Майские акции от застройщиков: как компании переносят карантин

Большинство компаний довольно быстро адаптировались: отсняли видео-ролики о каждом жилом комплексе, настроили мессенджеры, разработали приложения и активно консультируют в удаленном режиме. В мае же застройщики все чаще предлагают покупателям приехать на объект и воочию увидеть новую квартиру. Чувствуется, что онлайн не может полноценно обеспечить функционирование сферы недвижимости.

«Минфин» рассмотрел, какие скидки и программы лояльности от застройщиков появились в мае.

Интергал-Буд

Количество сданных жилых комплексов: 34
Количество комплексов, которые строятся: 19
Дата основания: 2003
Владелец: Зубик Владимир Владимирович

Акция «Ловите скидки на видовые квартиры»

Застройщик «Интергал-Буд» предлагает скидки на квартиры, из которых открываются красивые панорамы на город. В акции участвуют жилые комплексы:

• Sky Avenue — квартиры стоимостью от 21 800 грн/м2, предложение действует до 31 мая. На выбранные квартиры действуют скидки до 12%.
• «Причал-8» — застройщик обещает живописные виды на собственное озеро, Днепр и Родину-Мать. Цена квартир от 950 000 грн. На выбранные видовые квартиры действуют скидки до 12%.
• «Владимирский» — стоимость м2 от 47 300 грн, на квартиры действует скидка 8%.

Акция «Фиксируем курс — демонстрируем стабильность!»

При полной оплате квартиры или при покупке в рассрочку до 3-х месяцев компания фиксирует курс на уровне 25,5 грн/$. Акция распространяется на квартиры во всех столичных комплексах «Интергал-Буд», а также на кладовые, паркинги и коммерческую недвижимость. Предложение действует до окончания карантина.

Столичные комплексы застройщика:

• ЖК Sky Avenue — квартиры от 21 800 грн/м2,
• ЖК City Hub — от 35 000 грн/м2,
• ЖК «Сырецкие сады» — квартиры от 19 000 грн/м2
• ЖК «Нивки Парк» — квартиры от 20 500 грн/м2,
• ЖК «Теремки» — квартиры от 18 100 грн/м2, общая сумма от 951 000 грн,
• ЖК «Малахит» — по состоянию на апрель, в наличии оставалось 4 готовые квартиры от застройщика, от 28200 грн/м2,
• ЖК «Академ-квартал» — квартиры от 17 400 грн/м2,
• ЖК «Причал-8» — от 17 500 грн/м2,
• ЖК «Владимирский» — 43 700 грн/м2.

Предложение Тrade-in от компании «Интергал-Буд»!

По условиям услуги, застройщик поможет продать недвижимость инвестора, забронировав новое жилье в одном из своих жилых комплексов на 45 дней. После продажи текущей квартиры по среднерыночной цене, покупателю надо будет доплатить только разницу. Квартиру, которую хочет продать покупатель оценивает агент от застройщика. Стоимость услуги 10 000 грн, если квартиру не удастся продать в течение 45 дней, покупателю возвращают 8000 грн.

Читайте также: Что будет с рынком недвижимости после карантина и вырастут ли цены на жилье

Stolitsa Group

Количество сданных жилых комплексов: 13
Количество комплексов, которые строятся: 5
Дата основания: 2016
Владельцы компании: Владислава и Иван Молчановы, граждане Литвы — Марина Познякова, Туменас Раймондас и Агне Рузгиене. Исаак Валентин Михайлович.

Застройщик Stolitsa Group предлагает 10% скидку при полной оплате квартиры в таких ЖК:

• Варшавский Плюс
• ЖК «Галактика»
• ЖК Seven

Также действует рассрочка на квартиры:

• первый взнос от 30%,
• срок от 1 до 3 лет — в зависимости от выбранной очереди строительства и готовности дома,
• ставка — 0% годовых, но размер платежа привязан к официальному курсу доллара

Читайте также: На какие квартиры будет спрос после кризиса

Ковальская Недвижимость

Количество сданных жилых комплексов: 12
Количество комплексов, которые строятся 3
Дата основания: 2002
Владелец: Пилипенко С.А.

