17 лютого 2021, 17:28 Читать на русском

Рейтинг забудовників: хто побудував найбільше у другому півріччі 2020 року

«Мінфін» визначив забудовників, які в 3−4 кварталах 2020 року здали найбільше житла в столиці. У трійку лідерів увійшли Київміськбуд, Stolitsa Group, ДСК-Житлобуд.

«Мінфін» визначив забудовників, які в 3−4 кварталі 2020 року здали найбільше житла в столиці.
фото: realt.ua

Хто на перших позиціях

Найбільше квадратних метрів здав Київміськбуд. З другої сходинки, яку він займав у попередньому рейтингу, забудовник цього разу вирвався у лідери. Але відбулося це за рахунок непростої «спадщини» Укрбуду, яку він взявся довести до ладу.

У другому півріччі минулого року Київміськбуд завершив роботу над 2968 квартирами загальною площею майже 159 тис. кв. м. Із чотирьох зданих в експлуатацію комплексів три — «Харківський», «Пектораль» та «Гармонія» — об'єкти, прийняті від Укрбуду. Усі вони були здані вчасно, відповідно до взятих зобов’язань. Натомість із двома будинками ЖК «Каховська», які забудовник реконструював, сталася затримка. Його введено в експлуатацію із більш ніж річною відстрочкою.

На другій позиції закріпилася Stolitsa Group. Перші місця цей забудовник утримував весь 2019 рік. Але у першому півріччі 2020 року посунувся аж на 7-у позицію. Втім, 137 тис. кв. м у чотирьох житлових комплексах — Seven, «Галакатика», «Ліпінка», «Варшавський мікрорайон» — повернули будівельну компанію на лідируючі позиції.

Третій рядок дістався ДБК-Житлобуд. Ця компанія вже потрапляла до нашого рейтингу — у 3−4 кварталах 2018 році вона посідала 7-у сходинку. Зараз, після введення в експлуатацію двох великих будинків у житловому комплексі Navigator загальною площею понад 101 тис. «квадратів», вона значно поліпшила свої позиції.

Загалом перша п’ятірка забудовників має такий вигляд:

Забудовник

Загальна площа, кв. м

Кількість квартир

Київміськбуд

158 921

2968

Stolitsa Group

137 235

2059

ДБК-Житлобуд

101 186,4

1471

City One Development

60 429,9

721

Merx

47 346,66

455

До першої десятки також увійшли Гранд ЛУОЛ, Інтеграл-Буд, Royal House, DUPD (Dragon-Ukrainian Properties & Development plc), KSM-Group. Всього до рейтингу за досліджуваний період потрапило 22 забудовників.

Читайте також: Акції на квартири в Києві: що пропонують забудовники після локдауну

Здали втричі менше, ніж планували

У 3−4 кварталах торік столичний ринок нерухомості поповнився 28 новими житловими комплексами загальною площею 704,5 тис. кв. м.

Але ця цифра мала бути втричі більшою. У другому півріччі забудовники обіцяли ввести в експлуатацію в Києві 87 об'єктів. Проте затягування строків здачі житла для українських забудовників вже стало радше правилом, ніж винятком.

Цього разу, окрім стандартних проблем нестачі коштів, додався практично повний параліч дозвільної системи. Через «реформування» ДАБІ дозволи і сертифікати про введення в експлуатацію видавалися тільки через суд. Це суттєво ускладнювало роботу і затягувало терміни введення в експлуатацію.

Заробіток на онлайн-МФО до 20% річних у гривні

Коментарі - 12

+
+51
zaNOza :)
zaNOza :)
17 лютого 2021, 18:35
#
Київбудтранс добудував, але не здав, там проблеми з видачею документів…
+
+15
bonv
bonv
18 лютого 2021, 10:34
#
Головне відрапортувати:))
+
+21
zaNOza :)
zaNOza :)
18 лютого 2021, 11:08
#
*Київміськбуд. Перевала айпад на українську, а т9 тупить
+
0
bonv
bonv
18 лютого 2021, 11:26
#
*Перевала* - теж звучить:)))
+
+15
zaNOza :)
zaNOza :)
18 лютого 2021, 11:55
#
Вотжежблина :)
+
0
Консультант  з Нерухомості
Консультант з Нерухомості
18 лютого 2021, 11:23
#
А крутий переклад вийшов) А що добудував, ви про конкретний комплекс пишете? У Інтергалу теж є добудовані, але досі не введені в експлуатацію.
+
+15
zaNOza :)
zaNOza :)
18 лютого 2021, 11:57
#
Добудували кілька але проблема одна — суди з першим власником не закриті.
+
+36
bonv
bonv
18 лютого 2021, 11:27
#
Чоловік купує квартиру і питає:
— А це тихе місце?
— Дуже тихе! Попереднього власника застрелили, то ніхто навіть не почув!:)
+
+30
bonv
bonv
18 лютого 2021, 11:29
#
Є такий старий анекдот про двох чоловіків.👬 Один одного питає:
— Скільки ви добираєтесь до роботи?
— 15 хвилин.
— Як зручно! На метро?
— Ні на ліфті
+
0
est1
est1
18 лютого 2021, 11:59
#
Хто здав найбільше треба рахувати не за квартал,
а за кілька років,
виходить разовий нонейм побудував комплекс і виліз в лідери
+
0
Консультант  з Нерухомості
Консультант з Нерухомості
18 лютого 2021, 14:23
#
Але ж тоді буде 1−2 лідери постійно і все. Кожні пів року ми обрали, щоб більш менш було видно в динаміці, хто отримує документи на будівлі і завершує будівництво.
+
0
est1
est1
22 лютого 2021, 12:03
#
Якщо проект компанії займає роки, то навіщо вимірювати в карталах.
Динаміку можете показати метрами на хронологічній прямій кварталів/років,
якщо мета це динаміка
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися