Квартиры под 3% теперь доступны: как и где взять заем

• скрок займа — на 15 лет;
• ставка по кредиту — 3% годовых. Расчет таков: она не может превышать 16%, при этом человеку компенсируется до 13% годовых;
• первый взнос не может превышать 25% от стоимости квартиры.

Какие квартиры дают

Площадь предусмотренная нормами государства — 40 квадратных метров на одного человека или на семью из двух человек, плюс 18 квадратных метров на каждого следующего члена семьи. Но в целом не больше 58 квадратных метров.

Сколько стоит жилье

Стоимость 1 квадратного метра жилья устанавливается для: Киева — до 7 тысяч гривен, Киевской области — до 5 тысяч, остальные населенные пункты — до 4 тысяч.

Кто может претендовать?

Желающий получить льготную ипотеку, должен доказать необходимость улучшения жилищных условий и свою платежеспособность, которая определяется следующим образом:

Верхняя граница — средний максимальный годовой доход семьи из трех человек. Это 400 тысяч гривен (от 760 тысяч в Киеве до 355 тысяч в Тернопольской области).

Нижняя граница — средний минимальный годовой доход семьи из трех человек по Украине — 55 тысяч гривен.

Весь период выплаты кредита, заемщик должен проживать в купленной квартире, а не пересдавать ее или продавать.

Где взять кредит

Чтобы принять участие в программе, нужно обратиться в один из банков из этого перечня и подать минимально необходимый набор документов. После чего банк вместе с чиновниками местной администрации делают анализ запроса.

Далее обратившийся выбирает конкретную квартиру в конкретном доме, отобранном Министерством регионального развития, и подписывает два договора:

• один на покупку квартиры (стороны — заемщик, банк, застройщик);
• другой — на выплату компенсации (заемщик, банк, местная госадминистрация).

Компенсацию по кредиту платит местная власть на банковский счет заемщика.