Акция: Кладовые в подарок в ЖК DOCK32

Компания продлила действие акции до 31 мая. При покупке двухкомнатной квартиры жилого комплекса DOCK32 можно получить кладовую в подарок. Однако, стоит отметить, что по условиям акции 100% скидка (фактически подарок) предоставляется на кладовые стоимостью до 39 000 грн. На кладовые стоимостью до 62 000 грн действует скидка в 65%.

К.А.Н. Девелопмент

Количество сданных жилых комплексов: 7
Количество комплексов, которые строятся: 5
Дата основания: 2001
Владелец: Никонов Игорь Владимирович

Акция: Покупай по фиксированному курсу 25,5 грн/$

Предложение действительно на первый взнос.

Застройщик продлил акцию для всех клиентов, которые хотят приобрести квартиру в рассрочку, к 12 мая 2020. До указанной даты инвесторы смогут оплатить жилье по фиксированному курсу 25,5 грн/$. Конечная дата действия предложения может быть изменена. Акция действует для ЖК UNIT.Home, ЖК Файна Таун и ЖК Respublika.

Читайте также: Кто построил киевлянам 20000 новых квартир

Акция: Покупай квартиру в UNIT.Home онлайн с дополнительной скидкой до — 5%

При покупке квартиры дистанционно, застройщик предоставляет дополнительную скидку в размере до 5% от стоимости квартиры.

Perfect Group

Количество сданных жилых комплексов: 13
Количество комплексов, которые строятся: 11
Дата основания: 1992
Владелец: Исаенко Дмитрий Валерьевич

Акционное предложение: рассрочка без риска изменения курса

В Perfect Group обещают, если курс вырастет более чем на 10%, компания разделит финансовые риски пополам с инвестором.

Данное предложение действует на 2 и 3-комнатные квартиры в 3 доме, который будет введен в эксплуатацию в конце 2020 года. Заселиться можно будет в апреле 2021 года. Эта рассрочка беспроцентная, однако оплата оставшихся м2 привязана к курсу доллара США по курсу НБУ. Если курс доллара не будет превышать 30 гривен, то инвестор ничего не будет переплачивать. А если доллар будет стоить больше 30 грн, то инвестору придется дополнительно рассчитаться в размере ежемесячного платежа по рассрочке. То есть возникает переплата на один ежемесячный платеж. Именно эту сумму застройщик готов разделить на двоих.

Если инвестор готов приобрести квартиру со 100% взносом, компания дает возможность сейчас внести 50%, а остальное — после завершения карантина. При полной оплате действуют скидки до 17%.

Группа компаний DIM

Количество сданных жилых комплексов: 3
Количество комплексов, которые строятся: 6
Дата основания: 2014
Владелец: Насиковский Александр Владимирович

Акция «Больше преимуществ от группы компаний DIM — скидки и фиксация курса доллара по 25 грн»

Условия действуют одновременно при 100% оплате. Акция действует до конца весны и распространяется на следующие ЖК:

• «Новый Автограф» — до 15% скидки.
• «Метрополис» — до 13% скидки.
• Lucky Land — до 5% скидки.
• Park Lake City — до 5% скидки.
• A136 Highlight House — до 10% скидки.

Также можно приобрести квартиру в рассрочку с фиксацией курса на уровне 25 гривен за доллар.

РИЕЛ

Количество сданных жилых комплексов: 1
Количество комплексов, которые строятся: 6
Дата основания: 2003
Владелец: Мельник Р.Л.

Акция «Щедрый май: 100 супер-сделок на приобретение квартир от Корпорации недвижимости „РИЕЛ“»

Корпорация недвижимости РИЕЛ объявила весенние скидки в пяти строящихся ЖК. Во Львове это ЖК «Шенген», ЖК «Городок Пидзамче» и «Компаньон». В Киеве — ЖК „Форвард“ и ЖК „Берег Днепра“.

В акции «100 супер-сделок» примет участие каждый, кто купит жилье в одном из названных проектов и будет готов сразу оплатить сумму от 100 тыс. грн. Благодаря акции будущий новосел получает возможность приобрести квартиру со скидкой до 1000 грн на каждом м2. Традиционно дополнительная скидка гарантирована при первом взносе в 80-85% от общей стоимости выбранного жилья.

