Украинцев могут обязать заключать договоры аренды жилья при сдаче квартир или домов в аренду. Об этом сообщила глава парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк, пишет «Обозреватель».
8 апреля 2026, 12:12
Читати українською
Украинцев хотят штрафовать за сдачу квартир в аренду
► Читайте страницу «Минфина» в фейсбуке: главные финансовые новости
Что известно
Она отметила: возможные штрафы будут большими — и это, по ожиданиям, будет побуждать украинцев:
- выполнять требования;
- не сдавать жилье «в черную».
«Люди уже не будут рисковать, потому что у тебя всегда есть соседи, которые могут рассказать, налоговая, которая может проверить. Когда ты будешь понимать, что можешь получить высокий штраф, ты подумаешь и лучше зарегистрируешь договор аренды», — объяснила Шуляк.
При этом она выразила уверенность, что легальная сдача жилья в аренду будет выгодна самим арендодателям. Ведь так:
- получаемый доход станет «белым»;
- что упростит, в частности, работу с банками.
Автор:
Источник:
Минфин
Комментарии - 69
Но с договором не вынесут?
Искать потом куда съехали и ездить отлавливать? А если за границу?
В любом случае риск
В ЄС це багато де порішали через медичну страховку. Яку прямо прив'язали до аналогу ЄСВ.
В Україні від ЄС будуть тільки штрафи, заборони, податки і обмеження, а все інше буде на український манер і по українськи, тому ми і не в ЄС і навряд чи будемо там, ну бо якби українську корупцію ніхто не переможе.
…поэтому и ушел от дальнейшего обсуждения этой темы!
А так работодатель платит и основную и обычно ещё несколько коммерческих
22 евро в месяц — это не бесплатно.
Бесплатно — это в Украине
по электронному направлению.
При всех «плюшках» бесплатного лечения, все проходит в рамках утвержденного протокола.
Но капельница, сама система -иди покупай, и не дай бог если есть побочные заболевание не входящие в протокол (например аллергия) все только за свои деньги.
Ну и сами больницы… это отдельный разговор.
«И я не помню…»
с 2022 года отсутствуете в Украине — поэтому
не только не помните, но скорее всего и не знаете.
Кстати, 22 евро в месяц — это 264 евро в год.
За 264 евро можно раз в год на недельку лечь в стационар,
если есть непреодолимое желание болеть да ещё и в больнице.
Вы так решили?
Я отсутствую с июня 2023 года.
А работаю и сейчас в Украине. Онлайн.
До этого часто сдавала анализы крови на гормоны и это было платно. И немало стоило. Только сам визит к специалисту бесплатно по направлению семейного.
Вы всегда за всех все додумываете?
И страховка обязательна для всех под защитой. Не платишь добавляется пеня. И потом все равно придется платить за весь период нахождения в Болгарии уже с пеней
Я пишу виключно про Україну.
с июня 2023 — это около трех лет отсутствия,
что не так уже и мало.
Работаете онлайн в Украине, но не уверен,
что сможете онлайн сдавать анализы и
проходить обследования в Украине.
В Україні люди не платять податки тому що знають яким чином це збагачує депутатів, якби у владі менше крали, то можливо і люди б з них приклад брали, а так влада краде (ну якби новини про корупціонерів чомусь не закінчуються), але в цей же час хоче щоб прості холопи діяли «по закону», а прості холопи виявляється не хочуть бути зовсім «не л0хами» і вчиняють ідентично депутатікам.
И не просто штрафовать, законодательно требовать временной регистрации и передачи «лицевого» счета если аренда больше трех месяцев.
Можете поинтересоваться у своих родителей или у арендодателя, только человек который никогда не имел своей недвиги может написать такую ахинею!!!
Хотя понимаю, вопрос стоит в 500 уе за сдачу жилья …
л/с, но вы не забывайте наши структуры, они с одним счётом запутаются, а вы менять периодически владельца счета предлагаете.
«Забула, загубила, не туди подивилася…» И все вы уже никто в вашей же квартире
Если бы сдавала, то официально.
Но л/с нет. Не разрешила бы.
Есть другие методы
Конечно только официально… а это как???
Условно, квартира на «либедской» или «стадионе» 500 уе в месяц (УСЛОВНО) в год 6000 уе. ну и как платить налоги? как ФОП? с 250000 гривен? Расскажите рабочую схему и сдачи и контроля и оплаты и администрирования налогов. И при этом, в квартире зарегистрирован один человек. а по факту живет три и что там с коммуналкой ( водоотвод, мусор. уборка) Не говоря о том, кто сам арендатор и кто проверял его документы?
В некоторых странах именно АН впоследствии являются посредником, который оплачивает коммуналку, из средств передаваемых арендатором на оплату ежемесячно, и потом рассылает платёжки обеим сторонам. И у себя в компе фиксирует.
И налоги платят
Сразу скажу, это не в Болгарии
В Болгарии как у нас.
навіщо морока з переоформленням особового рахунку?
В Україні всього один олігарх — Порошенко,
тому окрім ФОПів з їх 5% ЕН та 1% ВС існує
ще безліч АТ, ПАТ, ТОВ та ПП, що платять до
бюджету ПДВ 20% та утримують с зарплати
найманих працівників 18% ПДФО та 5% ВС,
і не забувають на фонд з/п нараховувати 22% ЕСВ.
Довідково:
найманих працівників більше 10млн,
а діючих ФОПів не більше 2 млн.
Скільки безробітних, що працюють
вчорну та не сплачують податків
зі своїх доходів — ніхто не рахував.
меньші податки, а скиглення на весь інтернет.
Якщо вважаєте, що дохід від сдачі в оренду нерухомого майна не потрібно оподатковувати — зверніться з вимогою до депутатів ВРУ, щоб внесли правки у Податковий Кодекс.
До відома, зараз такий дохід оподатковується за ставкою 18% ИДФО.
і більшість з них отримують виключно «білу» з/п.
Середня заробітна плата за даними ПФУ
за грудень 2025 становила 24292,88
А ще раніше бігли аби не Ющенко…
Клятий Порошенко зменьшив ЕСВ з 36% до 22%
та запровадив військовий збір у 0,5%
«Большой бизнес как раз и не платит налоги»
Врите больше и чаще.
Инвестиционная группа SCM Рината Ахметова по итогам 2025 года перечислила
в бюджеты всех уровней почти 94 млрд грн налогов и сборов.
Компания «Интерпайп» Виктора Пинчука по итогам 2025 года перечислила
в бюджеты всех уровней 5,566 млрд грн налогов и сборов.
Агроиндустриальная компания МХП по итогам 2025 года перечислила
в бюджеты всех уровней 10,3 млрд грн налогов и сборов.
Группа DCH Александра Ярославского за первые 6 месяцев 2025 года увеличила
уплату налогов на 16,5%, направив в бюджеты всех уровней 1,271 млрд грн.