Минфин - Курсы валют Украины

Установить

Богатые китайские инвесторы скупают Азию. Резкий спрос на рынке недвижимости

Коронавирус не смог остановить заключение многомиллионных сделок. Богатые китайские инвесторы считают, что владение элитной недвижимостью по всему миру — это хорошее укрытие от экономических последствий коронавируса

Коронавирус не смог остановить заключение многомиллионных сделок.
Фото: novostivl.ru

Что происходит

По всему Китаю и в других странах Азии богачи скупают первоклассное жилье, чтобы защитить свои деньги от ожидаемой инфляции и ослабления юаня.

Ажиотажный спрос вновь привел к скачку цен на элитное жилье в Китае, одновременно оказав некоторую поддержку азиатским рынкам недвижимости, сильно пострадавшим от пандемии.

«Это очень просто», — сказала основательница австралийской компании Black Diamondz Моника Ту, которая обслуживает китайских покупателей элитной недвижимости.

Читайте также: Инвестировать за рубеж станет выгодней. Налоговых противоречий больше нет — юрист

Сколько продано недвижимости

С марта она продала элитной недвижимости на $55 млн, причем примерно половина сделок была заключена во время пандемии. Это на 25% больше, чем в начале года.

По ее словам, иногда достаточно виртуальных туров и фотографий, чтобы заключить многомиллионные сделки.

Ситуация на рынке недвижимости

Такой рост в Азии, однако, нетипичен для Запада. Например, в Лондоне и Нью-Йорке недвижимость продается очень вяло.

Читайте также: Домик у моря: стоит ли вкладывать сейчас в курортную недвижимость

Запросы китайских покупателей на южнокорейскую недвижимость выросли на 180% в первом квартале 2020 года по сравнению с четвертым кварталом 2019 года. Вместе с этим запросы упали на 32% в Великобритании и 18% в США.

Высокий спрос способствует росту цен в Китае и снижению темпов роста на других рынках. Цены на элитные дома в четырех крупнейших китайских городах в апреле выросли на 1%. Но большой спрос остается и у Сингапура.

Читайте также: Пик падения цен на недвижимость будет ближе к осени, в среднем на 10-20%

«Они рассматривают рынок недвижимости Сингапура как более „безопасное убежище“ из-за стабильности в стране. Это более регулируемый рынок по сравнению, например, с Гонконгом», — сказал эксперт из ERA.

Комментарии - 6

+
+37
bonv
bonv
29 мая 2020, 11:01
#
А якщо ціни на житло обваляться?:))
+
0
yarg
yarg
29 мая 2020, 11:32
#
Зачем ? сингапур просто может ввести налог на владение недвигой. 
маленький. 1 % от стоимости в год. И налог на продажу - 5 % . чтобы не сбежали :)
+
0
bonv
bonv
29 мая 2020, 11:37
#
Кабмін розгляне питання добудови будинків «Укрбуду»
Нехай в нашу «елітку» вкладають:)
https://www.epravda.com.ua/news/2020/05/29/661117/
+
0
Diego Donati
Diego Donati
29 мая 2020, 12:43
#
Такие статейки могут заказывать собственники крупных агентств недвижимости, застройщики и платно распространять через информационные агентства по всему миру, формировать спрос. 
У них такие суммы вращаются, что можно оплатить любые рейтинги, прогнозы, экспертов и аналитиков.
+
0
bonv
bonv
29 мая 2020, 12:51
#
Особливо зараз коли світова криза набирає обертів,, вкладати в нерухомість, не найкраща ідея...
+
0
Diego Donati
Diego Donati
29 мая 2020, 12:39
#
Покажите китайцам митинги пайщиков Аркады и Укрбуда на Крещатике
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться