставки за іпотечними кредитами у 2020 році впадуть до 15% річних

Що заважає знизити ставку

У Нацбанку пояснюють, що наразі існує низка причин, які не дозволяють банкам істотно знижувати ставки за іпотекою. Серед них:

  • мораторій на стягнення майна за валютними кредитами;
  • незахищеність прав кредиторів;
  • непрозорість первинного ринку житла.

Читайте також: Ставки за іпотекою до вересня повинні впасти до 10% — Зеленський

Наразі для кредиторів, тобто банків, існують великі ризики надання коштів позичальникам на купівлю житла. Ці ризики банки компенсовують підвищеними ставками за іпотечними кредитами.

Очікування президента й уряду

Напередодні президент Володимир Зеленський заявив, що ставки за іпотекою знизять до 10% річних вже у вересні 2020 року:

«Уряд та Нацбанк вже працюють над зниженням процентної ставки. На вересень іпотека може бути 10%. Це дуже важке завдання, але вже реальне», — заявив Зеленський.

Зарплата, іпотека, курс: чого очікувати (відео)

Раніше прем'єр-міністр Олексій Гончарук також заявляв, що в поточному році цілком можливо домогтися зниження ставки по іпотеці до 10-11% річних.

За підсумками 4 кварталу 2019 року банки знизили ставки для споживчих кредитів та кредитів на покупку авто, водночас іпотека подорожчала.

Наразі середні ставки за кредитами для фізичних осіб у банках складають близько 35% річних, для підприємців — 15-19% річних. Ставки за іпотекою на початок 2020 року складають 18-25% річних.

 Надійні та вигідні інвестиції в нерухомість

Коментарі - 13

+
+15
bonv
bonv
17 лютого 2020, 9:19
#
Цікаві для народу ставки навіть не 15% яких немає а 2-3%
+
+75
Slavko Mitrych
Slavko Mitrych
17 лютого 2020, 10:41
#
Цікаві для народу ставки це щоб дали гроші безкоштовно і в п'яту точку поцілували. Дайош!!!
+
+15
bonv
bonv
17 лютого 2020, 10:45
#
Ми ж рухаємось в Європу? Там іпотека 2-3% є і менше… На ср***й Росії і то менше 10%
+
+33
Игорь Коляда
Игорь Коляда
17 лютого 2020, 9:44
#
Прежде,чем снижать кредитные ставки по ипотеке,нужно сначала определиться с понятиями на рынке недвижимости.
По логике,ипотеке подлежит жильё или коммерческая недвижимость,ГОТОВАЯ к использованию.
Всё,что находится на стадии строительства является ПОЛУФАБРИКАТОМ и ипотеке подлежать - НЕ МОЖЕТ.
Потому что должна производится оценка имущества, которой и так можно манипулировать,а на стадии строительства возможность таких манипуляций увеличивается в разы.
Нужно менять бизнес-модель строительного бизнеса - строят за свои или заёмные и продают ГОТОВОЕ жильё,которое подлежит ипотеке.

+
+15
bonv
bonv
17 лютого 2020, 10:03
#
Корабель, який не знає, куди плисти, не має попутного вітру...
+
+19
xo4y xo4y
xo4y xo4y
17 лютого 2020, 12:21
#
Прежде чем знизить нужно убрать коррупцию в сфере строительства. Дом построить не много стоит а вот сдать его... Занести надо много куда. Разрешение на строительство дадут. Воду и канализацию подключат без проблем. Со светом уже идут проблемы, пока не занести в облэнерго никто дом ставить на гражданский тариф не будет,будут тянуть, найдут кучу причин. С газом тоже самое. И ещё надо получить д2 об окончании строительства, тут наше доблесное ГАСИ уже ручку потирает. Пока не занесёт д2 не выдадут. Я уже не говорю об выделении земли на строительство, пока не занесут в сельсовет и городской совет то ничего не будет ну или по договорённости им квартиры надо дать. Поэтому в стоимости квадрата заложена коррупционная часть. Её убрать и стоимость жилья уменьшиться сразу. Тогда намного больше семей сможет купить квартиру. А ипотеки по 2 3 процента как в Европе и Штатах- у нас гривна которая никому не нужна, а не мировая валюта.Или давайте созывем новую Ялтинскую конференцию и приравнем унцию золота к гривне и всем заявим что она поддерживается золотом.))) Мы не продаём товары за границу в гривне, а в основном в доллар иногда в евро.Так что забудьте по 2 3 процента. До 10 процентов вполне адекватно для гривны с высокой уверенностью девальвации.
+
0
Игорь Коляда
Игорь Коляда
17 лютого 2020, 18:00
#
Прежде чем знизить нужно убрать коррупцию в сфере строительства. Дом построить не много стоит а вот сдать его...

Согласен,но я говорю немного о другом.
+
+34
zerotoler
zerotoler
17 лютого 2020, 10:30
#
Пока банки дойдут до 10%,  квартиры будут стоит как в 2008 по 100к$
+
+8
xo4y xo4y
xo4y xo4y
17 лютого 2020, 12:24
#
Если сделают ставки до 10 процентов то цена подымется точно на квартиры, так как люди пойдут оформлять ипотеки и жилья будет не хватка. Будут винтить цены.
+
+15
bonv
bonv
17 лютого 2020, 10:34
#
З 1 лютого вже запрацювала програма надання кредиту за програмою 5-7-9 - пробує запрацювати....
+
+10
AleksandrBank
AleksandrBank
17 лютого 2020, 10:37
#
Кредиты на недв-ть под 5-7-9 будут сильно пользоваться спросом. Сам жду )
+
+15
bonv
bonv
17 лютого 2020, 11:01
#
Експерт пояснила, чому держпрограма кредитування «5-7-9» має проблеми з реалізацією. https://news.finance.ua/ua/news/-/465237/ekspert-poyasnyla-chomu-derzhprograma-kredytuvannya-5-7-9-maye-problemy-z-realizatsiyeyu
+
0
Andrey M
Andrey M
17 лютого 2020, 14:03
#
По данной программе не предусмотренно кредитование жилой и офисной недвижимости - только на бизнес
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися