24 марта 2020, 14:45 Читати українською

Как обвал гривны отразился на рынке недвижимости и что будет с ценами на квартиры

Девальвация гривны и пессимистичные прогнозы по курсу на ближайшее будущее могут существенно изменить расклад на рынке недвижимости и цены на квартиры.

Девальвация гривны и пессимистичные прогнозы по курсу на ближайшее будущее могут существенно изменить расклад на рынке недвижимости и цены на квартиры.
Фото: Цензор

Тем, кто хранит сбережения в валюте, сейчас выгодно покупать жилье в новостройках. Курс доллара уже вырос, а переписывать гривневые прайсы застройщики еще не начали. Но появились и дополнительные риски — непонятно, как будут строить дома во время карантина и в преддверии обещанного экспертами экономического кризиса.

У тех, кто ориентируется на вторичку, появился шанс выбить у продавцов большие скидки. Или повременить с новосельем и дождаться общего снижения цен. То, что оно случится, риэлторы уже практически не сомневаются.

«Минфин» разбирался, как обвал гривны повлиял на рынок недвижимости.

Застройщики «угадали» курс

В прошлом году гривна рекордно укрепилась. Это сильно ударило по продажам квартир в новостройках. «Главным последствием стало резкое сокращение продаж строящегося жилья. Ведь большинство людей хранят свои сбережения именно в валюте. Покупатели заняли выжидательную позицию, так как не хотели из-за курсовых перипетий переплачивать до 20%», — пояснила директор по маркетингу ЖК Polaris Home&Plaza Анжелика Саакян.

«В тех объектах, строительство которых началось в первой половине 2019 года, был заложен курс 27 гривен за доллар. По нему рассчитывались и цены. Негласно именно этот курс стоит считать «внутренним» курсом на рынке строительства. Сейчас он  совпал с «внешним», — говорит руководитель проекта Rusaniv Residence Александр Изаров.

Платить застройщикам по их «внутреннему курсу» в 27 гривен при реальном курсе в 25 гривен и ниже соглашались далеко не все украинцы - ведь в долларах они переплачивали.

Но сейчас ситуация изменилась. Застройщики, несмотря на карантин и печальные экономические прогнозы, ждут увеличения потока покупателей. В некоторых компаниях говорят, что спрос уже активизировался.

«За последнюю неделю есть только увеличение количества звонков в отделы продаж — рост от 3% до 10%. Конечно, это не означает, что проявленный интерес во всех случаях приведет к покупке квартир, но для рынка это очень позитивный сигнал», — уверена Саакян.

Руководитель по развитию проектов компании Citex Development Дарья Бедя прогнозирует, что если ситуация в стране не ухудшится, можно рассчитывать на рост покупательской активности, как минимум, на 3-5% в апреле, и еще на 5% в мае.

Многие украинцы, у которых уже отложены деньги на квартиру в долларах, действительно могут «разморозить» свои планы по новоселью.

Цены на жилье у застройщиков номинированы в гривнах, и пока остаются на прежнем уровне. То есть квартира за миллион, за которую по курсу в 25 гривен нужно было заплатить $40 тысяч, теперь обойдется в $36 тысяч (при курсе в обменниках в 27,75 гривен на 20 марта).

Читайте такжеКто построил киевлянам 20 тысяч новых квартир

Правда, некоторые застройщики еще до обвала гривны говорили, что цены на квадратные метры занижены и их нужно повышать, так как дорожают стройматериалы и растет зарплатный фонд. Некоторые даже предприняли попытку переписать прайсы, повысив их на 3-5%. Но этот эксперимент тогда не прошел, и компаниям пришлось устраивать акции и распродажи, чтобы вернуть покупателей.

Что будет с ценами

В этот раз, если доллар улетит за 28, а то и за 30 гривен, а такие прогнозы тоже есть, у застройщиков появится дополнительный аргумент для повышения цен.

«На сегодняшний день нет предпосылок говорить о том, что ослабление гривны приведет к резкому ценовому скачку на жилье в новостройках. Прогнозы по удорожанию стоимости квадратного метра достаточно сдержанные. До конца весны, если конечно не произойдёт чего-то радикального, рост цен составит в среднем 3-4%», — считает Изаров.

По его словам, предложение на рынке нового жилья значительно превышает спрос. И это станет главным «предохранителем» от значительного скачка цен.

