Оформление недвижимости по наследству

Добрый день, Олеся! Скажите, пожалуйста, как оформить пристройку к частному дому?

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста. Стоит ли покупать не приватизированную землю, с домом. как правильно оформить сделку. Человек работает по доверенности и какие нужны документы. И какие ждут затраты?
Спасибо!

Добрый день! Помогите пожалуйста. В 1957г.моему дедушке Райсовет г.Харькова выделил в бессрочное пользование земельный участок под индивидуальное строительство 350кв.м. В плане стоит «общая зем.пл.415кв.м „по норме 350“ „в том числе излишек 65кв.м“ (А по спутнику насчитали 470кв.м.хотя захвата у нас нет.) Решения на излишек нет. Подскажите оно должно быть, и где его сейчас взять? Дедушка хочет сделать наследственный договор на меня чтобы его вторая дочь(моя тётя)не судилась и не претендовала на дом. Нужна ли нам приватизация земли и кадастр? И ещё, нам предлагают без кадастра сделать договор-купли продажи, скажите так можно? Заранее благодарна. Анна.

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться какие налоги и куда необходимо оплатить. Есть Сторона 1 и Здание А (стоимостью 400 000 грн) и есть Сторона 2 и здание Б (стоимостью 1 000 000 грн). Заключили договор мены, в котором Сторона 1 меняет свое здание и, не смотря на меньшую стоимость, еще получает доплату в размере 1 500 000 грн. Сторона 2 меня не интересует. Скажите, пожалуйста, какие налоги возникают у Стороны 1, если она получает и здание, и доплату?
Большое спасибо!

Здравствуйте, Олеся. Помогите определиться в следующем вопросе. Есть приватизированный участок. Теперь стоит задача разделить его на два для дальнейшей перепродажи одной части.
1) Нужны ли будут подписи соседей при делении этого участка? Этот вопрос очень «болезненный», поскольку один сосед при приватизации подписываться не хотел…
2) Какие нужны витяги для регистрации договора купли-продажи у нотариуса

Заранее благодарна, Екатерина.

Здравствуйте. Хотим купить дачу в садовом товариществе 12 соток, 6 из которых приватизированы, кадастрового номера нет, на участке есть самострой. В каком порядке необходимо проводить сделку у нотариуса при отсутствии кадастрового номера, возможна ли она вообще? нужно ли при оформлении у нотариуса дополнительно оформлять членство в управлении и каким образом закрепить неприватизированную часть земли, подлежит ли она дальнейшей приватизации? Есть ли смысл выбрать неприватизированную дачу, оформить членство и проводить приватизацию самостоятельно, чтобы избежать возможный коллизий в будущем. Заранее благодарна, Светлана.

Олеся, здравствуйте!
Продаем 3-комнатную квартиру покупателю, который в свою очередь продает нам 1-комнатную квартиру.
У покупателя в наличии есть только сумма разницы в стоимости наших квартир.
1.Возможно ли в договоре купли- продажи указать взаиморасчет?
2.Возможно ли провести расчеты наличными (сумма разницы меньше 150000,0 грн. ), или нужно открывать счета в банке для расчета по-безналу.
3. Может ли государственный нотариус оформить такие договора и взаиморасчеты?

Огромное спасибо за помощь.

Добрый день.
Мне подарили дом и земляной участок в 2009г. (договор дарения). в 2013г на дом было выписано новое «Свідотство» в с вязи перепланировкой и изменением жилой площади с 40 кв.м. на 33 кв.м. И в «Витяге» написали право собственности на основание «Свідотства» выданного в 2013г. На землю гос акт с кадастровым номером выданный в 2009г. Теперь хочу продать дом и земляной участок. Вопрос какой размер гос.пошлины, услуги нотариуса и с какого года я являюсь собственником на дом.

Здравствуйте Олеся.
Подскажите пожалуйста.Хотим купить квартиру, там перепланировка(совместили санузел с ванной ).Продавцы говорят, что по новым законам ее не нужно оформлять.Так ли это? Заранее благодарен.

Здравствуйте, Олеся! прошу помощи в ответе на 2 небольших вопроса.
1. У меня в садовническом товариществе есть земля с домом (дом и земя не оформлены) Знаю, что в силу ст 377 ЦКУ и 120 ЗКУ при переходе права собственности на об'єкт недвижемого имущества переходит в собственность и земля. Так вот, если я приватизирую только землю, то не будет ли проблем при ее продеже в дальнейшем, ведь на ней стоит самострой, который оформлять у меня нет желания… Как при продаже этот момент отображается!??! в договоре купли-продаже обычно указывают что на земеле есть дом (самострой)? ведь на сколько я знаю, нет законодательно нормы, которая предусматривает переход права собственности на дом (даже оформленого) при продаже земли!
2. Хочу приватизировать вышеупомянутую землю. Мне нужно будет делать проект отвода земельного участка с последующей регистрацией и тд… но в связи с тем, что на земле стоит самострой (дом дачный) я должен в соответствии с ч.2 ст. 186 со значком 1 ЗКУ соглосовать проект землеотвода в отделе архитектуры и городостроительства! Так вот, возможно ли приватизировать землю, не отображая, что на ней есть дом (самострой), не «вылезет» ли оно где-то «боком» в ходе принятий мер по приватизации земли? буду ОЧЕНЬ благодарен за Ваш ответ! Спасибо!!!

