olgagolovina

Зареєстрований:
1 січня 2014

Останній раз був на сайті:
7 лютого 2025 о 09:24

Підписчики (29):

044blog

38 років, Киев

galina2502

ballistic

5 років

Letos

41 рік

Екатерина Чолак

33 року, Украина

hannibal

Kiev

Александр Чернов

44 року

elvalery

56 років, Киев

Dr SAD "вільний селянин"

Maks M

37 років, Киев

vicmarin37

Роман Корнилюк

40 років, Київ

всі підписчики

olgagolovina

8 липня 2014, 18:06

Как законно и бесплатно получить участок земли у государства

На Мульти вышла новая статья о процедуре бесплатного получения земельных паев гражданами Украины. Ведь многие даже не знают, что у них есть законное право получить кусок земли. Да что там — 6 кусков вообще-то. Я вот не знала, что 6 можно получить, правда, под различные нужды.

Вот кратко, что надо знать, чтобы иметь возможность БЕСПЛАТНО получить участок земли в нашей стране:

КАЖДЫЙ гражданин Украины (не зависимо от возраста, статуса, социального положения) может воспользоваться таким правом.
Возможно получить бесплатно 6 участков земли, но только не более 1-го участка каждого целевого назначения:

для ведения личного сельского хозяйства – до 2 га земли,
для ведения садоводства – до 0,12 га земли,
для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений:
- в селах – до 0,25 га земли,
- в поселках – до 0,15 га земли,
- в городах – до 0,10 га земли;
для индивидуального дачного строительства – до 0,10 га земли
для строительства гаража – до 0,01 га земли
для ведения фермерского хозяйства (в размере земельной доли (пая) определенной для членов сельхозпредприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство)

Участок земли можно получить как в городах, поселках, других населенных пунктах, так и за их пределами (в зависимости от целевого назначения).
Необходимо пройти непростую процедуру бесплатного получения земельных участков, подготовить целую кипу документов.
Процедура не такая уж бесплатная: нужно заплатить нотариусу (от 600 грн), землеустроительной организации (1-3 тыс. грн), госпошлины и прочие растраты на оформление документации.
Земельные ресурсы являются ресурсами ограниченными и не возобновляемыми, то есть рано или поздно земля «закончится».
Также нужно помнить, что действует это право, пока действует сегодняшняя Конституция Украины и Земельный Кодекс Украины. И не следует исключать возможность неожиданного завершения бесплатной приватизации.

А кому интересны подробности — читайте на Мульти

PS. Спасибо Илоне Шустовой за интересный материал.

Переглядів: 17697, сегодня — 2

Стежити за новими коментарями

Коментарі - 36

+
+29: vicmarin37; 8 липня 2014, 19:00; #

Есть предположение, что такие участки так просто не выделяют под разными предлогами.

+
+20: Toha; 9 липня 2014, 9:21; #

У меня работает сотрудница — уроженка одного из сел под Киевом, где много красивых домиков и богатых теть с дядями. Так вот, уроженке земли не досталось — продана вся уже. Подчистую.

+
+12: olgagolovina; 9 липня 2014, 9:25; #

Я лично знаю человека, которая получила так землю километрах в 100 от Киева. Правда оформлением всех документов занималась ее мама-пенсионерка. На оформление ушел без малого год.

+
+5: Viktor9; 9 липня 2014, 9:22; #

Да, хорошо бы получить бесплатно участок земли в Киеве. Хотя бы вот этот:

для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений: в городах – до 0,10 га земли;

+
+15: Donkey; 9 липня 2014, 14:40; #

Для того, чтобы реализовать свое право на 6 бесплатных участков нужно, как минимум, получить мандат народного депутата

+
0: gricyk5; 9 липня 2014, 18:34; #

Да, землю МОЖНО получить...-Но ее просто НЕТ! Земля есть в тех районах -куда и под конвоем не затащишь-там ее валом…

+
+83: CoffeeMan; 9 липня 2014, 23:10; #

Ждем статей «как законно получить бесплатное образование» и «как законно получить бесплатное медицинское обслуживание».

+
0: olgagolovina; 10 липня 2014, 10:09; #

Кстати, спасибо за идею :)

+
0: eld2014; 12 липня 2014, 20:56; #

Ну зачем так разу, пусть проект «мульти» немного отобъет вложенные средства, а потом уже можно убивать проект.

