Оформление недвижимости по наследству

Олеся помогите!!! Я хочу купить дом старенький, но хозяин умер и оставил завещение на 3-х человек, каждому по 1/3 части.1 человек уже почти оформил свою часть наследства и земли и дома, а 2-е других живут в разных городах и не оформили ( у них есть только свидетельство на право власности по 1/3 части).Они предлагают мне дать от себя доверенность на оформление документов на наследство на них и доверенность на куплю-продажу на мою сестру (третье лицо) и получить от меня сразу деньги за дом и землю и чтобы я потом оформляля сама.Можно ли на это соглашаться, не будет ли туту подвоха и есть ли еще какие-то варианты.Благодарю зараннее за помощь.

Добрый день! У нас с сестрой у каждой есть свидетельство о наследстве на земельный участок с выделением доли каждой по 1/2. Участок имеет 2 целевых назначения: для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства… Можно ли до процедуры оформления на каждого свидетельства права собственности на землю чтобы одна сестра передала свою долю другой сестре? Каким образом это лучше сделать-оформление дарственной? Сколько приблизительно это будет стоить? Как я понимаю в этой ситуации кроме стоимости дарственной… госпошлины будет еще подох налог?

И еще вопрос-где оформлять эту передачу доли? у нотариуса или теперь можно и в госреестре?

Здравствуйте, можно ли подарить участок с домом, если он также был подарен и от момента дарения год ещё не прошёл, или лучше подождать? Какой налог надо будет заплатить если дарит муж жене? Спасибо!

Добрый день, Олеся!
Мой отец получил в наследство по завещанию от своей сестры квартиру в другом городе. Все документы уже поданы государственному нотариусу, в октябре будет полгода с момента смерти наследодательницы, и отец получит свидетельство о праве собственности на квартиру. Вопрос — через какой срок он может ее продать (уже нашли покупателя, который готов ее купить сразу же), и когда он должен будет уплатить 5%-й налог при получении наследства — сразу у нотариуса или до 1-го апреля следующего года? И где подавать декларацию о доходах — по месту жительства или по месту получения наследства (напомню, это другой город)?

Здравствуйте, Олеся.Подскажите пожалуйста какие необходимы документы для приватизации садового участка в садовом товариществе?(Земля приватизирована на всё товарищество)

Здравствуйте, Олеся. Разъясните, пожалуйста, такой вопрос: наследник вступает в наследства на земельный участок без кадастрового номера — госакт старого образца, нужно ли присваивать кадастровый номер перед выдачей свидетельства про право на наследство (при этом нотариус дает какой-то запрос в Земресурсы????) или нотариус имеет право выдать Свидетельство без получения кадастрового номера и наследник уже потом будет его получать? Заранее спасибо.

Здравствуйте, ув.Олеся.
Подскажите пожалуйста, если надо указать правоустанавливающие документы, что именно из вытяга прав собственности надо указать. Там очень много различных номеров.
1.Індексний номер витягу.
2.Реєстраційний номер об«екта нерухомості.
3.Номер запису про право власності.
4 Індексний номер рішення про держреєстрацію прав та іх обмежень (з відкриттям розділу)
5.Серія і номер витягу ( галограма)
Если серию и номер на галограмме, то какую дату выдачи указывать, дату держреєстрації или дату формування ????
Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте, Олеся.
Мы начали просесс приватизации зем. участка, на котором владеем домом вместе с женой в равных долях в городе.
Соседи с юга и запада подписали акт, земля у них приватизирована.

Соседи с севера не подписывают. Они требуют, чтобы мы ждали, когда они начнут просесс приватизации их земли, чтобы, якобы, потом одновременно обменяться подписями в актах. На самом деле они упрашивают землеустроителей на карте сдвинуть условную линию, чтобы она шла по стене нашего дома. Нам землеустроители уже выполнили работы по договору и на плане указали, что от стены на север у нас 0.70м. По нашему тех. паспорту также видно еще большее рассстояние от нашей стены до условной линии. Документы находятся на сверке в органах самоуправления. Причина отказа северных соседей подписывать акт в том, что они хотят остановить наш процесс приватизации, чтобы опередить нас в получении кадастрового номера. Когда-то они работали в райсовете, и теперь хотят задействовать все свои связи.

Де-факто у них в доме живет дочь с несовершеннолетним сыном, де-юре право собственности на дом у ее матери. Земля у них не приватизирована.
Вместе с этим, мать и отец этой дочери, (они же жена и муж) также владеют домом и приватизированной землей в селе.
Вопрос:
1) Может ли в этой ситуации мать подарить дочери дом или часть дома, которым она владеет в городе без приватизации земли, чтобы дочь могла потом приватизировать и землю?
2) Может ли мать сначала получить кадастровый номер на второй земельный участок в городе без приватизации земли, и после получения кадастрового номера подарить дочери дом или часть дома?
3) Может ли мать (жена) подарить отцу (мужу) свою часть земли в деревне, а после этого приватизировать второй участок земли в городе?
4) Обязаны ли мы ждать, когда соседи с севера найдут способ приватизизации второй земли в городе?
5) Как нам правильно действовать в этой ситуации?
Спасибо.

