- 25 ноября 2019, 14:38
На вторичном рынке жилья в регионах Украины цены выросли на 2-5%
За 10 месяцев текущего года цены на вторичное жилье в регионах Украины немного выросли. Осенью покупатели стали активнее, но не везде. Анализ объявлений и общение с местными риелторами показали: где в крупных городах Украины самые дешевые квартиры.
Рынок недвижимости в каждом городе ведет себя по-разному и часто является отражением экономического и социального настроения жителей.
Во Львове квартиры продают по цене от 18 тыс.$ с хорошим торгом. Активность на рынке выросла с начала ноября. Цены на вторично жилье растут с начала текущего года, но пока не значительно – в среднем на 2-3%.
Харьковские риелторы заявляют о небольшом (до 5%) повышении цен на вторичное жилье с августа текущего года. Самый ходовой товар – однокомнатные квартиры возле метро до 25 тыс. $ При этом минимальная стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья Харькова стартует от 17 тыс.$.
В те же 16-17 тыс.$ обойдется покупателю однокомнатная квартира в Виннице. Но там рынок менее активен. Риелторы жалуются на отсутствие платежеспособных покупателей.
Пассивно ведут себя рынки вторичного жилья в Днепре и Запорожье. Там с начала текущего года цены выросли на 3-5%, но при этом количество сделок осенью минимально. И покупатели, и продавцы ведут себя крайне осторожно транзакции совершаются практически исключительно в дешевом сегменте жилья. Однокомнатную квартиру на «вторичке» в Днепре можно купить за 14 тыс.$.
Интересные события происходят на вторичном рынке жилья Одессы. Там цены на квартиры падали до марта текущего года. Предложение в разы превышало спрос. Однако, за лето ситуация изменилась и осенью цены на квартиры выросли на 3-5%. По состоянию на средину ноября минимальная стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья Одессы составляет около 13 тыс.$
Для сравнения добавлю, что в Киеве за однокомнатную квартиру в «хрущевке», которую риелторы обычно называют «убитой», в самом отдаленном районе столицы продавцы сейчас попросят минимум 22 тыс. $
Эксперты рынка уверяют, что, по сравнению с 2018 г, региональная недвижимость по итогам текущего года покажет рост цен в среднем на 5%. Такая же положительная динамика сохранится и по количеству транзакций в крупных городах Украины.
Поживем – увидим, ведь до конца года осталось совсем немного.
Всем тепла и успешной рабочей недели!
|
0
|
- 20:00 Миссия МВФ прибыла в Киев, бизнес ожидает дальнейшую девальвацию гривны: главное за вторник
- 17:43 Курс валют на вечер 16 июля: доллар и евро продолжают расти на межбанке
- 16:40 Торги Ethereum-ETF могут начаться 23 июля
- 16:24 Очередной исторический максимум: НБУ повысил курс доллара на 24 копейки
- 16:15 За первые полгода 2024 года товарооборот Украины составил $52,7 млрд
- 16:13 USD/CHF: что ограничивает рост франка
- 15:53 «єОселя»: Украинцы взяли кредиты на приобретение жилья на 8,7 млрд грн с начала года
- 14:40 Бизнес ожидает доллар по 41,62 гривен — опрос НБУ
- 14:15 ОЭСР выделяет Украине около 285 тыс. евро для покрытия взносов и сборов за членство в ряде своих органов
- 13:52 В июне 2024 года в Украине резко упало количество регистраций ФОП — YouControl
Комментарии - 16
если вдруг возьмут за яйца - отписал побырику пару тройку квартир следаку прокурору и судье и дело замяли
А сумки клетчатые и транзакции по оффшоркам это нынче паливо
А квартиры с жены чиновника на жену прокурора вообще не заметно