Клещи для рынка недвижимости

Рынок недвижимости может попасть в «клещи» из сразу нескольких негативных факторов. Бенчмарк тут рынок США, пока там все держится так же и в мире идет рост, по аналогии с фондовым рынком, если там идет обвал ( конец 2000х) будет обвал и на остальных рынках.

https://minfin.com.ua/blogs/anton1975/263150/

Можем увидеть одновременно: ухудшение на рынке труда ( замещение рабочих мест ИИ и другие проблемы) и ужесточение финансовых условий с ростом ставок на фоне вернувшейся инфляции.

Сырьевой индекс растет с начала года

Вслед за нефтью пойдет в рост продовольствие ( уже есть) и все остальное. Недоступность кридитов+ отсутвие работы, это то, «что нужно» для роста недвижимости. И, наконец, рост индекса доллара https://minfin.com.ua/blogs/anton1975/265110/ в базовой валюте для большинства инвесторов, долларе США, местные активы будут падать. ( какая разница, сколько стоит квартира в местных тугриках для глобального капитала?) Еврозона в нынешней ситуации выглядит слабым звеном, какие могут быть песпективы у евро активов? Для примера, снижение евро на 10-15% к доллару при одновременной не большой скидке на обьект 10-15% дает -30% в долларе, очень много для такого консервативного актива. В странах, где местная валюта слабее евро возможны еще большие убытки.