«Мінфін» визначив забудовників, які в 3−4 кварталах 2020 року здали найбільше житла в столиці. У трійку лідерів увійшли Київміськбуд, Stolitsa Group, ДСК-Житлобуд.
17 лютого 2021, 17:28
Рейтинг забудовників: хто побудував найбільше у другому півріччі 2020 року
Хто на перших позиціях
Найбільше квадратних метрів здав Київміськбуд. З другої сходинки, яку він займав у попередньому рейтингу, забудовник цього разу вирвався у лідери. Але відбулося це за рахунок непростої «спадщини» Укрбуду, яку він взявся довести до ладу.
У другому півріччі минулого року Київміськбуд завершив роботу над 2968 квартирами загальною площею майже 159 тис. кв. м. Із чотирьох зданих в експлуатацію комплексів три — «Харківський», «Пектораль» та «Гармонія» — об'єкти, прийняті від Укрбуду. Усі вони були здані вчасно, відповідно до взятих зобов’язань. Натомість із двома будинками ЖК «Каховська», які забудовник реконструював, сталася затримка. Його введено в експлуатацію із більш ніж річною відстрочкою.
На другій позиції закріпилася Stolitsa Group. Перші місця цей забудовник утримував весь 2019 рік. Але у першому півріччі 2020 року посунувся аж на 7-у позицію. Втім, 137 тис. кв. м у чотирьох житлових комплексах — Seven, «Галакатика», «Ліпінка», «Варшавський мікрорайон» — повернули будівельну компанію на лідируючі позиції.
Третій рядок дістався ДБК-Житлобуд. Ця компанія вже потрапляла до нашого рейтингу — у 3−4 кварталах 2018 році вона посідала 7-у сходинку. Зараз, після введення в експлуатацію двох великих будинків у житловому комплексі Navigator загальною площею понад 101 тис. «квадратів», вона значно поліпшила свої позиції.
Загалом перша п’ятірка забудовників має такий вигляд:
| Забудовник | Загальна площа, кв. м | Кількість квартир |
| Київміськбуд | 158 921 | 2968 |
| Stolitsa Group | 137 235 | 2059 |
| ДБК-Житлобуд | 101 186,4 | 1471 |
| City One Development | 60 429,9 | 721 |
| Merx | 47 346,66 | 455 |
До першої десятки також увійшли Гранд ЛУОЛ, Інтеграл-Буд, Royal House, DUPD (Dragon-Ukrainian Properties & Development plc), KSM-Group. Всього до рейтингу за досліджуваний період потрапило 22 забудовників.
Читайте також: Акції на квартири в Києві: що пропонують забудовники після локдауну
Здали втричі менше, ніж планували
У 3−4 кварталах торік столичний ринок нерухомості поповнився 28 новими житловими комплексами загальною площею 704,5 тис. кв. м.
Але ця цифра мала бути втричі більшою. У другому півріччі забудовники обіцяли ввести в експлуатацію в Києві 87 об'єктів. Проте затягування строків здачі житла для українських забудовників вже стало радше правилом, ніж винятком.
Цього разу, окрім стандартних проблем нестачі коштів, додався практично повний параліч дозвільної системи. Через «реформування» ДАБІ дозволи і сертифікати про введення в експлуатацію видавалися тільки через суд. Це суттєво ускладнювало роботу і затягувало терміни введення в експлуатацію.
Заробіток на онлайн-МФО до 20% річних у гривні
Джерело:
Мінфін
Коментарі - 12