+
+2: Ostrik81; 14 липня 2014, 20:25; #

С медобслуживанием рисковать не надо :)
пока бесплатно что-то выпишут, может быть поздно…

+
0: svojalexandr; 10 липня 2014, 20:50; #

Вопрос. У меня изменили кадастровый номер, говорят накладка вышла.
Кадастровый номер на моём акте на землю, оказывается не мой.
Чушь какая то!
При этом нет возможности исправить, потому как нет программного обеспечения.
Так говорят. Что делать и как решать, уже больше пол года как жду чего то!!!

Молчёк от всех.
Спс.

+
0: olgagolovina; 11 липня 2014, 11:18; #

Ну, я вам не подскажу, конечно. Но попросила юриста, которая писала нам эту статью прокомментировать. Возможно, она что-то подскажет.

+
0: eld2014; 12 липня 2014, 20:55; #

Ну так специально и изменили, что у Вас бабло высосать.

«почему дети гаишника должны сидеть голодными и ждать пока Вы что-то нарушите ?»

+
+11: Илона Шустова; 14 липня 2014, 14:36; #

Постараюсь Вам подробно ответить, хотя очень много зависит от конкретной ситуации с Вашим земельным участком.

Владелец земельного участка должен обратиться в соответствующий отдел земельных ресурсов для получения справки (витягу) о присвоении земельному участку кадастрового номера.

Но все не так просто. Это может занять немало времени, учитывая бюрократию. Присвоение кадастрового номера невозможно без внесения его в электронную базу данных. Управление земельных ресурсов может потребовать от Вас изготовления технической документации по присвоению кадастрового номера, для которого необходимы предварительные обмеры участка. Такую документацию можно заказать в землеустроительной организации. Там надо будет написать заявление, предоставить копию паспорта и справки с номером идентификационного кода. Естественно это стоит денег (ведь землеустроительная организация не работает бесплатно). Т.е., это снова все то, что уже делалось при изготовлении государственного акта, однако придется делать еще раз, в том числе еще раз Вы будете вынуждены заплатить.

Возникает вопрос. Вам говорят, что Ваш кадастровый номер – не Ваш. Причина? Существует еще один участок на такой же номер? Тогда следует выяснить, когда этот номер был присвоен Вашему участку, а когда — другому. Если же этот номер был изначально (ранее) присвоен Вашему участку, то тогда номер менять должен владелец участка, кому повторно присвоили такой же номер, что и у вас. Обращайтесь в местный отдел Госземагентства по месту расположения земельного участка – пусть вызывают землепользователей и они должны привести всю документацию в соответствие. В Госкомземе расскажут, что нужно сделать для изменения кадастрового номера.

Также, вы можете самостоятельно просмотреть свой участок по кадастровому номеру на публичном ресурсе www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta.

К сожалению, пока Вы не разберетесь с кадастровым номером, вы не сможете ни продать, ни обменять, ни подарить, а также не смогут принять как наследство этот земельный участок.

Рекомендую Вам не просто обратиться в соответствующий отдел земельных ресурсов по месту расположения земельного участка (устно, на прием и т.п.). А написать официальный запрос с вопросами, которые Вас интересуют – « Почему, когда и на каких основаниях у Вас изменился кадастровый номер земельного участка? В связи с этим что делать, куда обращаться и в какие сроки?»

Утвержденные формы запросов к публичной информации:
Госкомзем land.gov.ua/zapyty/zvernennia-hromadian-dlia-otrymannia-elektronnoi-vidpovidi.html
Лучше все запросы делать в бумажном виде, в 2-х экземплярах и вручать лично в канцелярии этих учреждений. На своем экземпляре требовать ставить штамп о принятии, дату и входящий номер. Либо отправлять заказным письмом с описью вложений. В таком случае, Вы будете уверенны, что Ваш запрос/заявление будут официально зарегистрированы в канцелярии.

Согласно ЗУ «Об обращении граждан» zakon2.rada.gov.ua/laws/show/393/96-%D0%B2%D1%80 Госкомзем обязан в течение месяца (не позднее!), а по вопросам, к-рые не требуют дополнительного изучения – не позднее 15 дней с даты получения Вашего запроса – дать Вам официально ответ в письменной форме. И на основании этого ответа Вы уже можете либо обращаться в вышестоящие инстанции, либо в суд.