Весенняя акция продлится до конца мая.

Киевгорстрой

Количество сданных жилых комплексов: 55
Количество комплексов, которые строятся: 23
Дата основания: 1955
Владелец: Лилиан Моисей и Виталий Нестор

Холдинговая компания «Киевгорстрой» постепенно выходит из онлайна. Компания возобновила работу еще двух отделов продаж, которые были закрыты в связи с карантином. Получить консультацию можно теперь также в отделах продаж ЖК «Итальянский квартал» (ул. Богатырская, 32) и ЖК Каховская (ул. Каховская, 60). С целью предотвращения распространения коронавируса COVID-19 прием инвесторов для подписания договоров будет осуществляться в режиме не более 6 человек в день и по предварительной записи у секретаря.

Выбрать квартиру от Киевгорстрой можно онлайн, с помощью нового мобильного приложения разумного поиска квартир LiveIn.

«В целом по рынку продажи квартир просели. Но есть определенный процент людей, которые вкладывают деньги с целью их сохранения. Недвижимость — хорошая альтернатива депозиту, и многие этим пользуются. В сегодняшней ситуации благодаря таким соглашениям нам удается удерживать продажи на плюс-минус удовлетворительном уровне », — комментирует ситуацию на рынке Игорь Кушнир, председатель правления — президент ХК «Киевгорстрой».

По его словам, по незакрытым сделкам особо ничего не изменилось. Люди не спешат закрывать рассрочки, но и отказываться и расторгать договоры желающих нет. Прогнозы же относительно покупательской активности зависеть от того, как долго продлится карантин.

«Сейчас накапливается большой отложенный спрос. Будут люди покупать за эти деньги квартиры или начнут доставать из-под матрасов на еду, грубо говоря, зависит от продолжительности карантина. Есть надежда, что в середине мая Украина вернется на работу, как говорит правительство. В таком случае, думаю, к осени рынок начнет шевелиться и проявлять активность." — говорит Игорь Кушнир.

Все квартиры от «Киевгорстрой» можно купить за полную стоимость со скидкой, или в рассрочку с первым взносом от 10-30-50%. Также действуют предложения кредитования от банков-партнеров.

«Акционная рассрочка до 24 месяцев для новых соглашений»

Застройщик вводит акционное рассрочку для сделок, которые будут заключены с 23 апреля по 15 мая с первым взносом от 50%, для следующих жилых комплексов:

• ЖК Радужный ул. Кибальчича, 2 — рассрочка до 30.11.2021
• ЖК Каховская, д. 4 и 5 ул. Каховская, 60 — рассрочка до 01.09.2020
• ЖК Медовый ул. П.Радченка, 27-29 — рассрочка до 28.02.2021
• ЖК Медово-2, ул. П.Радченка, 27 — рассрочка до 30.03.2022
• ЖК Итальянский квартал, ул. Богатырская, 32 — рассрочка до 30.03.2021
• ЖК Абрикосовый, пересечение ул. Жулянское и Абрикосовой -рассрочка до 31.05.2021
• ЖК Урловская-1, ул. Причальная, 11 — рассрочка до 31.12.2021
• ЖК Урловская-2, ул. Канальная, Сортировочная, Клеманская — рассрочка до 31.12.2021
• ЖК Mirax, ул. Глубочицкая, 43 — рассрочка до 31.05.2021
• ЖК Отрада, просп Отрадный, 93/2 — рассрочка до 30.04.2022.

При подготовке обзора «Минфин» изучал предложения от участников Рейтинга киевской недвижимости.

Данные в обзоре взяты из сайтов застройщиков. О действующих акциях и цены на квартиры подробно консультируют в отделах продаж ЖК.

Читайте предыдущие обзоры акций и скидок на новостройки Киева, чтобы сравнить условия и понять тенденции на рынке недвижимости.

Подписывайтесь на телеграмм канал с акциями и новостями мира недвижимости!

Анна Максимова