Эффект «Укрбуда». Сколько нужно средств на достройку всех ЖК компании

Что произошло в компании

• В «Укрбуд Девелопмент» вошел новый инвестор – ресторатор Дмитрий Федотенков, совладелец крупной сети ресторанов Tarantino Family.

• Когда начались проблемы с финансированием у «Укрбуд Девелопмент», он и еще двое инвесторов, которые предпочитают сохранить анонимность, решили профинансировать стройки в размере $46 млн (более 1,1 млрд грн).

• В результате они должны были получить 50% нескольких компаний, включая «Укрбуд девелопмент», из прибыли сформировать стабилизационный фонд в размере 500 млн грн, а оставшиеся деньги поделить на четверых. Около 50% прибыли за вычетом средств на стабилизационный фонд, должно было отойти Микитасю.

Укрбуд: учимся на ошибках и выбираем квартиру в новостройке

• Но после заявлений последнего о том, что компанию он не продавал, инвесторы прекратили финансирование.

Причина продажи компании

Причиной продажи компании послужил дефицит оборотных средств. Несколько руководителей строительных компаний подтвердили, что летом «Укрбуд Девелопмент» искала 1,5-2 млрд грн на достройку объектов.

По словам другого собеседника, ознакомленного с ситуацией в компании, Микитась вывел из компании более 1,5 млрд гривен.

Читайте также:Официально: Интергал-Буд завершит объекты Укрбуд, но государство должно помочь

«Как устроен этот бизнес, все знают: еще не начал строить, уже привлекаешь средства, и так объект за объектом. В какой-то момент Микитась решил, что может взять из компании определенную сумму, и никак ей не навредит. На такую же сумму должен был быть введен определенный объем жилья и будущие вливания средств инвесторов должны были поддерживать приток. Но спрос значительно упал», – объясняет собеседник.

 Рейтинг киевских застройщиков от «Минфина»

Предыстория

• Корпорация Укрбуд остановила строительство 26 объектов, инвесторами которых являются около 13 тысяч семей. 5 декабря под зданием Офиса Президента прошли акции вкладчиков строительства, они требуют повлиять на ситуацию.

• Достроить проекты Укрбуда дал предварительное согласие другой крупный застройщик — Интеграл-Буд, но он ожидает содействия от государства.

Читайте также: Эффект «Укрбуда»: что происходит с крупным застройщиком и к чему готовиться покупателям квартир

• Бывший президент и бенефициар Укрбуда Максим Микитась заявляет, что гендиректор корпорации Олег Майборода вместе с ресторатором Дмитрием Федотенковым лишили его контроля над компанией и вывели из нее активы с доходностью более 4 млрд грн.

Читайте также: В Кабмине обещают решить проблему Укрбуда

• Ранее советник мэра Киева Виталия Кличко Максим Бахматов заявил, что группа Укрбуд не обанкротится, потому что туда зашел новый инвестор.