Здравствуйте, вопрос по дарению! Отец хочет подарить своей дочери землю с домом(в пределах города).Какие документы нужны для этого? Правда ли что нотариус берёт за услуги 1% от стоимости недвижимости и земли, если нет, то в каких пределах? Нужно ли платить госпошлину?

Здравствуйте, вопрос по наследству: после смерти мужа в право наследования вступили 5 человек(я, как жена, двое несовершеннолетних детей, и двое детей от первого брака) это частный дом, и был подарен поэтому по закону делится на 5 равных частей.Вопрос 1)дом под арестом за долги, если я заплачу долг и оформлю свою часть собственности смогу ли я потом предъявить требования оплаты долга другим наследникам (они совершеннолетние)?2)один из детей гражданин России, попал в дело по наследству потому что был на момент смерти зарегистрирован, но на территории Украины не проживает уже долго, к нотариусу не писал заявление, и судя по ситуации на сегодняшний день, оформлять не будет( он совершеннолетний)прошло почти 2,5 года, как в этой ситуации поступить? В доме постоянно проживаю я и двое детей уже 12 лет

Очень прошу предоставить консультацию по данному вопросу.Ситуация такая.У мужа умерла бабушка и оставила завещание на 1/3 квартиры в пользу дочери(моей свекрови) и завещание на кооп.гараж на моего мужа.Есть еще одна наследница 2-я дочь на которую завещание не оформлено, т.к.на нее было еще ранее переписано другое имущество.Тем не менее не зная об этих завещаниях она открывает наследственное дело для получения наследства.Нотариус нас заверила, что она ничего не получит, т.к.есть завещания и мы начали их оформление.Написали заявление и занялись оценкой.Прочитав, инфо об оформлении я поняла, что муж относится ни к 1й очереди, поэтому придется платить 5%.Есть ли смысл отказаться в пользу его мамы, и не сможет ли другая сестра лишить этого наследства.

Правда ли то что с 2014 года действует правило оформления сделок по покупке, продаже недвижимости и т.д. только через нотариуса и надо иметь счет в банке покупателю и продавцу(сделка более 150000 грн.)?

Мама хочет оформит дарственную на сына. Квартира во владении менее 3-ёх лет! Но сын в ней прописан.

Будет ли дарственная облагаться налогом?

1.Может ли садовый участок, не приватизированный, перейти к жене после смерти мужа(участок на него оформлен)?
2. Может ли товарищество не передать участок жене если его не обрабатывали несколько лет и были задолженности? но на сегодня жена претендует и оплатила долги!
3. В паспорте мужа обнаружена запись о бесплатном получении участка(это го же) и печать сель рады в 1999 г… Я так понимаю это была бесплатная приватизация? или нет? эта печать дает какие либо права на этот участок (документы типа акта -не найдены).Что делать подскажите, пожалуйста!

Добрый вечер, Олеся. Прошу Вашей помощи в таком вопросе: я сдаю нежилые помещения ( торговые павильоны на территории торгового центра) в аренду. Три месяца назад сложилась такая ситуация, что одни из моих арендаторов поехали на «заработки» в Севастополь, в результате чего они объявлены в розыск как сепаратисты. В арендованных помещениях находится их товар. Три месяца я не получаю арендной платы и не имею возможности сдать помещения другим арендаторам по причине нахождения там их товара. Как мне быть? Ведь в договоре аренды не прописано, что я должна отвечать за сохранность их товара. А возвращаться в Украину данные люди бояться (они сейчас в Москве как беженцы).

Здравствуйте! Мы хотим раздел по старых частях дома! Соседки части не подписываем она хочет подавать на суд. Что нам делать? Как может развернутся суд? Будем ли мы правы на суде?

Здравствуйте, Олеся!

Хотим произвести мену квартир 3-комнатную в двумя собственниками ( я и мой брат) на 2-комнатную с доплатой.
У нас возникают такие вопросы:

1. Необходимо делать экспертную оценку квартир или нет, и какую?
2. После мены продажа уже новой квартиры в течении 3-х лет облагается НДФЛ?
3. После мены новая квартира является уже общей собственностью с нашими супругами ( как собственность, приобретенная в браке) или нет?
Если да, то как можно от этого уйти.

Заранее спасибо за помощь.

хочу купить не приватизированную дачу, как правильно оформить сделку?