Основанием для отказа при внесении сведений (изменений к ним) в Государственный земельный кадастр и осуществлении государственной регистрации земельного участка (пункты 70, 111 Порядка ведения Государственного земельного кадастра) является:
— обращение за внесением соответствующих сведений (изменений к ним) ненадлежащего лица (лица, которое не может быть заявителем в соответствии с этим Порядком);
— предоставление заявителем неполного пакета документов;
— несоответствие поданных документов требованиям законодательства;
-расположение в границах земельного участка, который предусматривается зарегистрировать, другого земельного участка или его части;
— расположение объекта Государственного земельного кадастра на территории действия полномочий другого государственного кадастрового регистратора.

Напоминаю также, что комплекс работ по установлению или возобновлению в натуре (на местности) границ земельного участка может быть выполнен по заказу физического или юридического лица разработчиком документации по землеустройству (статья 26 Закона Украины от 22.05.2003 № 858-IV «О землеустройстве»). Разработчиком документации по землеустройству, согласно указанному Закону, являются юридические или физические лица-предприниматели, которые обладают необходимым техническим и технологическим обеспечением и в составе которых работают не менее двух сертифицированных инженеров-землеустроителей (для юридических лиц) или являются сертифицированными инженерами-землеустроителями (для физических лиц-предпринимателей).

Надеюсь, изложенная выше информация поможет Вам в решении вопроса.

+
0: uainvestor; 10 липня 2014, 22:40; #

Ну, я получил 2 Га. Писал об этом и предлагал присоединяться. Желающие есть, но немного. Большинство не понимают, зачем им это надо.

+
0: korver; 11 липня 2014, 0:04; #

Где писали, тут, на Минфине??

+
0: vicmarin37; 11 липня 2014, 12:00; #

minfin.com.ua/blogs/uainvestor/17100/

+
0: uainvestor; 11 липня 2014, 18:44; #

Спасибо, так быстро я и сам не нашел бы.

+
0: vicmarin37; 11 липня 2014, 18:50; #

Память, батенька, память… :)(с)
вводите в Googlе=
Сергей Ждан ореховая плантация

и первая строка Ваша :)

+
0: uainvestor; 11 липня 2014, 19:21; #

О, и у меня получилось. Ну, это не память, а навыки.

+
0: vicmarin37; 11 липня 2014, 19:54; #

Память — это тоже рефлекс,
мозг автоматически фиксирует следы своих состояний.

+
0: vicmarin37; 11 липня 2014, 19:56; #

Вот и Google работает по такому же принципу — всё запоминает :)

+
0: ballistic; 11 липня 2014, 21:09; #

«Следует сказать, что дело это совсем не простое и не слишком быстрое; без участия Ассоциации, каждый из нас в отдельности его бы «не потянул»»
— т.е. дело далеко не простое.

+
+8: eld2014; 12 липня 2014, 20:52; #

Баллистик давайте будем честны. Это дело специально создано для позолочения ручки, Вы разве этого не знали? Я сомневаюсь в том что я умнее Вас :)

+
+4: ballistic; 13 липня 2014, 15:38; #

Да я собственно это и хотел сказать на примере Сергея — дело это не для наивных пэрэсичных.

+
0: eld2014; 12 липня 2014, 20:53; #

Прощу прощения, «а компот ?»

+
0: ororin65; 11 липня 2014, 13:49; #

Мы многодетная семья. Читала что по закону государство по нашей просьбе должно предоставить нам землю под постройку ( было бы не плохо, мы 5 человек ютимся в однокомнатной квартире 30 кв.м.). Я обратилась в наш поссовет с этим вопросом, мне ответили что у поселка нету своей земли и это не возможно!

+
0: eld2014; 12 липня 2014, 21:01; #

Я только не понял а как Вы собираетесь строиться, ладно руки у всех есть, а стройматериалы, из которых половина будет импортными?

если бы все так было просто со стройкой (включая тот факт что пока будет идти стройка кому-то нужно там жить в палатке иначе растащут все), то можно было бы обратиться в сельсовет где «своя земля есть» но… чуть дешевле.

+
0: ororin65; 14 липня 2014, 14:22; #

Для начала возводится времянка! А там уже постепенно и дом! Главное иметь землю где можно это реализовать! У мужа есть пай в селе 5 га, но его продать пока не возможно.Да и находится пай от нас в 160 км.

