mega5

Попробуйте подобрать место для частного дома или таунхауса. Я вот присматривал место по Леси Украинки, так там Гулливер влепили.

Три года уже слышим, что цены будут падать. Только они выросли в 2-2,5 раза за пару лет в долларах. И оттого, что они теперь упадут на 5-10%, не холодно, не жарко. Ещё бы за это время и принесли бы со сдачи в аренду 15-20 тысяч долларов.

Другими словами название статьи можно перефразировать как у нас 99% не думают о завтрашнем дне. Но это особо и не секрет, т.к. мы 1,5 года назад столкнулись с цифрой 73 не заботящихся о своем благосостоянии и благополучии в ближайшей и дальней перспективе.

И таких безквартирных от двух до трёх миллионов в Киеве. Так что рост цен за последние пару лет в 2-2,5 раза объясним.

А мне нравится их бизнес, и я ничего не имею против покупки им сертификатов.

Тем не менее практически каждый покупая или продавая недвижимость, платит этот риэлторский налог. И да, может тоже будет смешно, но сейчас риэлторы уже не мальчики и девочки на побегушках у нищебродов-покупателей, а именуются инвесторами, владеющими большой долей новостроек, торговой и офисной недвижимостью, рентным жильём. И придя в агентство недвижимости, с Вами такие люди даже не будут и разговаривать, их не удивите своими 50-100 тысячами. Дадут стажёру, работающему третий день, учиться на Вас))) подбирать в Интернете объявление.

Ипотечники, студентам, чиновники, переселенцы, ну и конечно же российские пенсионеры.

Я не на клавиатуре работаю. Покупка недвижимости на море предполагает переезд в другую страну. Пока нет таких планов.

Цена объекта 60 тысяч долларов, свой первоначальный взнос 30%. Если дешёвый кредит, почему не взять, пусть квартиранты отдают. А дорогой объект нет смысла покупать, т.к. увеличится срок окупаемости. Лучше уж тогда два дешёвых.

Был в ПриватБанке, хотел оформить ипотеку под 10% годовых. Предложили под 15,5% годовых плюс накрутки. У меня официальная зарплата 60 тысяч, 6 квартир в Киеве, 5 из которых сдаются официально. Просил немного: 40 тысяч долларов в эквиваленте. Так что пришёл к выводу, что 10% только в КВНчике и в видосиках гаранта.

Как бы оно с долларом не было, но за последние два года доллар обесценился по отношению к квадратным метрам Киева в два раза. Т.е. те люди, которые перевложились в недвижимость, стали в долларах в два раза богаче, да ещё и ренту до 20% от вложения получили дополнительно за эти пару лет. Да и сейчас толпы людей пытаются всучить эти зелёные бумажки хозяевам недвижимости, можете у знакомых застройщиков или риелторов уточнить. Не верят в обесценивание доллара только те, у кого их нет.

Так уже ипотека ниже плинтуса: Зеленский на каждом углу хвастается своим достижением - ипотекой ниже 10% в гривне.

И-ии? Гривна обратно ревальвировала?

Да не пугаю. То, что три года назад стоило 17-18 тысяч долларов, сейчас улетает по 40-45 тысяч.

Скоро будет гостинка 20-метровая в Киеве стоить 100 тысяч долларов. Не из-за того, что цена растёт, а из-за планомерного и уверенного обесценивания доллара. Только успеют ли зарплаты пропорционально инфляции подыматься? Сбережения точно будут обесцениваться, это факт.