11 января 2021, 16:57 Читати українською

В Украине заработал онлайн-сервис проверки вторичной недвижимости

Компания Monitor. Estate совместно с Opendatabot запустили онлайн-сервис юридической проверки вторичной недвижимости. Об этом пишет AIN.UA.

Компания Monitor.
Фото: stroyobzor.ua

Как это работает

Сервис позволяет проверить любой вид вторичной недвижимости на предмет соответствия заявленной площади, наличия ипотеки, количества владельцев и арестов, а также других ограничений.

Читайте также:Почему в Украине нет доступной ипотеки и что с этим делать

Инструмент платный. Стоимость одной юридической проверки составляет 49 грн.

  • Чтобы осуществить первичный аудит, необходимо перейти на сайт Monitor.Estate.
  • Далее требуется ввести в поисковое поле идентификационные данные владельца объекта — регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика или ЕГРПОУ юридического лица.
  • Выбрать объект (если их несколько) и получить результат проверки сразу после оплаты.
  • Заявленное время проверки — 10 сек.

Читайте также: Мало и дорого. Как 2020 год «подкосил» первичку и что с ней будет в следующем году

Сервис работает на основе открытых данных.

Комментарии - 15

+
+84
bonv
bonv
11 января 2021, 17:07
#
Все що потрібно знати — інструмент платний:)
+
+30
bonv
bonv
11 января 2021, 17:08
#
Финансовая компания: проводим мониторинг, маркетинг, факторинг, форфейтинг, организуем трейдинг, маржинг, клиринг, даем в лизинг, обеспечим консалтинг, также объегоринг, стибринг и свалинг…
+
+14
Александр Грицкевич
Александр Грицкевич
11 января 2021, 17:10
#
Кто видел оригинал поймет.

— Вы не делаете проверку вторичной недвижимости?
— Делаем
— Ну так делайте
— Ну 49 гривн будет
— Сколько?
— Сорок девять
— Да ты шо (непереводимая игра слов)
+
+14
SergValin
SergValin
11 января 2021, 17:34
#
> Сервис работает на основе открытых данных.

Иными словами, за актуальность и достоверность данных сервис ответственности не несёт, что и прописано в разделе «Правила користування», п. 9.
+
0
Італій .
Італій .
11 января 2021, 17:40
#
Открытые данные в данном случае не надписи на заборе, а данные из публичных реестров. Сервис не может нести ответственность за данные реестров которые готовит не от: если какой-то государственный клерк внёс и забыл удалить после снятия или наоборот не внёс данные об аресте квартиры — сервис об этом не знает и ответственности за это не несёт.

Сервис чем-то напоминает помогаторов которые занимаются оформлением виз. Вот эти помогаторы точно так же не несут ответственности за результат подачи — они не могут гарантировать что посольство выдаст визу, что зависит не только от аккуратности и точности поданных документов, но и от содержимого и личности самого подающегося на визу. Как и в случае с визой, всю информацию о недвижимости можно получить самостоятельно и бесплатно.
+
+14
SergValin
SergValin
11 января 2021, 17:45
#
Ну и зачем нужен сервис по проверке недвижимости, который явно заявляет, что за предоставленные данные ответственности не несёт? Вам же они нужны не ради праздного любопытства, вы планируете купить какой-то объект за большие деньги — а вам предлагают информацию для ознакомления и без какой-либо гарантии её достоверности.
+
0
Італій .
Італій .
11 января 2021, 17:58
#
Так какая цена — такой и сервис.

Есть люди (риэлтеры) которые через своих знакомых, связи проверяют например наличие долгов за коммунальные услуги — эту информацию не найти в публичных реестрах. Это не очень законно, да и стоит не 49 грн. Зато информация более-менее достоверная.
+
+15
SergValin
SergValin
11 января 2021, 18:10
#
О том и речь: дёшево и бесполезно.
+
+29
Qwerty1999
Qwerty1999
11 января 2021, 18:15
#
Берёте бесплатно последние квитанции у продавца недвижимости
и собственноручно проверяете наличие задолженности…

+
0
Консультант  з Нерухомості
Консультант з Нерухомості
11 января 2021, 21:44
#
А що скажете щодо такої покрокової інструкції? https://youtu.be/HqIWOPDI594 — Як перевіряти об'єкти нерухомості перед купівлею — покрокова інструкція
+
+15
Qwerty1999
Qwerty1999
11 января 2021, 22:09
#
В Opendatabot всё выше озвученное можно проверить
всего-лишь одним вводом инн-кода владельца недвижимости.

Opendatabot автоматически сам ищет по всем доступным реестрам,
а по вашей ссылке автор видеоролика предлагает это делать вручную…

Зачем проверять землеотвод под новостроем — не очень понятно, ведь о сносе построенных и сданых в эксплуатацию новостроев ещё ни разу не слышал.
Если же покупать у застройщика да ещё и не сданый объект — это отдельная история, не имеющая ничего общего с покупкой на вторичном рынке недвижимости, который как раз и обсуждается…
+
0
Консультант  з Нерухомості
Консультант з Нерухомості
12 января 2021, 8:38
#
Доброго ранку. А Ви вже користувалися таким чином цим ботом? При спробі перевірити нерухомість за ІПН, пропонується перейти на професійний акаунт, при переході на сторінку оплати — ціна питання майже 3 тис. грн.

Професійний доступ
Всього до сплати 2980 грн. за рік
(249 грн. на місяць)
або придбати 1 міс. за 270 грн.

У запропонованому відео сам процес пошуку важче, але дешевше — до 30 грн за отримання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно.
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
12 января 2021, 13:28
#
Консультант з Нерухомості
«Професійний доступ»


Зашёл в вайбер на смартфоне, выбрал Опендатабот и только что
ввёл свой инн-код, а в качестве ответа получил меню:

— Державний реєстр речових прав — Х об`єктів нерухомості
— Єдиний реестр боржників — Не має записів реєстрі боржників
— Процедура банкрутства — Не має записів за процедурою банкрутства
— Державний реестр рухомого майна (Перевірити)
— Штрафи за порушення ПДР (Перевірити)

При виборі Державного реєстру речових прав Опендатабот пропонує
отримати повну виписку за одним об'єктом нерухомості за 30 грн
щодо власності, обтяжень або арештів.

Пожалел денег и решил не проверять свою недвижимость на принадлежность себе…

Ваши цифры больше соответствуют подписке юридического лица
на эти и прочие услуги…

Для проверки одного объекта раз в неделю или месяц — вполне можно потратить каких-то 30 гривен за один запрос…

Если же вы профессиональный риэлтор, получающий с каждой сделки от 3% до 5% от стоимости недвижимости то стоимость услуги в 100 баксов в год в таком случае выглядит достаточно смешно на фоне ваших заработков…
+
0
Консультант  з Нерухомості
Консультант з Нерухомості
12 января 2021, 16:47
#
В тому то й справа, що по першому коду дані мені теж надали. А коли перевірку для другого вирішили зробити — то все, кажуть підписуйтеся. Тому і уточнюю у Вас.
+
+14
paff
paff
12 января 2021, 10:52
#
Хороший сервис. ту инфу что официальный гос реестр предлагает за 20 грн продавать по 49 грн)))))))
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
Реклама