В июне зафиксирован рост вкладов физических лиц в национальной валюте впервые с начала года
Впервые за полгода украинцы положили гривневых депозитов больше, чем забрали
Общий объем депозитов в украинских банках в июне в национальной валюте вырос на 0,1%, до 377,9 млрд грн, в иностранной валюте — снизился на 4%, до 23,3 млрд долларов, сообщается на сайте Национального банка Украины.
«Общий объем депозитов в национальной валюте в июне вырос на 0,1% (с начала года — снизился на 10,5%) — до 377,9 млрд грн… Объем депозитов в иностранной валюте (в долларовом эквиваленте) в июне снизился на 4% (с начала года — на 24,5%) — до 23,3 млрд долларов», — говорится в сообщении.
Нацбанк подчеркивает, что в июне зафиксирован рост вкладов физических лиц в национальной валюте впервые с начала года. В частности, объем депозитов физлиц в нацвалюте в июне вырос на 3,3% (с начала года — снизился на 12,6%) — до 221,6 млрд грн, в то время как гривневые депозиты юрлиц за месяц снизились на 4% (с начала года — на 7,4%) — до 156,3 млрд грн.
Объем депозитов в иностранной валюте (в долларовом эквиваленте) физлиц снизился на 4,6% (с начала года — на 26,2%) — до 17,0 млрд долларов, юрлиц — на 2,1% (с начала года — на 19,4%) — до 6,3 млрд долларов. Средневзвешенная ставка по депозитам в национальной валюте в июне выросла до 12,96% годовых с 12,77% в мае, в иностранной — до 6,97% с 6,67%.
В течение июня остатки по кредитам в национальной валюте снизились на 2,6% (с начала года — на 7,4%) — до 552,7 млрд грн, в том числе юрлиц — на 2,8% (с начала года — на 7,9%) — до 437,4 млрд грн, физлиц — на 1,5% (с начала года — на 5,3%) — до 115,3 млрд грн. Остатки по кредитам в иностранной валюте снизились в долларовом эквиваленте на 3,3% (с начала года — на 7,2%) — до 35,8 млрд долларов. В том числе, физлиц — на 5,7% (с начала года — на 13,9%) — до 7,2 млрд долларов, юрлиц — на 2,7% (с начала года — на 5,3%) — до 28,6 млрд долларов.
Ставки по кредитам физическим и юридическим лицам в национальной валюте в июне снизились до 16,94% с 17,66%, в то время как в иностранной валюте — выросли до 8,71% с 8,53% в мае.
Напомним, что в начале июля глава Нацбанка Валерия Гонтарева сообщила, что депозиты физлиц в украинских банках в июне вернулись к росту после непрерывного падения с начала года.
По информации НБУ, рост остатков средств физлиц на счетах банков в пределах 2-5% зафиксирован в большинстве областей Украины. В Херсонской, Кировоградской, Закарпатской и Житомирской областях средства физлиц росли опережающими темпами — на 9,0%, 6,0%, 5,5% и 5,2%, соответственно. В то же время, в Автономной республике Крым и в восточных областях, где продолжаются боевые действия, наблюдался отток депозитов.
Коментарі - 7
Параметры потенциальных объектов инвестиций:
1) Город — средний по количеству населения областной центр (не на Востоке Украины).
2) Объект инвестиций:
А — однокомнатная квартира в новострое (голые стены), требующая полного ремонта и меблированния.
Б — годовой депозит с месячной выплатой процентов на период 1 год под 23% (например Приватбанк).
3) цена квадрата новостроя: 650 долларов (или 7600 грн)
4) площадь квартиры: 50 м.кв.
5) стоимость квартиры-сырца: 380 000 грн.
6) затраты на ремонт и полное меблированние: 120 000 грн.
7) совокупная стоимость квартиры, готовой для сдачи в аренду: 500 000 грн.
8) месячный доход от сдачи студентам квартиры в аренду: 2000 грн.
9) уплата налогов: арендодатель работает в тени и не уплачивает ни налога на доходы физлиц, ни налога на недвижимость — работает на свой риск.
И того:
1) месячный доход от квартиры: 2000 грн (а нужно было бы из этой суммы вычесть еще и амортизацию на будущий ремонт квартиры и замену мебели).
2) месячный доход с депозита 9500 грн.
Депозит выгоднее в 4,75 раза.
Одна ежемесячная выплата процентов в размере ~1.8% обеспечивает рост общего объема депозитов.