«Кроме того, цены и маркетинговая политика, как и ожидаемая прибыль, формируются задолго до того, как начинаются продажи. Поэтому в тех объектах, строительство которых началось в первой половине 2019 года, был заложен курс в 27 гривен за доллар. И сейчас его вряд ли будут кардинально менять», — считает эксперт.

«Любое резкое повышение цен, в том числе по причине курсовых колебаний, вряд ли приведет к повышению продаж. Поэтому застройщики заинтересованы в максимальной стабильности цен», — уверена Саакян.

Как будут строить

Риэлторы считают, что не все застройщики смогут повысить ценник даже на 3-4%. «Это возможно разве что в проектах на финальной стадии строительства или в тех, что сданы в эксплуатацию. Новых объектов покупатели и так боятся, опасаясь, что их могут заморозить или сорвать сроки сдачи. Из-за коронавируса и кризисных ожиданий эти страхи только усилились. Застройщикам придется постараться, чтобы продать квартиры в домах на этапе фундамента даже по нынешним ценам», — считает риэлтор Ирина Луханина.

Пока карантин и надвигающийся кризис не остановили столичные стройки. Работы на большинстве объектов идут, хотя скорость везде разная.

Впрочем, и в более благополучные времена эксперты говорили о «пузыре» на рынке недвижимости. Стоит вспомнить также скандалы со стойками Войцеховского и Укрбудом, которые ударили по тысячам инвесторов.

Нет никаких гарантий, что не будет новых громких банкротств и очередного списка недостроев. Поэтому риэлторы советуют покупать жилье в новостройках осторожно, и отдавать предпочтение уже достроенным или, еще лучше, введенным в эксплуатацию, объектам.

По новым объектам стоит ожидать снижения предложения. Уже в прошлом году количество новых разрешений на строительство резко уменьшилось. А, если страну накроет кризис, некоторые застройщики могут еще больше порезать планы.

Будут ли скидки и льготы по кредитам

Весь прошлый год рынок новостроек фактически жил по двойной цене. Официальная стоимость квадратных метров прописывалась в прайсах, но застройщики часто проводили распродажи и акции, а также соглашались на скидки под конкретного покупателя. Размер таких скидок мог достигать 20%.

Читайте также: Акции от застройщиков Киева: что изменилось в работе компаний в условиях карантина

В этом году из-за девальвации гривны массовых распродаж будет меньше, а скидки станут более скромными — не больше 5-7%,— говорят застройщики.

При этом риэлторы заявляют, что исключения все же возможны. Скажем, по объектам на начальных этапах строительства реально будет получить и более серьезную скидку — иначе застройщик попросту рискует ничего не продать.

По более ликвидным объектам скидок действительно может и не быть, а цены, наоборот, вырастут.

Отдельный вопрос — рассрочки, которые большинство компаний предлагают покупателям.

«Минфин» уже писал об идеях устроить «карантин» для покупателей жилья в рассрочку от застройщика хотя бы на 2-3 месяца. А также о перспективах договориться с банками о кредитных каникулах.

Мы спросили  у застройщиков и банков о готовности к подобным уступкам. Но официально все они отказались от комментариев.

«Не для прессы» в компаниях пояснили, что пока не готовы к уступкам, так как их собственный ресурс и так небольшой. А банки-партнеры, якобы, считают ипотеку слишком рискованной, чтобы предоставлять еще и бонусы. «Для кредитных каникул или снижения процентных ставок нужны государственные программы и гарантии, а их пока нет», — пояснили эксперты.

Конечно, можно вспомнить, что Нацбанк недавно снова снизил учетную ставку. В перспективе это может отразиться и на условиях ипотеки. Снижение процентных ставок по кредитам на 1-2% дает прирост спроса на жилье на 10%. Но эти расчеты касаются «мирного времени» и в кризис вряд ли сработают.

Чего ждать на вторичке

В прошлом году жилье в старых домах подорожало, по оценкам Луханиной, в среднем на 20%. Если двушку на Оболони в в конце 2018 года можно было найти за $40 тысяч, то в декабре 2019 года цена подобралась к $50 тысячам.

Причем дешевые квартиры раскупали как горячие пирожки. Одной из причин ценового ажиотажа стал уход покупателей с проблемной первички на вторичку.

Но сейчас ситуация начинает меняться. «Люди ждут обвала цен на вторичку, некоторые даже отменяют сделки в надежде через пару месяцев купить квартиру дешевле», — рассказала Луханина.

