Две новые схемы по работе с клиентами внедрит банк Надра с сегодняшнего дня.
Вместо депозита — квартира
Первая
- заемщики смогут уплачивать валютные ипотечные кредиты в гривне по
льготному курсу. Вторая — вкладчикам предложат обменять свои депозиты
на квартиры.
Первой схемой смогут
воспользоваться те заемщики, которые досрочно погасят какую-то часть
валютного кредита. По словам временного администратора банка Надра
Валентины Жуковской, такая схема убыточна для учреждения, однако банк
сознательно идет на это, чтобы повысить свою ликвидность. «На
размышления нет времени, — говорит Валентина Жуковская. — Нам нужен
приток живых денег».
Вчера в колл-центре банка Надра толком не
смогли объяснить, по какому курсу будет проводиться конвертация
ипотечных валютных кредитов, оформленных физическими лицами.
По словам временного
администратора Надра Валентины Жуковской, такой информацией с пятницы
владеют сотрудники всех отделений банка - там уже висят таблички, где
указана шкала по соотношению досрочного погашения долга к валютному
курсу. «Курс колеблется от 6,5 до 7,9 гривни за доллар, —
рассказала Валентина Жуковская. — К примеру, если человек гасит
досрочно 25% своего ипотечного валютного кредита, то ему долларовый
кредит переводят в гривневый по курсу 6,5 гривни за доллар. Если только
10%, то по курсу 7,9 гривни за доллар».
У кого нет денег для досрочного погашения части кредита, тем придется выплачивать ссуду по рыночному курсу.
Компенсировать
потери Надра собирается за счет жесткой экономии операционных расходов
- сокращения отделений банка, штата, затрат на телефонную связь и
коммунальные услуги.
Однако куда более революционной выглядит
другая схема. Вкладчикам предложат забирать свои вклады не долларами, а
залоговыми квартирами заемщиков, которые те вернули банку вместо долга.
Причина — та же. У банка нет денег, чтобы расплатиться. «Могу сказать,
что для многих вкладчиков это может быть выгодным решением, —
утверждает Валентина Жуковская. — Некоторые квартиры можно будет купить
за половину стоимости, а, если вклада человеку не хватит, он сможет
получить кредит в нашем банке».
Насколько
эти программы будут востребованы, в банке не знают, так как подобной
практики нет ни у одного отечественного финучреждения.
Коментарі