Оформление недвижимости по наследству

Здравствуйте!

да, экспертная оценка нужна на дом, НДФЛ — 5%.

Добрый день!

Для продажи необходимы: правоустанавливающие документа на дом, землю; тех. паспорт на дом, экспертные оценки на дом и землю, Выписка из гос.зем. кадастра на земельный участок.
Да, оплата при покупке недвижимости проводиться путем безналичного расчета.

Доброго дня!

Реєструватись потрібно за місцем проживанням, тобто в тій квартирі де ви постійно проживаєте. Одночасно, ви не можете бути прописаними у двох квартирах. Прописуватись у новій квартирі не обов«язково, важливо щоб ви зареєстрували своє право власності в Реєстрі речових прав після купівля цієї нерухомомсті.

Здравствуйте!

Срок действия справок, которые вы получали в 2012 году уже истек, поэтому вам нотариус сказала оформлять заново.

Здравствуйте!

Відповідно до частини першої статті 99 Конституції України грошовою одиницею України є гривня. Згідно з п. 3.3 ст. 3 Закону України від 05.04.2001 р. №2346-III «Про платіжні системи та переказ коштів в Україні» гривня як грошова одиниця України (національна валюта) є єдиним законним платіжним засобом в Україні, приймається усіма фізичними і юридичними особами без будь-яких обмежень на всій території України для проведення переказів.
З початком осені набрала чинності норма про заборону оплати готівкою покупок понад 150 тисяч гривень. Так, відповідно до постанови Правління Нацбанку від 06.06.2013 № 210 «Про встановлення граничної суми розрахунків готівкою» громадяни не зможуть розраховуватися готівкою за товари або іншу покупку вартістю більше 150 тис. гривень протягом одного дня. Тобто, якщо ви придбаваєте, наприклад, нерухомість або ж коштовні речі на суму більшу, ніж зазначена, то повинні це робити тільки в національній валюті, оскільки законним засобом платежу в Україні є гривня, та через банківські установи. При цьому, у разі наявності іноземної валюти для здійснення купівлі товарів понад встановлену граничну суму розрахунків готівкою її необхідно обміняти на гривню та перевести необхідну суму на рахунок продавця, сплативши при цьому відповідну комісію. Плата за товари (роботи, послуги) здійснюється шляхом перерахування коштів з поточного рахунку на поточний рахунок, внесення та/або перерахування коштів на поточні рахунки (у тому числі у депозит нотаріуса на окремий поточний рахунок у національній валюті). Більш детальна інформація висвітлена на офіційному сайті НБУ www.bank.gov.ua/control/uk/publish/article?art_id=1393784&cat_id=80928

Здравствуйте, Дарина!

Продать недвижимость (дом, землю) сможете в случае если оформлено право собственности на данные объекты.
Для продажи необходимы: правоустанавливающие документа на дом, землю; тех. паспорт на дом, экспертные оценки на дом и землю, Выписка из гос.зем. кадастра на земельный участок.

Доброго дня, Олександр!

Зміна цільового призначення, а також відчуження земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (паїв) до 01.01.2016р. не допускається.

Добрый день!

Во-первых, законодательством не установлено обязательство указывать в договорах купли-продажи части домовладения кадастровый номер зем. участка. По данному вопросу, существует позитивная судебная практика.
Во-вторых, с 11.02.14 г. вступает в силу Постановление КМУ №868, которое утверждает новый Порядок гос. регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений. Так, аб. 3, 4 п.4 Порядка устанавливает — "… Державна реєстрація права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс, житловий будинок, будівлю, споруду або їх окремі частини проводиться незалежно від того, чи зареєстроване право власності на земельну ділянку, на якій вони розташовані.
Державна реєстрація права власності на квартиру, житлове та нежитлове приміщення проводиться незалежно від того, чи зареєстроване право власності на житловий будинок, будівлю, споруду або їх окремі частини, в яких вони розташовані..".

Здравствуйте, Анна!

Вы можете поступить следующим образом: оформить самострой на маму — ввести в эксплуатацию самострой с разрешения второго совладельца (сестры), пересчитать части домовладения, которые принадлежат вашей маме и сестре. Затем провести раздел дома и зем. участка. После этого, собственник земли и дома (ваша мама) сможет подарить вам эту недвижимость. По вводу в эксплуатацию: если дом построен до 2011 года, тогда можете подождать продления упрощенной процедуры ввода домов в эксплуатацию. Если же дом построен после 2011 г., тогда будет применяться стандартная процедура ввода в эксплуатацию: оформить строительный паспорт застройки зем. участка (соответствующий отдел градостроительства и архитектуры при гор. администрации, сельсовете), подать уведомление о начале строит. работ в Инспекцию градостроительного архитектурно-строительного контроля, затем подать Декларацию о готовности объекта к эксплуатации. После регистрации Декларации о готовности объекта к эксплуатации, обращайтесь с документами в Укргосреестр для оформления свидетельства на домовладение.

Здравствуйте!

Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами.

Здравствуйте!

Свидетельство о праве собственности на какую недвижимость у вас есть? если на квартиру есть свидетельство о праве собственности, которая, как вы написали, «не приватизированная», то ваше право на квартиру уже оформлено и вы можете распорядиться данной квартирой как вам угодно. Для продажи квартиры необходимо подготовить: тех. паспорт на квартиру, экспертная оценка квартиры, форма №3 из ЖЕКа.

Здравствуйте!

Стоимость заверения сделки — уточняйте у нотариуса. Гос. пошлина и др. сборы оплачиваются от экспертной оценки. Экспертная оценка определяется оценщиком по рыночной стоимости на подобные объекты.

Здравствуйте!

Вы можете продать, если не наложен запрет, арест либо иные обременения на участок.