По ее мнению, снижение цен, скорее всего, будет. Но не сразу, а в течение года. До конца 2020 года они должны вернуться к уровню позапрошлого года, то есть упасть примерно на 20%. Если будут проблемы с возвращением на работу в Европу наших заробитчан (а, следовательно, сократятся денежные переводы) и резко уменьшится уровень доходов украинцев, ценовой обвал может оказаться и более существенным.

Мария Колыванова

Комментарии - 58

+
+259
mary27
mary27
24 марта 2020, 14:54
#
Цены на недвигу обвалятся, очевидно.
Аренда будет в… карантине.
Про ипотеку можно забыть, не будет у нас этих глупостей.

Может, обанкротится несколько кирпично-финансовых пирамид, устроив своим ''инвесторам'' очередной ''укрбуд'')
+
+40
Romich
Romich
24 марта 2020, 15:04
#
Підтримую, криза 2008-2009 наче нікого не навчила, коли квартири в 50 тисяч стали коштувати 25-30. А тут ще й карантин, так що чекаємо «чорний понеділок(вівторок, середу, четвер...)» для нерухомості, особливо в регіонах. Хоча це зможуть скорегувати заробітчани, які масово повернулись, і будуть орендувати / купувати.
+
+15
mary27
mary27
24 марта 2020, 15:39
#
Иногда кажется, что у нашего нарiда (причем не важно, бедного, или при деньгах) память — максимум на год)
2008 — это как при Богдане Хмельницком)

Пару месяцев назад мне тут с умным видом доказывали, что ''лучшая инвестиция™'' — это однушка в областном центре (не в столице), с ремонтом из 1990х.
Якобы ~10% в гривнах.
И говорили, ''% по депозитам упадет''.

% и вправду упал.
Ладно.
Стало интересно уйти в валюту.
За 2 недели наличная валюта дала больше, чем расчетная доходность от аренды за год)

Вот не знаю, как тот гражданин решил вопрос с квартирантами: выгнал на мороз, или договорились о ''рассрочке''?)
И конечно, как изменилась стоимость ''тела'' инвестиции, т.е. квартиры?)
+
0
semenvekselberg
semenvekselberg
24 марта 2020, 23:13
#
22 февраля 2018, 16:41
# «Мертвые» квартиры. Почему в Киеве много строится, но мало продается

Евроинтеграция, вместо ожидаемого экономического «чуда», принесла нам экономические и демографические убытки. И если бы застройщики (в которые записываются все кому не лень), больше занимались экономическим самообразованием, то скорее всего им не пришлось бы иметь тот огромный сток непроданных метров, который только и делает что увеличивается… Осталось дождаться введения европейских немаленьких налогов на все эти метры, и мы все, в недалёком будущем, станем свидетелями украинского «девелопада»…
В моём понимании, рынок должен набрать критическую массу и лопнуть при первом же банкротстве крупного украинского застройщика. Всё по аналогии с финансовым сектором в США или недвижимостью в Испании. Тогда то и будет момент сильного падения, и… возможных покупок…
+
+46
Soul Goodman
Soul Goodman
24 марта 2020, 17:09
#
Ой блин, сколько они там назарабатывать успели? Прям каждый на квартиру блин, ага... Вы хоть в курсе, что там нашим платят?? Смешно... Мой знакомый вернулся... Ну, привез примерно свободных по 1000 евро  в месяц, проработал сезон. Очень прям пипец как много привез. Как раз на квартиру в центре Киева, блин...
+
+7
mary27
mary27
24 марта 2020, 18:46
#
В том-то и дело, наши едут работать на те работы, куда местный ни за что не пойдет, пособие по безработице больше, чем з/п там.
Соответственно и привозят.
+
+50
Soul Goodman
Soul Goodman
24 марта 2020, 18:50
#
Вот именно. Просто предыдущий комментатор сказал, дескать «заробитчане» приедут и поддержат спрос на жилье… Ну да. На все $3-$7 тыс. которые удалось скопить… Арендовать точно не будут. Нафига? Они же на зароботки едут за рубеж, а не в столицу или облцентр, чтобы снимать там. Приехали и будут дома сидеть, проедать что заработали. Нафиг им еще в условиях кризиса и отсутствия работы брать в аренду? Можно подумать, на заработки едут бомжи без жилья.
Еще раз поражаюсь, как люди могут быть оторваны от реальности…
+
+40
mary27
mary27
24 марта 2020, 19:07
#
Наши заробiтчане в теории может что-то бы и купили.
Если б целенаправленно копили.
Но деньги они или сами, или их родственники спустили на разную чушь.