+
0: eld2014; 14 липня 2014, 16:42; #

Стоимость узаконивания времянки, стоимость подключения всех коммуникаций (с учетом того что знергослужбы будут просить дополнительные справки о времянке/невремянке и участке и т.д.) могут достигать
10 000 долл и выше.

С одной стороны дорогу осилит идущий, с другой стороны какая дорога…

+
0: Mandarinka2013; 12 липня 2014, 10:01; #

Что бы стать обладателем бесплатного земельного участка в нашей стране существует только один способ. Это жениться или выйти замуж за сельского жителя. А когда родятся дети то вам сельрада безвозмездно еще на каждого ребенка по закону должна подкинуть землицы. У меня знакомый киевлянин, купил дом в селе, прописался всей семьей, родил второго ребенка и сельрада, за небольшое вознаграждение, выделила ему на ребенка 25сот. земли.Вот только таким путем.

+
0: eld2014; 12 липня 2014, 20:43; #

В случае который Вы описываете, Ваш знакомый просто купил дом, т.е. стал сельским жителем. Если бы ребенок не родился, в этом случае ему бы отказали в получении 25 соток?

Под Киевом в радиусе 100км можно взять те же 15 соток с «глиняной» хатой, но со светом и газом за 3 000 долл. Если радиус 10 км, то за 15 000 долл.

У нас в Днепре цифры такие: 1000 долларов и 10 000 долларов, соответственно.

Получается что цена вопроса во-общем-то смешная, с учетом того что сам дом выстроить от 100м2 это от 50 000 долл.?

+
0: Mandarinka2013; 12 липня 2014, 22:15; #

Цифры немножко другие. Знакомый купил дом под Киевом ( 15км зоне)за 200000$, перепланировал и зделал в нем ремонт еще мин. 100000$. Захотел к своему участку присоединить соседний бесхозный (в конце своего) в сельраде показали дулю. Так как земля в нашем селе на тот момент стоили 5-8000$/сот. Так он « родил» второго ребенка как аргумент. Самое интересное, что его жене было тогда 50 лет. :):):):)

+
0: eld2014; 12 липня 2014, 22:24; #

Т.е. бесхозный участок это была собственность территориальной общины?

Не совсем понятно — если отказали в первом деловом предложении, то почему согласились в следующем деловом предложении? Я так понимаю, что это был не тот случай, когда проста нужна была какая-то бумажка (в данном случае свидетельство о рождении) чтобы чиновник взяв взятку мог спать спокойно подшив в дело именно нужную бумажку (т.е. типа по этой статье в этом году нельзя но по другой статье «квота» не нарушена).

+
+14: eld2014; 12 липня 2014, 20:34; #

Прощу прощения но это бесполезная тема для обсуждения и… даже вредная. Почему?

Давайте поставим вопрос иначе —

КАЖДЫЙ гражданин Украины (не зависимо от возраста, статуса, социального положения) может воспользоваться таким правом

получить медицинские услуги (включая лечение в стационаре) в государственном или коммунальном медицинском учреждении.

Кто-нибудь в Украине воспользовался этим правом?

Никто?

Может быть ответ известен «мульти»? Ну зайдите на сайт «мульти» (это не реклама).

Вспоминаю сцену из фильма «Криминальное чтиво»:

Брэд — Простите я не запомнил как Вас зовут, кажется Вы сказали Винсент?
Джуль — Меня зовут Джуль, но ты все равно меня не разжалобишь.
Брэд — Я только хочу сказать, что мне очень жаль что так получилось, мы хотели действовать из лучших побуждений…

Джуль стреляет в плечо Брэду.

Джуль — Извини что я тебя перебил. Ты остановился на том, что хотел действовать из лучших побуждений… А ты наверное уже все сказал. Тогда вот что я тебе отвечу.

зы: не знаю насколько это правда, в Грузии пишется заявление на выделение земли под строительство дома, заявитель обязан в течение 12 месяцев начать строительство, в этом случае местные власти ОБЯЗАНЫ бесплатно установить все коммуникации (дорогу, свет, газ, и т.д.); если заявитель в установленный не начнет стройку, заявление будет аннулировано.

+
0: heyzues; 14 липня 2014, 16:15; #

Отжать как Крым…

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися

Новини