Добрый день. Я получила в наследство 1 комнатную квартиру. В центе Одессы старые дома расположены специфически: у нас балкон, на котором вдоль располагаются 3 квартиры разных собственников. Моя комната и кухня 1 стеной полностью проходит вдоль этого балкона. В тоже время, в техпаспорте указаны только площадь комнаты и кухни. Балконного коридора нет на плане, хотя квартира располагается в середине. Можно ли приватизировать часть коридора, прилежащий к моей квартире? Правда, соседка в конце коридора ( у неё только входная дверь в торце выходит на этот коридор) утверждает, что это её часть. Как можно пересмотреть план приватизации?

Добрый день, Олеся. Хочу приобрести 1/4 часть дома на земле. По документам земельный участок не обозначен. Фактически в пользовании около 6 сот. Земельный участок естественно не приватизирован. Требуется ли кадастровый номер для совершения сделки? Как объясняет продавец, я потом могу через исполком выделить и в дальнейшем приватизировать этот участок. Правомерна ли продажа такого дома, тем более что покупка совершается через агентство недвижимости?

Олеся скажите а мне к купле продаже и выписки с реестра план на дом должны были отдать или он мне не нужен и где его взять если нужен, и скажите пожалуйста как сделать новую домовую книгу а то эта удже не на что не похожа

Здравствуйте Олеся! Скажите пожалуйста.Я хочу воспользоваться материнским капиталом на построенный дом.Предоставила все документы, но в документах оказалось что дом оформленный в собственность имеет адрес, земля нет.В пенсионном фонде сказали что нужно принести справку о том что земля и дом расположены по одному адресу.В связи с этим возникает вопрос, где берут эту справку?.. Заранее спасибо.

Скажите если в документе Право собственности на жилье, (квартира приватизирована) указано что я являюсь собственником половины квартиры, могу ли я прописаться в ней без участия второй стороны???

Здравствуйте Олеся! Мама хочет оформить на меня дарственную на пол-дома(отдельный вход+2 комнаты) и приватизированную землю.(она в доме не прописана)Во второй половине дома живёт её брат. Какие нужно собрать документы и правда, что расходы могут быть до10 000?

Добрый день, Олеся. Разъясните, пожалуйста, суть данного вопроса.
Для оформления наследства Держзем Вышгородского района не дает «витяг державного земельного кадастру». Получение кадастрового номера сейчас делают частные фирмы или все-таки существует государственная служба, соответственно и цена для получения кадастрового номера?
Заранее спасибо.

Здравствуйте. Олеся.
Вопрос такой. Женщина получила по дарственной нежилой фонд (помещение в жилом доме) и хочет его продать. Покупатель не резидент Украины, какие налоги буду оплачивать обе стороны при сделке.

Здравствуйте.У нас есть разрешение на продажу квартиры от опекунского, при условии покупки несовершеннолетнему другой квартиры. Ребёнку квартиру купили а теперь запутались, нужна оценка квартиры и требуют справку с банка о переводе денег «покупателем -продавцу », но мы уже взяли деньги у покупателя для покупки квартиры несовершеннолетнему что делать? Может нам подарить а не продать квартиру возможно ли это и сколько будет это стоить, и услуга нотариуса тоже. Спасибо огромное.

Олеся скажите пожалуйста только что купил дом у натариуса получил Договор Купли продажи, и витяг з Державного реестру речових прав на рерухоме майно про реестрацію прав та їх обтяжень. Что мне делать дальше куда идти как поменять домовую книгу ато на єту уже без слёз не глянеш и вообще прошу вас раскажите полній план моих дальнейших действий куда сначало идти и чем закончить???

Олеся, добрый день!
Подскажите пожалуйста, есть гос. акт на земельный участок в садоводческом кооперативе, который находится в Обуховском р-не.
При запросе на кадастровой карте с кадастровым номером, указанным в гос акте, земельный участок не найден. Был отправлен запрос в форме «Зворотній зв'язок» с указанием причины о не нахождении земельного участка с указанным кадастровым номером.
В итоге пришло ответное письмо на почтовый адрес от управления земельными ресурсами, в котором написано: Участок с указанным кадастровым номером по указанному адресу не существует.
Какие нужно предпринять действия? Ехать к кадастровым регистраторам в Обухов и регистрировать участок в базе кадастра?
Спасибо!

Здравствуйте, Олеся.Подсажите, пожалуйста, можно ли продать дом без приусадебного участка земли? Спасибо.