Не умеет наш нарiд копить.
Потому, сбережения там есть, но на покупку квартиры — маловато будет.

И в массе они из деревни.
Нафига им эти городские муравейники?
+
0
Oligarh
Oligarh
24 марта 2020, 19:35
#
Не знаю че там обвалится...
знакомы знакомых продали хрущевку на днях за 55, это при том что летом выставляли за 45
+
+13
1Sokrat1
1Sokrat1
27 марта 2020, 10:53
#
А мои знакомые знакомых, выставляли летом по 45 им предложили 43- пожадничали, сейчас готовы за 40-но звонков нет вообще, а тем более предложений.
+
+13
mary27
mary27
27 марта 2020, 11:42
#
Более правдоподобно.
+
0
mary27
mary27
25 марта 2020, 11:07
#
Кажется, у камента рекорд)
+
+43
PetrLund
PetrLund
24 марта 2020, 14:56
#
У кого валютная заначка: ждите следующего февраля. Купите готовую или почти готовую процентов на 20 дешевле.
+
+15
uberhoghskill
uberhoghskill
24 марта 2020, 15:21
#
Можете пояснити свою думку? Дякую.
+
+34
NordWind
NordWind
24 марта 2020, 16:44
#
Покупательская способность населения стремится к 0, поэтому все будут вынуждены снижать цену в долларах.
+
+15
PetrLund
PetrLund
24 марта 2020, 23:53
#
Так было в 2014-2015.Многие покупали весной 2014, когда курс упал с 8 до 12. Но самое дно было зимой 2015-го. Кто дотерпел, покупали однокомнатные по 50 квадратов за 27 тысяч и меньше.
+
+62
kalchu
kalchu
24 марта 2020, 16:57
#
-20% будет уже летом, к февралю ждем - 40%
+
0
Bely
Bely
24 марта 2020, 23:34
#
А почему именно  февраля?
+
+34
AleksandrBank
AleksandrBank
24 марта 2020, 16:32
#
«Но сейчас ситуация изменилась. Застройщики, несмотря на карантин и печальные экономические прогнозы, ждут увеличения потока покупателей. В некоторых компаниях говорят, что спрос уже активизировался.» - застройщики наверное на Мальдивах или Новой Зеландии живут и мечтают, что пронесет Украину и продажи даже вырастут.

Ипотека - забудьте, сейчас зарубят согласования и выдачи. 

