Налог на недвижимость могут заменить налогом на богатство

Согласно положениям законопроекта, предлагается внести изменения в статью 265 Налогового кодекса и установить, что объектом налогообложения являются:

• квартира стоимостью более 1000 размеров минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января налогового (отчетного) года, общая площадь которой превышает 200 кв. метров;
• дачный или садовый дом, коттедж или жилой дом усадебного типа стоимостью более 2500 размеров минимальной заработной платы, общая площадь которого превышает 500 кв. метров;
• объекты жилой недвижимости, находящиеся в собственности одного налогоплательщика, стоимостью свыше 3000 размеров минимальной заработной платы, общая площадь которых превышает 600 кв. метров;
• нежилые помещения, находящиеся в собственности одного налогоплательщика, стоимостью свыше 2000 размеров минимальной заработной платы, общая площадь которых превышает 500 кв. метров (для объектов жилой и нежилой недвижимости ставка налога составляет 0,5% от оценочной стоимости объекта недвижимости);
• легковые автомобили стоимостью более 450 размеров минимальной заработной платы с объемом цилиндров двигателя более 3990 куб. сантиметров (кроме тех, которые использовались свыше 5 лет);
• мотоциклы стоимостью более 150 размеров минимальной заработной платы с объемом цилиндров двигателя более 995 куб. сантиметров (кроме тех, которые использовались свыше 5 лет);
• судна (яхты и другие плавучие средства для досуга или спорта), зарегистрированные в Государственном судовом реестре Украины или в Судовой книге Украины, оснащенные стационарным или подвесным двигателем (двигателями) мощностью свыше 75 кВт (кроме тех, которые использовались более 20 лет), (для легковых автомобилей, мотоциклов и судов ставка налога — 2% от оценочной стоимости транспортного средства);
• самолеты и вертолеты, зарегистрированные в Государственном реестре гражданских воздушных судов Украины (для самолетов и вертолетов ставка налога — 1% от оценочной стоимости транспортного средства);
• изделия из драгоценных металлов и драгоценных камней, драгоценных камней органогенного образования, полудрагоценных камней стоимостью более 20 размеров минимальной заработной платы;
• часы, мобильные телефоны и оружие стоимостью более 20 размеров минимальной заработной платы;
• обувь, изделия из меха, кожи, ковровые, швейные, трикотажные, текстильные изделия, а также изделия из древесины стоимостью более 30 размеров минимальной заработной платы;
• предметы искусства, коллекционирования и антиквариата стоимостью более 30 размеров минимальной заработной платы (для иных предметов роскоши, перечисленных выше, ставка налога будет составлять 10% их стоимости при приобретении на таможенной территории Украины или ввозе на таможенную территорию Украины с учетом налога на добавленную стоимость).

В случае наличия у налогоплательщика нескольких объектов налогообложения база налогообложения исчисляется отдельно по каждому из таких объектов.

Отметим, минимальная зарплата на 1 января 2013 г. установлена на уровне 1147 грн.

Согласно законопроекту, предполагается, что не являются объектом налогообложения объекты жилой недвижимости, находящихся в собственности государства или территориальных громад (их совместной собственности); объекты жилой недвижимости, которые расположены в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенных законом; объекты жилой недвижимости, в которых функционируют детские дома семейного типа, проживают семьи опекунов, воспитывающие не менее 5 детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки; многоквартирные жилые дома, которые находятся на балансе юридических лиц; общежития.

Планируется, что соответствующие изменения вступят в силу с 1 января 2014 г., в случае их одобрения Верховной Радой Украины.