В уряді працюватимуть над тим, щоб зробити іпотеку доступнішою для українців. Про це заявив прем'єр-міністр Олексій Гончарук у прямому ефірі телеканалу «Україна», повідомляє Урядовий портал.
У Кабміні працюватимуть над дешевшою іпотекою
«З 1 лютого вже запрацювала програма надання кредиту за програмою 5-7-9, яка ініційована президентом України Володимиром Зеленським. Це дає підприємцю-українцю можливість почати займатись власною справою. Ми працюємо над тим, щоб іпотека також стала дешевшою. Щоб молода сім’я могла прийти в банк і на нормальних умовах отримала позику під адекватні відсотки», — сказав він.
Читайтте також: Що заважає банкам видавати дешеві кредити
Нацбанк про дешеву іпотеку
У Нацбанку очікують, що ставки за іпотечними кредитами у 2020 році впадуть до 15% річних
Що заважає знизити ставку
У Нацбанку пояснюють, що наразі існує низка причин, які не дозволяють банкам істотно знижувати ставки за іпотекою. Серед них:
- мораторій на стягнення майна за валютними кредитами;
- незахищеність прав кредиторів;
- непрозорість первинного ринку житла.
Читайте також: Ставки за іпотекою до вересня повинні впасти до 10% — Зеленський
Наразі для кредиторів, тобто банків, існують великі ризики надання коштів позичальникам на купівлю житла. Ці ризики банки компенсовують підвищеними ставками за іпотечними кредитами.
Очікування президента й уряду
Напередодні президент Володимир Зеленський заявив, що ставки за іпотекою знизять до 10% річних вже у вересні 2020 року:
«Уряд та Нацбанк вже працюють над зниженням процентної ставки. На вересень іпотека може бути 10%. Це дуже важке завдання, але вже реальне», — заявив Зеленський.
Зарплата, іпотека, курс: чого очікувати (відео)
Раніше прем'єр-міністр Олексій Гончарук також заявляв, що в поточному році цілком можливо домогтися зниження ставки по іпотеці до 10-11% річних.
За підсумками 4 кварталу 2019 року банки знизили ставки для споживчих кредитів та кредитів на покупку авто, водночас іпотека подорожчала.
Наразі середні ставки за кредитами для фізичних осіб у банках складають близько 35% річних, для підприємців — 15-19% річних. Ставки за іпотекою на початок 2020 року складають 18-25% річних.
Коментарі - 13
По логике,ипотеке подлежит жильё или коммерческая недвижимость,ГОТОВАЯ к использованию.
Всё,что находится на стадии строительства является ПОЛУФАБРИКАТОМ и ипотеке подлежать - НЕ МОЖЕТ.
Потому что должна производится оценка имущества, которой и так можно манипулировать,а на стадии строительства возможность таких манипуляций увеличивается в разы.
Нужно менять бизнес-модель строительного бизнеса - строят за свои или заёмные и продают ГОТОВОЕ жильё,которое подлежит ипотеке.
Согласен,но я говорю немного о другом.