Никто просто в Бетон вкладывать не будет - тут люди думаю как запасы Гречки и Цибули сделать, с учетом подорожания на 30-200% некоторых продуктов.
+
+15
sadbuttrue
sadbuttrue
24 марта 2020, 17:00
#
Згоден. Ніякого зросту небуде. Почекайте місяць два і побачите падіння ціни. У більшості людей просто не залишиться грошей. Яка квартира при фінансовій кризі?
+
0
AlSaher
AlSaher
24 марта 2020, 17:09
#
Может и правда у некоторых застройщиков спрос поднялся. Не самых смышленых с деньгами хватает) Более того, их слишком много.
+
+10
mary27
mary27
24 марта 2020, 19:28
#
Про гречку — сама недавно смеялась.
Надо было не доллары покупать, а тонн 5 гречки)
+
0
ramhain
ramhain
25 марта 2020, 11:43
#
Вот поэтому карантин долгим не будет.
никому не выгодно.
иначе все ляжет как домино
+
+42
seaman
seaman
24 марта 2020, 17:09
#
«Тем, кто хранит сбережения в валюте, сейчас выгодно покупать жилье в новостройках.» Граждане, покупайте облигации! (с)
+
+59
Captain  Cisco
Captain Cisco
24 марта 2020, 18:00
#
Риелтор живёт со сделки,что ж им ещё писать?
+
+48
mary27
mary27
24 марта 2020, 18:48
#
А копирайтер - с риэлторской сдачи)
+
0
Nedvigapro777
Nedvigapro777
24 марта 2020, 17:13
#
Если и будет снижение цен, то незначительное. Ведь стройматериалы в основном покупают за валюту. Только в случае затяжного карантина, можно ожидать ощутимого снижения стоимости недвижки.
+
+86
Diego Donati
Diego Donati
24 марта 2020, 19:13
#
Стройматериалы: кирпич, цемент, песок, стекло, минеральную вату, трубы — покупают за гривны.
Рабочим платят гривнами, рекламу оплачивают гривнами.
+
0
Nedvigapro777
Nedvigapro777
24 марта 2020, 20:31
#
Немного не так написал. В себестоимости стройматериалов есть весомая валютная составляющая.
+
0
mary27
mary27
24 марта 2020, 20:38
#
Откуда, напишите.
+
+45
Nedvigapro777
Nedvigapro777
24 марта 2020, 20:54
#
Например, тоже оборудование и автобетоносмесители. В большинстве случаев они не отечественного производства. Металлопластиковый профиль, фурнитура для металлопластиковых окон, составляющие фасадных красок, геотекстильные материалы для укрепления дорожных покрытий и укрепления откосов, компоненты утеплителя и гидроизоляционных материалов и составляющие цементных смесей. Плюс в дома бизнес и люкс класса это могут быть фасадные системы, лифты, инженерия.
+
+15
kilibomb
kilibomb
25 марта 2020, 0:13
#
Самая большая валютная составляющая в с/с строительства - это земля и разрушительные документы.
+
0
Soul Goodman
Soul Goodman
27 марта 2020, 12:05
#
Автобетоносмеситель конечно, это как одноразовый шприц, нуачо...
+
+7
volvo1333
volvo1333
24 марта 2020, 17:30
#
А куда гривна обвалилась? Если бы не овгз то вообще не было бы скачков. Если есть лишняя квартира продайте не стесняйтесь, потом две купите.
+
+7
mega5
mega5
24 марта 2020, 18:18
#
Сейчас несколько миллионов заробитчан вернулись в Украину, львиная доля нуждается в жилье, деньги на это у них естественно есть. Поэтому будет эффект, как в 2014-2015 годах, когда люди с деньгами ехали с временно оккупированной территории и подняли цены в два раза на ликвидное жильё, особенно в Киеве, Львове и областных центрах.
+
0
NordWind
NordWind
24 марта 2020, 18:24
#
С какого ? Заробитчане возвращаются только на время карантинов
+
+28
Diego Donati
Diego Donati
24 марта 2020, 18:38
#
Зачем им жилье тут, если они работают в Польше, Венгрии, Чехии?
И польской зарплаты на квартиру в Киеве не хватит. 
Работники пытаются в Польше покупать дешевые квартиры, брать там ипотеку. И это правильно.
+
+8
Nedvigapro777
Nedvigapro777
24 марта 2020, 20:35
#
Особенно нелегальным рабочим со стройки дают ипотечный кредит. Плюс максимальный срок кредита ограничен сроком действия визы.
+
0
mary27
mary27
24 марта 2020, 20:39
#
+1000.
Их из банка охрана пинками выгонит сразу.
+
0
Diego Donati
Diego Donati
24 марта 2020, 18:44
#
«Международные операторы Radisson, Accor, IHG, InterContinental на время карантина из-за коронавируса закрывают свои гостиницы в Киеве. В частности, о закрытии с 23 марта сообщается на странице пятизвездочной Fairmont Grand Hotel Kyiv, которой управляет группа Accor Hotels»
+
+30
Soul Goodman
Soul Goodman
24 марта 2020, 18:55
#
Да, а ехали они туда бомжами, до этого они нигде не жили, из под моста сразу на заработки…
Откуда такое идиотское мнение, что люди приедут и сразу ринутся покупать/снимать жилье, ибо у них прям ну писец как дофига денег и негде жить… Рукалицо просто…
+
+49
mary27
mary27
24 марта 2020, 19:03
#
Вот-вот.
С переведенных денег они в своем селе построили 2-3х этажные курятники, которые стало дорого содержать.
Там и поживут.

