Как законно и бесплатно получить участок земли у государства

Я лично знаю человека, которая получила так землю километрах в 100 от Киева. Правда оформлением всех документов занималась ее мама-пенсионерка. На оформление ушел без малого год.

Кстати, спасибо за идею :)

Ну зачем так разу, пусть проект «мульти» немного отобъет вложенные средства, а потом уже можно убивать проект.

С медобслуживанием рисковать не надо :)
пока бесплатно что-то выпишут, может быть поздно…

Ну, я вам не подскажу, конечно. Но попросила юриста, которая писала нам эту статью прокомментировать. Возможно, она что-то подскажет.

Ну так специально и изменили, что у Вас бабло высосать.

«почему дети гаишника должны сидеть голодными и ждать пока Вы что-то нарушите ?»

Постараюсь Вам подробно ответить, хотя очень много зависит от конкретной ситуации с Вашим земельным участком.

Владелец земельного участка должен обратиться в соответствующий отдел земельных ресурсов для получения справки (витягу) о присвоении земельному участку кадастрового номера.

Но все не так просто. Это может занять немало времени, учитывая бюрократию. Присвоение кадастрового номера невозможно без внесения его в электронную базу данных. Управление земельных ресурсов может потребовать от Вас изготовления технической документации по присвоению кадастрового номера, для которого необходимы предварительные обмеры участка. Такую документацию можно заказать в землеустроительной организации. Там надо будет написать заявление, предоставить копию паспорта и справки с номером идентификационного кода. Естественно это стоит денег (ведь землеустроительная организация не работает бесплатно). Т.е., это снова все то, что уже делалось при изготовлении государственного акта, однако придется делать еще раз, в том числе еще раз Вы будете вынуждены заплатить.

Возникает вопрос. Вам говорят, что Ваш кадастровый номер – не Ваш. Причина? Существует еще один участок на такой же номер? Тогда следует выяснить, когда этот номер был присвоен Вашему участку, а когда — другому. Если же этот номер был изначально (ранее) присвоен Вашему участку, то тогда номер менять должен владелец участка, кому повторно присвоили такой же номер, что и у вас. Обращайтесь в местный отдел Госземагентства по месту расположения земельного участка – пусть вызывают землепользователей и они должны привести всю документацию в соответствие. В Госкомземе расскажут, что нужно сделать для изменения кадастрового номера.

Также, вы можете самостоятельно просмотреть свой участок по кадастровому номеру на публичном ресурсе www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta.

К сожалению, пока Вы не разберетесь с кадастровым номером, вы не сможете ни продать, ни обменять, ни подарить, а также не смогут принять как наследство этот земельный участок.

Рекомендую Вам не просто обратиться в соответствующий отдел земельных ресурсов по месту расположения земельного участка (устно, на прием и т.п.). А написать официальный запрос с вопросами, которые Вас интересуют – « Почему, когда и на каких основаниях у Вас изменился кадастровый номер земельного участка? В связи с этим что делать, куда обращаться и в какие сроки?»

Утвержденные формы запросов к публичной информации:
Госкомзем land.gov.ua/zapyty/zvernennia-hromadian-dlia-otrymannia-elektronnoi-vidpovidi.html
Лучше все запросы делать в бумажном виде, в 2-х экземплярах и вручать лично в канцелярии этих учреждений. На своем экземпляре требовать ставить штамп о принятии, дату и входящий номер. Либо отправлять заказным письмом с описью вложений. В таком случае, Вы будете уверенны, что Ваш запрос/заявление будут официально зарегистрированы в канцелярии.

Согласно ЗУ «Об обращении граждан» zakon2.rada.gov.ua/laws/show/393/96-%D0%B2%D1%80 Госкомзем обязан в течение месяца (не позднее!), а по вопросам, к-рые не требуют дополнительного изучения – не позднее 15 дней с даты получения Вашего запроса – дать Вам официально ответ в письменной форме. И на основании этого ответа Вы уже можете либо обращаться в вышестоящие инстанции, либо в суд.

Основанием для отказа при внесении сведений (изменений к ним) в Государственный земельный кадастр и осуществлении государственной регистрации земельного участка (пункты 70, 111 Порядка ведения Государственного земельного кадастра) является:
— обращение за внесением соответствующих сведений (изменений к ним) ненадлежащего лица (лица, которое не может быть заявителем в соответствии с этим Порядком);
— предоставление заявителем неполного пакета документов;
— несоответствие поданных документов требованиям законодательства;
-расположение в границах земельного участка, который предусматривается зарегистрировать, другого земельного участка или его части;
— расположение объекта Государственного земельного кадастра на территории действия полномочий другого государственного кадастрового регистратора.

Напоминаю также, что комплекс работ по установлению или возобновлению в натуре (на местности) границ земельного участка может быть выполнен по заказу физического или юридического лица разработчиком документации по землеустройству (статья 26 Закона Украины от 22.05.2003 № 858-IV «О землеустройстве»). Разработчиком документации по землеустройству, согласно указанному Закону, являются юридические или физические лица-предприниматели, которые обладают необходимым техническим и технологическим обеспечением и в составе которых работают не менее двух сертифицированных инженеров-землеустроителей (для юридических лиц) или являются сертифицированными инженерами-землеустроителями (для физических лиц-предпринимателей).

Надеюсь, изложенная выше информация поможет Вам в решении вопроса.

Где писали, тут, на Минфине??

«Следует сказать, что дело это совсем не простое и не слишком быстрое; без участия Ассоциации, каждый из нас в отдельности его бы «не потянул»»
— т.е. дело далеко не простое.

Прощу прощения, «а компот ?»

Я только не понял а как Вы собираетесь строиться, ладно руки у всех есть, а стройматериалы, из которых половина будет импортными?

если бы все так было просто со стройкой (включая тот факт что пока будет идти стройка кому-то нужно там жить в палатке иначе растащут все), то можно было бы обратиться в сельсовет где «своя земля есть» но… чуть дешевле.

В случае который Вы описываете, Ваш знакомый просто купил дом, т.е. стал сельским жителем. Если бы ребенок не родился, в этом случае ему бы отказали в получении 25 соток?

Под Киевом в радиусе 100км можно взять те же 15 соток с «глиняной» хатой, но со светом и газом за 3 000 долл. Если радиус 10 км, то за 15 000 долл.

У нас в Днепре цифры такие: 1000 долларов и 10 000 долларов, соответственно.

Получается что цена вопроса во-общем-то смешная, с учетом того что сам дом выстроить от 100м2 это от 50 000 долл.?