Компания Monitor. Estate совместно с Opendatabot запустили онлайн-сервис юридической проверки вторичной недвижимости. Об этом пишет AIN.UA.
11 января 2021, 16:57
Читати українською
В Украине заработал онлайн-сервис проверки вторичной недвижимости
Как это работает
Сервис позволяет проверить любой вид вторичной недвижимости на предмет соответствия заявленной площади, наличия ипотеки, количества владельцев и арестов, а также других ограничений.
Читайте также:Почему в Украине нет доступной ипотеки и что с этим делать
Инструмент платный. Стоимость одной юридической проверки составляет 49 грн.
- Чтобы осуществить первичный аудит, необходимо перейти на сайт Monitor.Estate.
- Далее требуется ввести в поисковое поле идентификационные данные владельца объекта — регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика или ЕГРПОУ юридического лица.
- Выбрать объект (если их несколько) и получить результат проверки сразу после оплаты.
- Заявленное время проверки — 10 сек.
Читайте также: Мало и дорого. Как 2020 год «подкосил» первичку и что с ней будет в следующем году
Сервис работает на основе открытых данных.
Источник:
Минфин
Комментарии - 15
— Вы не делаете проверку вторичной недвижимости?
— Делаем
— Ну так делайте
— Ну 49 гривн будет
— Сколько?
— Сорок девять
— Да ты шо (непереводимая игра слов)
Иными словами, за актуальность и достоверность данных сервис ответственности не несёт, что и прописано в разделе «Правила користування», п. 9.
Сервис чем-то напоминает помогаторов которые занимаются оформлением виз. Вот эти помогаторы точно так же не несут ответственности за результат подачи — они не могут гарантировать что посольство выдаст визу, что зависит не только от аккуратности и точности поданных документов, но и от содержимого и личности самого подающегося на визу. Как и в случае с визой, всю информацию о недвижимости можно получить самостоятельно и бесплатно.
Есть люди (риэлтеры) которые через своих знакомых, связи проверяют например наличие долгов за коммунальные услуги — эту информацию не найти в публичных реестрах. Это не очень законно, да и стоит не 49 грн. Зато информация более-менее достоверная.
и собственноручно проверяете наличие задолженности…
всего-лишь одним вводом инн-кода владельца недвижимости.
Opendatabot автоматически сам ищет по всем доступным реестрам,
а по вашей ссылке автор видеоролика предлагает это делать вручную…
Зачем проверять землеотвод под новостроем — не очень понятно, ведь о сносе построенных и сданых в эксплуатацию новостроев ещё ни разу не слышал.
Если же покупать у застройщика да ещё и не сданый объект — это отдельная история, не имеющая ничего общего с покупкой на вторичном рынке недвижимости, который как раз и обсуждается…
Професійний доступ
Всього до сплати 2980 грн. за рік
(249 грн. на місяць)
або придбати 1 міс. за 270 грн.
У запропонованому відео сам процес пошуку важче, але дешевше — до 30 грн за отримання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно.
«Професійний доступ»
Зашёл в вайбер на смартфоне, выбрал Опендатабот и только что
ввёл свой инн-код, а в качестве ответа получил меню:
— Державний реєстр речових прав — Х об`єктів нерухомості
— Єдиний реестр боржників — Не має записів реєстрі боржників
— Процедура банкрутства — Не має записів за процедурою банкрутства
— Державний реестр рухомого майна (Перевірити)
— Штрафи за порушення ПДР (Перевірити)
При виборі Державного реєстру речових прав Опендатабот пропонує
отримати повну виписку за одним об'єктом нерухомості за 30 грн
щодо власності, обтяжень або арештів.
Пожалел денег и решил не проверять свою недвижимость на принадлежность себе…
Ваши цифры больше соответствуют подписке юридического лица
на эти и прочие услуги…
Для проверки одного объекта раз в неделю или месяц — вполне можно потратить каких-то 30 гривен за один запрос…
Если же вы профессиональный риэлтор, получающий с каждой сделки от 3% до 5% от стоимости недвижимости то стоимость услуги в 100 баксов в год в таком случае выглядит достаточно смешно на фоне ваших заработков…