Не ипотеку же им брать, простихоспаде?)
+
0
Консультант портала «Минфин»
Консультант портала «Минфин»
24 марта 2020, 18:31
#
Неделя карантина: каким будет курс доллара дальше?

https://www.youtube.com/watch?v=zsIkL9dJncM&feature=youtu.be

Подписывайтесь на youtube-канал «Минфина» и оставляйте комментарии и вопросы под видео.
+
0
Diego Donati
Diego Donati
24 марта 2020, 18:35
#
Еще один фактор. Многие покупали квартиры для посуточной аренды в Киеве, Одессе, Львове. Но туристов до конца года много не будет, что дополнительно уменьшит спрос. Многие выставят на продажу свои квартиры, чтобы выйти из этого бизнеса.
+
+8
Nedvigapro777
Nedvigapro777
24 марта 2020, 20:39
#
Ну прям многие. По статистике, на 1 квартиру посуточно примерно 10 квартир с долгосрочной арендой.
+
0
Diego Donati
Diego Donati
25 марта 2020, 11:26
#
Почти половина покупателей квартир в новостройках берут их под аренду как посуточно, так и долгосрочно. Но доходность в долларах любого вида аренды упала и туристов нет. Иностранцы и долгосрочно снимали на 2-6 месяцев.
+
+28
TOMAgavk
TOMAgavk
24 марта 2020, 18:51
#
Население Украины сокращается, заробитчан которые купят новые квартиры будет мизерный %,их заработки в среднем 6-8 тыс.дол.Какие новые квартиры?  Купить новую квартиру,чтобы через 3-5 лет продать в 2 раза дешевле? Так что спрос на нов.квартиры будет небольшой.
+
+15
Soul Goodman
Soul Goodman
24 марта 2020, 18:58
#
Согласен чуть более, чем полностью! Даже насчет аренды мимо, я уже выше говорил об этом.
+
+22
mary27
mary27
24 марта 2020, 19:04
#
+1000.
+
0
0675613
0675613
24 марта 2020, 20:42
#
В прошлые кризисы риэлторы выживали на аренде. Сейчас пойдет перезагрузка аренды, орендари съедут в дешевое жилье. Продаж прошлый раз не было год, и при этом цены упали на 20-30%.  Это называется скорость естественного падения рынка, которая на второй год падения снизится до 10%
+
+15
mary27
mary27
24 марта 2020, 20:47
#
Риэлтерам надо массово менять профессию)
+
0
Diego Donati
Diego Donati
24 марта 2020, 21:42
#
Но это более дешевое жилье арендаторы будут искать через риелторов, которые получат свои 50%.
+
+40
Alekspvl
Alekspvl
25 марта 2020, 8:25
#
Подобные заказные статейки разгоняют по велению застройщиков, потому что скорее всего цены обвалятся в ближайшее время, спроса не будет... Ну а сейчас если и есть движение то это те , кто снял гривневые депозиты поспещили перебежать в кирпич .. Повторюсь, -мировой финансовый кризис въе..т так по Украине что мало не покажется..., история циклична , мы это уже проходили.., помним.
+
+12
mary27
mary27
25 марта 2020, 11:10
#
Совершенно верно, проплаченная статейка на деньги застройщиков.
Их скоро ждут очень тяжелые времена.

Перекладывать гривневый депозит в кирпич и бетон — редкая глупость. Эти ''активы'' упадут хорошо если только на 30%.
+
+12
syperskorpion
syperskorpion
25 марта 2020, 10:49
#
Пока уже наблюдается падение рынка посуточной аренды , часть собственников переориентируется на долгосрочную аренду , что снизит цены в этом сегменте . На сколько произойдет снижение будет зависеть от баланса оттока населения в регионы и притока из за границы.
Параллельно на рынке продаж пока определенное затишье , появляется отложенный спрос , далее будет появляться и отложенное предложение . Кратковременно ситуация  подвиснет.
Все будет зависеть от продолжительности кризиса , каждый на сегодня эти сроки оценивает по своему , исходя из имеющейся информации , а она еще достаточно противоречива.
+
+27
ballistic
ballistic
26 марта 2020, 1:31
#
«Тим, хто зберігає заощадження у валюті, зараз вигідно купувати житло в новобудовах.»
- дуже шкідлива порада для покупців, але корисна для забудовників.

Досвід минулих криз показує, що найкраща ціна у валюті буває через ~рік після початку кризи.
+
0
Diego Donati
Diego Donati
27 марта 2020, 14:13
#
Нужно дождаться дна, а потом на минимумах покупать.
+
0
ballistic
ballistic
27 марта 2020, 14:40
#
Дуже розумно звучить.
Але вся складність в тому, що дуже важко зрозуміти, коли це дно настане. :)

Я навів свою формулу для нерухомості «через ~рік після початку кризи».
А Ви як визначаєте що дно вже настало?
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
Реклама